女婿房子赠予还是过户老丈人-法师兄

女婿房子赠予还是过户老丈人

来源：互联网时间： 2023-03-25 11:00:54 478 人看过

可以按照赠予，也可以按照买卖过户。

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

一、如何办理房屋的过户手续

房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为：

1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字；

2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。

3、缴纳税费，在申请材料交给房产局后，一般房产局会给予回执单，可按回执单上面说明的日期去缴纳税金。

4、房产过户，在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行房屋交接，过户完成。

二、过户多长时间拿房产证

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。每个地方办理房产证的时间都不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日，如果要是贷款的话出现场45个工作日左右。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

违反治安管理行为
女婿殴打老丈人犯法吗

打架，总是违法的。对于婚姻家庭矛盾引起的民事纠纷，以调解处理为主，解调和好的，不予处罚；但如果构成轻伤二级以上，仍然应当依法追究刑事责任，在处理时，可以从轻。一、债务纠纷报警抓人吗未涉及治安管理行为可能不会抓人，涉及民事纠纷当事人应该起诉。对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚，经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。二、骂对方后被打有是否有责任因口角而打架，导致对方受伤是需要承担责任的。对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依

2023-06-24

369人看过
直系亲属
老丈人和女婿是直系亲属吗

女婿是直系亲属，直系亲属包括直系血亲和直系姻亲：直系姻亲即配偶的直系血亲，包括儿媳与公、婆，女婿与岳父、岳母。一、什么叫直系亲属？直系亲属一般是指具有直接血缘或婚姻关系的人。包括直系血亲与直系姻亲，比如父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母等。直系血亲是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。值得注意的是，直系血亲除自然直系血亲外，还包括法律拟制的直系血亲。直系姻亲是以婚姻关系为中介而产生的亲属，但不包括配偶本身。姻亲可分为血亲的配偶、配偶的血亲和配偶的血亲的配偶三种。血亲的配偶，是指自己的直系血亲和旁系血亲的配偶；如儿子的妻子，兄弟的妻子。配偶的血亲，是指自己配偶的直系血亲和旁系血亲；如妻子的父母、兄弟姐姐妹等。配偶的血亲的配偶，是指自己配偶的直系血亲和旁系血亲的配偶，这是一种间接的姻亲关系；如妻子的兄弟的妻子。二、爷爷奶奶算不算直系亲属爷爷算直系亲属，直系亲

2023-04-10

471人看过
再婚
老丈人可继承女婿遗产吗

老丈人不一定可以继承女婿遗产，老丈人不是法定继承人，除非女婿有遗嘱，遗产由老丈人继承的，否则老丈人没有继承权。如果老丈人没有其他子女、没有生活来源，主要依靠女婿生活的，可以要求适当分得遗产。法律依据：《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟

2023-02-27

452人看过
直系亲属
父母赠予子女房屋过户买卖和赠予哪个划算

一、父母赠予子女房屋过户买卖和赠予哪个划算房屋赠与比买卖更划算。房屋赠与：直系亲属和非直系亲属的赠与成本有区别，直系亲属成本只有契税；非直系亲属赠与赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。房屋买卖：通常就是一手交钱一手交货，双方是需要支付对价，这是二者最主要的区别。房产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。由此可见，赠与对象不只是限于子女，可能是亲属或朋友。在房屋赠与的时候，房屋产权人可以自主进行选择，把房屋赠与任何一人。赠与分两种形式，一种是直系亲属的赠与，另一种是非直系亲属的赠与。当然根据赠与的形式不同，税费上也会有区别。直系亲属赠与除了一些登记费用以外，主要是契税，而非直系亲属间的赠与则视同为买卖。优势：房屋产权所有人可以自主选择，把房屋赠与谁。赠与方式简单便捷，而且所需承担的费用也不是很高，特别是限购条件下，

2023-03-22

268人看过

继子女
女婿可以把户口迁到老丈人家吗?

除非丈人和妻子在一个户籍名下，否则无法办理。一、女婿不赡养老丈人违法吗女婿不赡养老丈人不犯法，成年子女对父母负有赡养的义务只针对于父母的亲生子女或者是养子女、继子女来说的，女婿对老丈人并没有法定上的抚养老丈人的义务，但是因为两人的夫妻关系，出于夫妻之间的相互帮助、扶助的义务，女婿出于人道主义是可以帮助自己的妻子照顾父母的，同理，妻子也可以帮助丈夫照顾赡养父母。二、赠与给小三的房子就一定是归小三吗婚姻期间一方背着配偶把属于夫妻共同财产的房屋赠予小三并且办理了过户，虽然说房屋已经登记到小三名下，但是配偶可以向法院申请要求撤销赠与，赠与撤销后房子仍归夫妻共同所有。如果赠与的是属于个人财产的房子，则过户之后除非具备法定撤销情形，否则不得撤销。三、结婚后男方父母出资买房算共同财产吗如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。婚后一方父

