房产遗嘱公证办理流程及费用-法师兄

房产遗嘱公证办理流程及费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 00:05:52 77 人看过

一、房产遗嘱公证办理流程及费用

办理房屋遗嘱公证的流程如下：

1．携带申请人身份证或户口本及其复印件、房屋的产权证明、被继承人的死亡证明等材料到公证机构提出公证申请；

2．公证机构受理公证申请，发送受理申请单。

3．公证人员告知公证的法律意义并存档、收取公证费；

4．审查材料、进行公证、出具公证文书。

《公证程序规则》第三十五条规定，公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。办理遗嘱公证，一般是每件收费150—200元。

二、遗嘱公证需要提交的材料

遗嘱公证要提交这些资料：

1．个人的身份证明。包括身份证以及继承人证明；

2．与遗嘱内容有关的房屋所有权证明，一般是房产证；

3．遗嘱，一般需要合法有效的遗嘱。

《公证法》第二十八条

公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。

三、遗嘱公证需要多久

遗嘱公证，如果材料齐全的话，一个星期便可办结。公证遗嘱需要财产证明、亲属证明以及继承人的身份信息等。根据相关法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的。

《民法典》第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

《中华人民共和国民法典》：第三章　遗嘱继承和遗赠　　第一千一百三十九条　公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

遗嘱公证
遗嘱可以公证房产吗遗嘱公证房产怎么办

家里的遗嘱继承不一定要公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但是，遗嘱的形式很重要，公证可以避免形式缺陷造成的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式，公证遗嘱的效力是最高的，但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。遗嘱是否有效取决于遗嘱人是否真实，处分的财产是遗嘱人的个人合法财产。房地产遗嘱公证手续一、立遗嘱人应向公证处申请，填写公证申请书。二，提交材料包括申请人的户口簿，身份证或护照等其他身份证明材料，遗嘱拟处分的财产所有权凭证，遗嘱书，立遗嘱人的亲属关系证明和相关的婚姻证明，公证员认为应提供的其他材料。三，公证处认为符合规定，决定受理申请的，将发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。四、公证人审查遗嘱内容，申请审查。五，制作公证书。

2023-02-12

208人看过
遗嘱公证
遗嘱公证申办需要哪些材料以及遗嘱公证的办理程序

一、遗嘱公证申办需要哪些材料遗嘱公证申办应当提供下列证明、材料：1.户口簿或居民身份证；已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明；2.遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明；3.遗嘱书。4.遗嘱公证申请书（申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等）；5.其他认为需要提供的证明、材料。二、遗嘱公证的办理程序遗嘱公证的办理程序如下：1.立遗嘱人应向公证处提出申请，并填写公证申请表。2.提交材料3.申请受理，发通知单4.公证人员对遗嘱内容进行审查5.内容审查完毕后，报审批6.制作公证书审批合格后，制作公证书，按司法部规定或批准的格式制作，不得涂改、挖改，必须修改的应加盖公证处校对章。公证书应使用中文制作。公证处应制作公证书正本和若干副本发给立遗嘱人。7.发放公证书三、办理

2023-04-23

143人看过
房产证
办理房产证需要交哪些费用及流程

办理房产证需要交的费用包括契税、印花税、维修基金、权属登记费和交易手续费等，办理房产证流程是到房管局进行登记，提交需要的材料，按照规定缴纳相关费用之后在规定时间内领取房产证。一、办理房产证需要交哪些费用办理房产证需要交的费用：1.契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2.印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税3.维修基金：约为购房款的2%-3%4.权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套5.交易手续费：3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）二、办理房产证的流程办理房产证的流程：1.购房者需要到房管局办理登记，并填写《房屋权

2023-06-04

422人看过
房产证
办公用房房产证办理流程

一、办公用房房产证办理流程1、确定已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《合同》中对其加以约定，也可以到本地的交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开发商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填

2023-05-29

453人看过

公证程序
涉及房产的遗嘱公证程序是什么

一、涉及房产的遗嘱公证程序是什么?1、申请与受理。(1)申请。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则》第十五条规定：“公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表”。第十六条规定：“公民、法人申请公证应当提交下列材料：(一)身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明;(二)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明;(三)需公证的文书;(四)与公证事项有关的财产所有权证明;(五)与公证事项有关的其他材料”。(2)受理。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则》第十七条规定：“符合下列条件的申请，公证处应予受理：(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;(二)申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议;(三)申请公证的事项属于公证处的业务范围;(四)申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处

2023-04-29

425人看过
房产公证
遗嘱继承房产公证手续如何办理，遗嘱继承房产需要交哪些费用

一、遗嘱继承房产公证手续如何办理遗嘱继承房产公证手续办理需要房产继承人应先到房产所在地的公证处办理，再到房产交易中心办理房产继承手续。1.要到派出所开死者的死亡证明。2.该套房屋的产权证明或其他凭证；3.要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5.继承人的身份证件.二、遗嘱继承房产需要交哪些费用1.继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2.房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。3.契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%.如一套100万的房子办

