父母去世房产继承费用及继承手续-法师兄

父母去世房产继承费用及继承手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 23:17:39 80 人看过

父母去世房产继承费用大致包括登记费、评估费、测绘费、公证费、印花税、契税等必要费用。父母去世房产的继承手续依据是否有遗嘱而有所不同，其中有遗嘱的继承需要办理公证并凭相应材料办理过户即可，无遗嘱时可以通过协商继承、公证继承或者诉讼继承的方式来继承。

一、父母去世房产继承费用

父母去世房产继承大致需要如下费用：继承房产过户的相关费用包括：

1．印花税。一般是5元／证。

2．测绘费。一般测绘费的收费标准为0．5元／平米，当然，各地标准略有差异。

3．公证费。一般是按照所继承房产估价的2％收取，不低于200元。

4．评估费。一般是被集成房屋评估额的0．5％。

5．契税。一般是房屋评估额的1．5％。法定继承的可以免征契税。

6．其他费用。如登记费80元等。

二、父母去世房产继承手续

父母去世房产继承手续根据是否有遗嘱而有所不同：

1．有遗嘱继承

（1）找房屋评估部门对房屋评估。

（2）到被继承房产公证处办理房产继承公证。

（3）进行房屋测绘。

（4）到房产交易中心办理房产继承手续。

2．无遗嘱继承

（1）协商继承。全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交相关材料到房管局申请房屋过户。

（2）公证继承。即继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。

（3）诉讼继承。全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

三、父母去世房产继承顺序是怎样的

父母去世房产继承顺序按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理，即第一顺序为配偶、子女、父母吗，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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