父母去世房产继承费用及继承手续-法师兄

父母去世房产继承费用及继承手续

来源：互联网时间： 2023-04-23 23:17:39 80 人看过

父母去世房产继承费用大致包括登记费、评估费、测绘费、公证费、印花税、契税等必要费用。父母去世房产的继承手续依据是否有遗嘱而有所不同，其中有遗嘱的继承需要办理公证并凭相应材料办理过户即可，无遗嘱时可以通过协商继承、公证继承或者诉讼继承的方式来继承。

一、父母去世房产继承费用

父母去世房产继承大致需要如下费用：继承房产过户的相关费用包括：

1．印花税。一般是5元／证。

2．测绘费。一般测绘费的收费标准为0．5元／平米，当然，各地标准略有差异。

3．公证费。一般是按照所继承房产估价的2％收取，不低于200元。

4．评估费。一般是被集成房屋评估额的0．5％。

5．契税。一般是房屋评估额的1．5％。法定继承的可以免征契税。

6．其他费用。如登记费80元等。

二、父母去世房产继承手续

父母去世房产继承手续根据是否有遗嘱而有所不同：

1．有遗嘱继承

（1）找房屋评估部门对房屋评估。

（2）到被继承房产公证处办理房产继承公证。

（3）进行房屋测绘。

（4）到房产交易中心办理房产继承手续。

2．无遗嘱继承

（1）协商继承。全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交相关材料到房管局申请房屋过户。

（2）公证继承。即继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。

（3）诉讼继承。全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

三、父母去世房产继承顺序是怎样的

父母去世房产继承顺序按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理，即第一顺序为配偶、子女、父母吗，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产继承
父母去世房产继承纠纷（关于房产继承最新政策）

原告赵某文、赵某武、赵某杰向本院提出诉讼请求：请求判令依法分割被继承人留下的位于北京市海淀区一号房产（以下简称诉争房屋）。事实和理由：被继承人去世后，诉争房屋由赵某宏占有，我们多次与其协商继承事项，赵某宏均以各种理由拒绝分割遗产，故诉至法院。被告辩称被告赵某宏辩称，原告明知父亲留有口头遗嘱，将诉争房屋归我继承，但在利益前却矢口否认。现赵某鹏尊重事实向法庭说明了父亲生前有口头遗嘱一事。诉争房屋是由我出资购买并装修后与父母共同居住，理应归我所有。我用父亲的名义购房属于借用父亲名义购房，父母去世后诉争房屋一直由我居住使用，原告因为多年从未对此提出异议。房屋之所以一直登记在父亲名下，是因为房屋属于央产房，不能上市交易，房本下发时，父亲已去世多年，未能过户。即使我购房时使用了父亲的工龄，那也应是我和父亲对诉争房屋的产权共同共有。我和父亲有口头约定，由我照顾父母晚年生活，由我养老送终，父亲将房屋产权给

2023-06-04

337人看过
立遗嘱
为什么父母去世无法继承房产

如果父母生前未立遗嘱，未将房产赠予子女，那么在其去世后，房产(遗产)等都有可能被父母的其他亲属参与瓜分，无法令子女全额继承。根据民法典等相关法律规定，遗产有两种继承方式，分别是法定继承和遗嘱继承。那么，在被继承人死亡后，如果没有遗嘱，则会进入法定继承。按照法律，法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括：配偶、子女、父母。这就意味着，一旦被继承人死亡，如果生前并没有遗嘱，则他的房产会被配偶、子女、父母继承。当被继承人的父母也去世，部分遗产则会被其兄弟姐妹继承。一、房产继承程序怎么办理房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中

2023-04-02

314人看过
继承人
继承人先于父母去世应如何继承遗产

继承人先于父母去世的，可以施行代位继承。由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。一、民法典是怎么规定代位继承的代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡，死亡的子女的晚辈直系血亲代位继承被继承人的遗产的制度。代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度，是法定继承的一种特殊情况。它是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承。代位继承应具备以下条件：1、代位继承发生的原因是被继承人的子女先于被继承人死亡；2、能作为被代位继承人的只能是被继承人的子女，其他被继承人的法定继承人无权成为被代位的继承人；

2023-06-19

211人看过
法律综合知识
父母去世谁可以继承房子

一、父母去世谁可以继承房子情况一：如果父母所拥有的房产属于夫妻婚内所购，则属于夫妻共同财产，如果没有婚内协议，夫妻将各拥有该房产各50％产权。（无遗嘱情况下）如果夫妻共同在一次事故中身亡，则互相不发生继承。我国《民法典》对此作出了详细的规定，在没有遗嘱的情况下，遗产将会由第一顺位继承人获得，并且对于这些人也做了详细的规定。首先是配偶，其次是儿女，最后就是父母。因此，父母各自的50％的份额则按照法定继承由各自父母、共同的子女等份继承；若死者没有以上的亲人，那么财产将会由第二顺位继承人继承，关系必定较为亲近的。比如死者的亲兄弟、爷爷奶奶以及外公外婆等。情况二：如果夫妻二人先后身亡，则先亡的份额发生法定继承，由其父母、配偶、子女等份继承，后亡的则把自己享有的房产份额和继承先亡人的份额一同发生法定继承，由后亡人的父母、子女等份继承。当然，以上一切的前提都要在没有遗嘱的情况下，要是父母双方在生前已经

2024-01-15

413人看过

继承人
父母去世房子继承人是谁

根据法定继承，配偶父母和子女属于第一顺序继承人，首先发生继承。《民法典》第一千一百二十七条规定：“遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”一、继承父母房产算夫妻共同财产吗没有明确说明父母的遗产只归一方所有的话，那所继承的遗产就属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三