2023-04-11

166人看过
代书遗嘱
代书遗嘱和遗嘱办理公证的流程是什么

1、申请与受理。(1)申请。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则》第十五条规定：“公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表”。第十六条规定：“公民、法人申请公证应当提交下列材料：(一)身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；(二)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明；(三)需公证的文书；(四)与公证事项有关的财产所有权证明；(五)与公证事项有关的其他材料”。(2)受理。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则》第十七条规定：“符合下列条件的申请，公证处应予受理：(一)申请人与申请公证的事项有利害关系；(二)申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议；(三)申请公证的事项属于公证处的业务范围；(四)申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后，要在公证登记簿上登记；公证

2023-06-28

213人看过
遗嘱公证
遗嘱公证书范本及如何办理遗嘱公正

一、遗嘱公证书范本房屋遗嘱公证书范本()××字第××号继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。北京市××公证处公证员(签名)××××年×月×日二、如何办理遗嘱公证?(一)公证遗嘱必须严格按法定程序办理：1、申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实，等。3、予以公证。(二)公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。(三)公证必须由遗嘱人亲自办理

2023-06-08

256人看过

公证处
公证处遗嘱立案时间及流程

公证处没有立遗嘱的服务，应该是到公证处公证遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。需要注意的是，遗嘱并非是一定要公证才行。公证机关办理公证遗嘱须经以下程序：1、公证人员介绍自己的姓名等，询问遗嘱人是否申请回避。2、公证人员向遗嘱人讲解有关遗嘱和公民财产处分权利的规定，以及公证遗嘱的意义和法律后果。3、确定订立公证遗嘱后，遗嘱人填写《遗嘱公证申请表》。4、公证机关应当按照《公证程序规则》第24条的规定进行审查，并着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实，有无受胁迫或受欺骗的情况。公证处立遗嘱如何收费公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。对公证处立遗嘱收取的费用异地而已。但基本有个价格幅度。如办理遗嘱公证，按遗嘱的件数收取服务费。每件收费150元到200元之间。又如确定遗嘱的

2023-07-02

381人看过
遗嘱公证
遗嘱公证如何办理及其收费标准

一、遗嘱公证如何办理1、公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公证申请表应填写下列内容：①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等；②申请公证的事项及公证书的用途；③提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址；④申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。2、公民，法人申请公证应当提交下列材料：①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格（法定代理、指定代理）的证明；③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等；④与公证事项有关的财产所有权证明；⑤与公证事项有关的其它证明材料；⑥公证人员认为应当提交的其它证明材料。3、符合下列条件的申请，公证处应予受理：①申请

2023-06-08

89人看过
房产证
遗嘱过户房产证费用

一、遗嘱过户房产证费用房屋是一份固定的永远性财产，是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋，只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时，才可以被继承。（一）遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。（二）将公证的所有资料以及个人的身份证明和房屋的产权证件带齐，就可以到房产交易核心办理房产过户，继承房产过户费用要比普通的买卖房产过户费用低，但是日后进行买卖的税费费用是比较高的，所以办理过户手续的时候，也要了解一下继承的房产日后再进行买卖，税费比例是多少。（三）继承的房产过户费用有：房屋评估费用、印花税、登记费、权证印花费、契税，在这些税费中

2023-05-06

302人看过
独生子女
遗嘱未办理公证涉及房产应该怎样分割

张-森(化名)已经53岁，母亲早年去世后，他一直随老父亲共同居住。他还有一个妹妹。2010年，老父亲亲笔书写遗嘱，确认其80平方米的房子由张-森继承，并且找来张-森的舅舅签字作证。今年2月份，80多岁高龄的老父亲因病去世。事后，张-森拿着父亲的遗嘱、房屋产权证等材料到房管局办理房产过户手续，但房管局拒绝办理，原因是该遗嘱未经公证。当张-森来到公证处申请继承公证时，公证处又说必须先与其他继承人签一份遗产分割协议，才能办理公证。张-森对此不甚理解，认为是故意刁难他。那么，涉及房产的遗嘱未经过公证，张-森如何才能成功办理房产过户手续呢?【分析】首先，我们要承认，房管局和公证处的说法和做法都是有根据的。司法部、建设部1991年制发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定：“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书

2023-06-13

453人看过

公证费用
遗嘱公证费用是多少,办理遗嘱公证要哪些材料

一、遗嘱公证费用是多少遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在200元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。从《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定来看，证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。另外，对公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案。二、办理遗嘱公证要哪些材料当事人应当提供下列证明、材料：1、户口簿或居民身份证;已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明;2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明;3、遗嘱书。4、遗嘱公证

2023-04-14

97人看过
独生子女
办理遗产公证需要什么手续及流程

法律将此分为遗嘱公证和继承公证。遗嘱公证需要提供遗嘱人的身份证明，如身份证、户口簿等与继承人的身份关系证明；遗嘱中的财产材料必须由个人合法拥有。继承公证需要提供被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、被继承人生前的合法财产材料。遗产公证在哪办理遗产公证处公证在公证处办理。办理公证的机关就是公证处，继承人可以在当地的公证机关申请办理公证手续。公证时需要提供的材料有被继承人的死亡证明、遗产证明、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明、其他证明文件，如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。遗产分配公证的办理时，当事人需要到多媒体领号机上领取编号，承办的公证员会根据编号依次办理；根据申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》，本处公证员会告知应当提交哪些证明材料以及照片；如果所有的证明材料齐全了，就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理；承办公证员在对填写的《公证

2023-08-07

243人看过