未登记的居住权纠纷怎么处理-法师兄

未登记的居住权纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 02:20:29 286 人看过

在面对涉及到居住权益方面的争议时，首先我们应该积极地寻求通过与对方当事人进行和解来解决问题的方式。倘若和解方案无法达成共识，我们有权利根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的相关规定，向当地人民法院提出民事诉讼请求，以维护自身合法权益并追究对方侵权行为所应承担的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。因此，在居住权受到侵犯时，可以依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

居住权
居住权登记如何办理？

1、申请人可任意选择就近的不动产登记大厅窗口提出登记申请，窗口按照统一规范要求受理，对申请材料全部进行电子化扫描，系统内部按电子流程办理。2、不动产登记机构办理居住权登记的过程中，要重点对设立居住权的不动产是否已经登记，居住权人是否为自然人，不动产登记申请书、居住权合同或者遗嘱等记载的主体是否一致等事项进行审核。符合登记条件的，向申请人核发不动产登记证明，实现即时办结。3、居住权登记审核登簿后，向申请人核发电子证照，申请人可选择到就近的不动产登记大厅现场领证，或根据申请人的要求，由属地不动产登记机构通过EMS寄送不动产权证明。4、市不动产登记中心负责修改不动产登记簿记载事项，按自然资源部通知要求落实居住权登记信息内容，完善不动产登记簿。律师补充：三种情况下可以申请居住权登记：1、以合同方式设定居住权的。以合同方式设立居住权的，应当由居住权人和不动产所有权人共同申请，提交居住权合同。2、以遗

2023-05-07

269人看过
继续履行
产权登记面积和产权发生纠纷怎么处理？

产权登记的面积出现纠纷未超出3％时应当据实结算房价款；超出3％时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。产权登记是什么意思根据我国城市房地产管理法以及相关法律法规的规定，产权登记，有广义意思和狭义意思之分：产权登记广义意思指的是，在规定登记的范围内的土地以及房屋的土地使用权人以及房屋所有权人，到房屋所在地的房地产管理机关进行产权登记申请；产权登记狭义意思指的是，房屋所有权登记以及房屋的其他项权利登记。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人不

2023-07-27

256人看过
法律综合知识
居住权合同纠纷案如何处理

1．如果被判断有责任承担赔款并且实际上无法支付全额款项，那么这种情形既不属于法律意义上的违规行为或者犯罪行径，故也无需承担相应的刑事惩罚，即不会面临入狱服刑的严重后果。然而，倘若有财力支付或者部分支付能力而刻意拒绝履行审判裁定的义务，那么在此种情况下就有可能被视为犯罪行为，进而承担入狱的刑事责任风险。2．根据现行的相关法律法规，当民事判决未能得到履行时，法院有权依法采取强制执行措施加以处置。即使当事人拥有的唯一住所商品房，法庭仍可以依照法律规定进行公开拍卖，用以抵偿其所拖欠的赔偿金额。值得一提的是，若该处房地产估值过低，仅能满足基本的家庭居住需求，法院则往往会考虑放弃拍卖处理；反之，若评估价值过高，法院将综合实际情况决定是否进行拍卖，并在必要时提供更换小型住房或者支付5至8年租金作为过渡期，以确保当事人能够维持正常的生活秩序。《最高法院关于执行异议的司法解释》第二十条金钱债权执行中，符合下

2024-07-25

86人看过
居住权
居住权登记费用

当事人设立居住权应当到县级登记机构办理居住权登记。居住权人的身份没有限制，可以是配偶、子女，甚至还可以是非家庭成员的人。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权需要登记。居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，也不包括住旅馆等情况。居住权的设立对于公租房、廉租房的承租人和以房养老的人来说是一大利好，不管是否将自己的房子抵押，只要是签订居住权合同，那么在房子的居住权利都是会受到法律保护的。一、民法典房子居住权和使用权

