协议征地和征地拆迁的区别是什么？-法师兄

协议征地和征地拆迁的区别是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 16:42:50 116 人看过

“协议拆迁”和“征地拆迁”，无论是从拆迁流程上、还是法律效力上，都具有显著的区别。“协议拆迁”，是指在没有取得土地征收批复的情况下，通过征询被拆迁人的意愿，由镇政府或者土地储备机构作为实施主体，与被拆迁人签订补偿安置协议后拆除房屋。补偿安置协议的内容由拆迁实施单位与被拆迁人协商确定，如果被拆迁人拒绝签订协议，拆迁实施单位没有强制拆迁房屋的权利。“征地拆迁”，是指在取得土地征收批复的情况下，按照征地房屋补偿制度规定的流程，由区土地管理部门（例如区土地征收中心）作为实施主体，与被拆迁人签订补偿安置协议后拆除房屋。补偿安置协议的内容按照公示的征地房屋补偿方案执行。如果被拆迁人拒绝签订协议，实施单位可以申请政府裁决交出土地、强制补偿，也就是俗称的“强迁”。

征地拆迁包干协议书范本

征地拆迁包干协议书就是在合同指定范围内，风险及额外收益都由承包商自己承担或享受。网络上流传了很多的合同范本，这样合同被广泛的运用，有些公司甚至一直使用这样的合同进行签署，也就成了我们作为的格式合同，我国法律规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

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