2023-03-02

216人看过
房产继承
父母去世房产如何继承关于房产继承的法律规定

1、确定房屋遗产可继承的范围，主要是区分夫妻共同房产、家庭共同房产的情况。2、继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的，按照协议办理。因此，遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。3、房产分割方法：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：(1)有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。(2)不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。因此，通常情况下时，让一方被继承人取得房产，让其折价将他人应分得的房产支付给他人。一、离婚夫妻对房屋遗产如何分割房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动

2023-02-27

53人看过
法律综合知识
继父母离婚后，继母去世还能继承吗

离婚中，作为继父母的一方对受其抚养教育的继子女，明确表示不继续抚养的，应视为继父母与继子女关系自此协议解除。此时继子女不能主张对继父母的继承权。继父母作为法律拟制的亲属关系，在婚姻存续期间视为相同的父母法律关系，一旦继父母离婚，如果没有起到抚养义务的话，后续的赡养义务，继承义务就会一同取消。因此继母去世后，是否能够继承，要看继母和继子女之间是否有扶养关系，有扶养关系的，可以继承；没有扶养关系的，无法继承。《民法典》第一千零七十二条继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。继父母离婚后，继母去世还能继承吗？点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！法律咨询选择本地律师的优势～这是因为当地律师熟悉当地的法律制度、法院执法风格以及潜规则，对于处理案件时会将这

2023-11-23

121人看过
房产继承
房产继承问题：母亲去世后父亲是否有权继承？

丈夫死亡，不是所有的夫妻财产都是遗产，先从家庭财产中认定夫妻共同财产，其中的一半为配偶所有，另外一半夫妻共同财产，加上死者的个人财产，为死者的遗产，再次进行分配。如有遗嘱，先按照遗嘱内容分配，没有遗嘱，按照法定顺序继承。父亲擅卖儿子房产母亲替儿维权夫妻离异后将一半的房产过继到儿子的名下，不料在儿子15岁时，父亲却瞒着儿子，将房产赠给了自己的哥哥。因为认为儿子的权利被侵犯，母亲罗某一纸诉状将前夫告上了法庭。昨日，此案在江津区法院开庭审理。儿子房产被送大伯罗某说，她和前夫陈某在2001年协议离婚，双方约定将当时居住的一套200多平米的跃层房屋归陈某和儿子陈欣共同所有，并且将此协议进行了公证，也到当地房管局进行了登记。当时这样安排，就是想让儿子以后有保障。不过今年，罗某却意外得知，这套房子被前夫赠送给了其大哥，而且也去进行了公证，并办理了房屋过户手续，而儿子事前却不知情。罗某认为，前夫这样做是侵

2023-07-05

61人看过

扶养
父母去世后可以让子女继承该继承的房产吗

父母去世之前是不可以继承房产的。继承从被继承人死亡时才开始，父母去世之前继承还未开始，是不得继承房产的。根据规定，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。一、爷爷去世房子怎样继承继承从被继承人死亡时开始，爷爷去世后应首先计算出爷爷的遗产份额，按照如下规则进行继承：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。继承人应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税

2023-06-24

406人看过
继承权
父亲去世后继母有遗产继承权吗

父亲再婚后，与继母为合法夫妻。父亲去世后，继母将作为第一顺序继承人继承父亲的遗产。一、父亲的财产是否归儿子所有父亲财产不会全归儿子所有，除非父亲生前订立了遗嘱，把遗产全部留给了儿子。没有遗嘱的，那么父亲的财产就会按照法定程序处理。继承开始后，遗产会按照以下的顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配偶、子女、父母；2、第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由此可知，儿子并不是唯一继承人，不会归儿子一人所有。二、父亲去世后继母侵占所有房屋财产怎么办父亲去世后继母侵占所有房屋财产的解决办法如下：1、先找其协商解决，父亲去世后，生前遗留下来的个人合法财产属于遗产，如果生前未订立遗嘱或者遗赠、遗赠扶养协议的情况下，被继承人的财产由继承人按照法定继承的方式继承；2、如不能达成协议，就通过法律途径解决。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继

2023-06-27

95人看过
继承公证
父母一方去世房产过户手续，父母一方去世办理继承公证注意事项

一、父母一方去世房产过户手续父母一方去世房产过户手续为双方携带父母的死亡证明、房产证以及自己的身份证件进行申请，所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证。办理继承公证后，到房管局办理房产继承过户。二、父母一方去世办理继承公证注意事项父母一方去世办理继承公证注意事项如下：1.办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场；2.未成年人(未满18周岁)和有精神残疾的人不能放弃继承权；3.遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。三、如何把房产过户给子女1.房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，

2023-06-26

321人看过
房产继承
房产继承时，父母去世后需要支付哪些费用？

继承房产过户的相关费用包括：（1）印花税：一般是5元每证。（2）测绘费：一般，测绘费的收费标准为0．5元每平米，当然，各地标准略有差异。（3）公证费：一般是按照所继承房产估价的2％收取，不低于200元。父母去世后房产继承流程是什么？父母去世子女继承房产需要手续：（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。（二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。（三）房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。（四）继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。（五）规定需递交的其它资料。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，

2023-07-03

397人看过

共有
子女父母共有房产,父母去世后怎么继承

父母去世后房产属于遗产，子女都享有继承权，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。一、没有房产证怎么进行继承没有房产证想要继承需要有效的证明和房屋继承登记步骤。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。二、放弃继承必须本人签署声明吗放弃继承声明必须本人签署。放弃继承的声明有法律效力如下：1、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。2、继承

2023-03-04

319人看过
非婚生子女
继承房产必须父母过世?

一、继承房产必须父母过世?继承房产必须父母过世。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分

2023-03-21

380人看过