不动产权证遗失补办理流程-法师兄

不动产权证遗失补办理流程

来源：互联网时间： 2024-07-08 01:19:26 471 人看过

一、不动产权证遗失补办理流程

不动产权证遗失补办的流程如下：

1．产权人应持本人有效身份证件前往房屋档案馆，填写补证申请及保证书。在此过程中，产权人需复印档案中的房屋图纸文件，并由档案馆开具房屋权属查询证明。

2．产权人需要在报纸上刊登遗失声明，表明其不动产权证已经遗失，以防止他人冒用。

3．产权人携带相关材料到房管局申请办理补证手续。

4．房管局在收到申请后，会进行核实并办理补证，最终向产权人发放新的不动产权证。

二、法律支持与依据

不动产权证遗失补办的法律依据主要来源于《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》等法律法规。

1．《不动产登记暂行条例》第十三条规定了不动产登记簿的保存和重建要求，为不动产权证遗失补办提供了法律基础。

2．《不动产登记暂行条例》第二十七条还规定了权利人、利害关系人以及有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料，为产权人办理补证手续提供了便利。

3．《城市房地产管理法》第六十条也明确规定了国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，为不动产权证的合法性和有效性提供了法律保障。

三、不动产权证遗失补办时间

补办不动产权证要至少15个工作日。

1．《不动产登记暂行条例》第十三条：

不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

2．《不动产登记暂行条例》第二十七条：

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

《不动产登记暂行条例》第一十三条

《不动产登记暂行条例》第二十七条

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