2023-03-06

376人看过

法律综合知识
财产纠纷中居住权如何处理

在司法实践过程中，假设某裁决结果显示某人被确定为赔偿义务方，然而其却没有足够的经济能力去完全承担对应的赔偿责任，这在性质上不属于违法行为或者犯罪行为，因此民众无需担忧此类情况会引发刑事惩处，更不用对可能面对的牢狱之灾有所牵挂。然而，如果当事人明明知道自身具备偿付能力或者部分偿付能力，却依然拒绝对判决结果进行执行的话，那么就有可能被判定为涉嫌构成相关犯罪，必须要承受入狱风波带来的威胁与影响。另外，若未有充分履行民事裁判的情况出现，法院有权采取强制执行措施来实现对涉案房产的处理。即便这些房产是当事人赖以生存的唯一住所，只要经过法定程序的严格审批，法院仍然可以依据法律规定进行公开拍卖，以获取的资金款项用于支付赔偿责任。值得注意的是，当房产面积过于狭小，仅能满足家人的基本生活需求时，法院将无法实施拍卖举措；而针对房屋规模较大的案例，在经过法官深入细致的权衡与分析之后，他们有权决定是否启动拍卖程序，

2024-08-19

356人看过
法律综合知识
名人与实名人产权登记纠纷怎么处理

首先，房屋交易的各方当事人需要共同进行深入的洽谈与磋商；其次，如果经过详细的沟通仍然无法达成共识，那么便可寻求第三方的调解以求解决之道；若在合同中明确约定了仲裁条款，也可以依据相关规定依法启动仲裁程序来解决争议；再者，若是双方均无法接受以上两种方式，亦可采取法律手段向法院提起诉讼，通过司法裁决来维护自身权益。一旦侵犯到物权，权利主体有权根据实际情况选择和解、调解、仲裁以及诉讼四种途径之一来解决问题。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。

2024-05-14

257人看过
公房
如何处理公房未租者和居住人的纠纷

公房承租人诉求居住人腾房纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼进行处理。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据合同约定或当事人之间的协议由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。公房租赁纠纷有哪些1、租期及押金纠纷。私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同：反过来，出租人也因为市场的变化，毁约终止合同，这都导致纠纷发生。同时，由于租期的纠纷或者原合同未约定租期，随之导致对押金的争议和纠纷；2、房屋水、电、煤费用纠纷。这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督，有些承租

2023-08-07

175人看过
法律综合知识
居住权纠纷法院不受理怎么办

倘若居住权纠纷未能得到法院的受理，当事人不妨从以下几个方面寻求问题的解决之道：1．深入理解被驳回立案请求的缘由：首先，必须确定法院拒绝受理此案的具体原因所在。这可能涉及到该案件并不在法院的受案范围之内，又或者是原告方未达到法定的起诉条件，甚至还可能出现了其他法律程序上的困境。2．补全并完善相关材料：若因所提交材料不够齐全或不合规而无法获得法院受理，当事人应当根据法院的要求补充完善相关材料以供审核。3．寻求法律咨询援助：当事人可向专业律师或是法律援助机构进行咨询，以便更深入地了解自身所拥有的权益与责任，以及如何以适当的方式发起诉讼。4．向上级法院申请再审：若当事人坚信拒绝受理其诉求的决定不当，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》中的相关规定，向上一级人民法院提起上诉或者申诉。5．采取其他救济途径：在特定情境中，当事人或许可以选择通过调解、仲裁乃至行政复议等多元化的途径来解决纷争。《中华人民共

2024-04-28

174人看过

居住证
合肥居住证怎么办理登记

合肥居住证登记流动人口应当自到达居住地之日起15日内，凭本人居民身份证或者其他有效身份证明向居住地公安机关申报居住登记。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等流动人口，可以由其亲属代为申报居住登记。在旅馆及其他可供住宿的经营性服务场所内住宿的流动人口，按照国家、省有关规定办理住宿登记的，视为居住登记。在近亲属家中居住的流动人口，自愿申报居住登记。居住证登记材料：本人居民身份证、其他有效身份证明。居住证登记地点：居住地公安机关。居住证登记项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、近期相片、常住户口所在地住址、居住地住址、签发机关和签发日期。

2023-05-29

102人看过
结婚登记
法院处理未办理结婚登记却已生育的纠纷

没有户口本和结婚证，无论是到民政局办理协议离婚，还是到法院起诉离婚都是不会受理的。结婚证丢失的，可以去民政局婚姻登记处补办结婚证，也可以到民政婚姻登记机关，直接开一张婚姻关系证明。没有户口本的话：一是申请补办户口本；二是到户籍部门开具户籍证明。没有户口本怎么办理结婚证领结婚证没有户口本，双方当事人可以拿身份证到户籍派出所开具户籍证明，然后拿户籍证明到婚姻登记机关办理结婚手续。一定要在户籍证明开具后一个月之内去领取结婚证，如果户籍证明开出后时间太长再去办理，可能还要开。开好有效的户籍证明，再拿着其他结婚需要的材料，就可以顺利领取结婚证。《婚姻登记条例》第十一条：办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

2023-07-23

192人看过
法律综合知识
房地产权属登记纠纷处理流程是怎样的

首先，应当遵循当事人协商处理的基本准则来解决土地所有权以及使用权的争议问题。在实际冲突发生之时，最常见及首选的方式是通过友好的协商手段进行解决，在此期间，各方需要保持理智与冷静。其次，倘若经过双方协商仍然无法达成共识的话，应当由当地政府设立的土地管理部门展开调解工作，并最终形成权属地界协议书加以确认。若在争议双方协商无效的情况下，可以考虑引入第三方机构进行干预性调解，而当地政府的土地管理部门作为具有调解职责的一方，必须采取公平公正且平等对待的原则展开相关调解工作。《土地管理法》第十三条全民所有制单位之间、集体所有制单位之间；全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区，县级以上人民政府做出处理决定。

2024-07-26

368人看过
结婚登记
未亲自到场结婚登记的纠纷该如何处理

民法典第一千零四十九条规定：“结婚男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。”至于婚姻当事人未亲自到场，或由他人假冒一方婚姻当事人到场办理结婚登记是否有效却未作出规定。只有1985年3月15日经国务院批准实施的《婚姻登记办法》才有一条较为笼统的规定：“婚姻登记婚姻登记机关发现婚姻当事人有违反民法典的行为，或在登记时弄虚作假、骗取《结婚证》的，应宣布该项婚姻无效，收回已骗取的《结婚证》，并对责任者给予批评教育。触犯刑律的，由司法机关依法追究刑事责任。”

2023-06-04

152人看过

法律综合知识
房地产登记行政管理纠纷怎么处理

关于房屋产权纠纷问题，我们可采取以下四种策略来加以解决或者处理：和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，作为当事人，应秉承着平等互惠的原则，双方通过私下友好的方式互相做出让步，力求达成一份有效的和解方案；倘若经过努力仍未取得满意的结果，当事人也有权选择寻求第三方介入调停，以期达成更具公正性且合理的协议。其次，如若协商过程中仍然存在分歧，当事人还可以根据房屋买卖合同中所约定的有关此类争议的解决机制，将相关事项提交至特定的仲裁机构进行裁决。然而，若仲裁程序也无法解决争议，那么最后的手段便只能是向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼了。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-05-13

253人看过
居住权
居住权登记生效还是登记对抗

《民法典》第三百六十八条规定设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权作为一种用益物权，是一种绝对权利。居住权人对房屋具有较强的管领力和支配力，能够基于物权请求权保护自己的权利。通过登记而设立居住权，居住权就具有了对世性，能够对抗第三人，当事人利益可得到最大程度的保护。比如，如果房屋存在居住权登记，即使所有权人出卖房屋，居住权人的居住权也可对抗新的受让人，尽可能避免因所有权人对房屋的处分而造成居住权无法实现。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

2023-03-27

364人看过