2023-02-07

243人看过
立遗嘱
房产赠予：老人赠予房子给孙子的程序是什么？

老人赠予房子给孙子需要手续如下：1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户；2、析产要先公证，然后过户；3、赠与同样要先公证后过户，缴纳契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件，是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件，仅指遗嘱有效的实质要件。遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。法律规定爷爷小产权的房子给孙子怎么处理爷爷小产权的房子给孙子就应该按照爷爷的遗嘱执行，小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生，继承人可继承小产权房的使用权。但小产权房不可

2023-07-06

270人看过
结婚证
房子贷款中能过户或者赠予子女么？

一般情况下，如果已经写了两个名字想要去掉一个，即使在贷款中也是可以的，但是由于在贷款，房产可能已经被抵押（也有暂时还没办理抵押的情况），就需要解除抵押（解除抵押就必须结清贷款）然后再减少一个人的名字。更名的话，一般房管局是不会受理的（原来写的是A和B，现在想改成C的名字），因为这个涉及到了炒房。即使部分地方房管局管理较为松散同意变更，也必须是先结清贷款才能变更。一、按揭买房购房合同原件要抵押在银行吗按揭买房购房合同原件要抵押在银行。按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中

2023-03-05

175人看过
借款
老丈人借款给女婿有权要求女儿还款么

老丈人借款给女婿一般无权要求女儿还款。个人债务由债务人自行偿还，但属于夫妻共同债务的，以夫妻共同财产进行清偿。夫妻共同财产包括夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。一、夫妻一方借的钱是不是夫妻共同债务夫妻一方婚前所负担的债务为个人债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、民法典中婚后个人债务是否需要共同偿还？结婚后个人债务原则上并不需要共同偿还，但是如果以个人名义所负的债务，确实用于维持家庭共同生活的，应

2023-02-04

107人看过

旁系血亲
老丈人是老赖影响女婿考公务员吗

岳父是失信执行人的，女婿考公务员政审不受影响。老赖行为仅对直系亲属考公务员政审有影响，岳丈与女婿不属于直系亲属。一、后爸影响政审吗不会影响。不是直系亲属，没有血缘关系，没有影响。公务员政治审查主要强调考生本人思想进步、品德优良、作风正派，有较强的组织纪律性和法制观念。公务员政审是在体检合格之后进行的，目前政审有两种方式，分别是面审和函审。有犯罪嫌疑尚未查清的;直系血亲或对本人有较大影响的旁系血亲在境外、国外从事危害我国国家安全活动，本人与其划不清界限的；为了保证录用考核工作顺利进行，各地根据需要可成立临时性的考核工作班子，具体负责录用考核的组织协调工作。二、酒驾被处罚过对政审有影响吗酒驾被处罚过对政审没有影响。治安拘留，只是行政处罚。有刑事案底对公务员考试政审有影响，公务员政审时会不通过。如自己是被刑事处罚过，或者正在接受刑事调查的，则会影响到自己的公务员政审。自己被治安拘留过，则也会影响

2023-03-17

182人看过
非婚生子女
女婿一定要赡养老丈人吗

赡养，主要是指子女在经济上为父母提供必须的生活用品和生活费用的行为，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上的帮助。赡养扶助的主要内容是指在现有经济和社会条件下，子女在经济上应为父母提供必要的生活用品和费用，在生活上、精神上、感情上对父母应尊敬、关心和照顾。一、非独生子女能够一人赡养吗非独生子女能一人赡养，因为赡养父母是所有子女的法定义务，所有子女都要承担；子女在经济上应为父母提供必要的生活用品和费用，在生活上、精神上、感情上对父母应尊敬、关心和照顾。缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。二、离婚后孩子有义务赡养另一方吗离婚后孩子时有义务赡养另一方的，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。子女对父母有赡养扶助的义务。赡养扶助的主要内容是指在现有经济和社会条件下，子女在经济上应为父母提供必要的生活用品和费用，在生活上、精神上、感情上对父母应尊敬、关心和

2023-03-09

291人看过
强制执行
老丈人欠债会连累女婿吗

不会。除非女婿给他做了担保，否则他的金融征信不良记录，不影响女婿。完全民事行为能力人所欠下的债务需要由其自己承担，他人没有承担的义务。担保常见两种:物保和人保(保证)，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。一、欠条保证人承担什么责任欠条保证人承担连带保证责任，法律明确规定，债务人不履行债务时，保证人应当按照约定履行债务或者承担责任。担保可分为一般担保和连带责任担保，其承担担保责任的条件不同。一般保证的保证人在主合同纠纷未经裁决或者仲裁，债务人的财产依法强制执行，但仍不能履行债务前，可以拒绝对债权人承担保证责任。连带责任担保的债务人在主合同约定的履行期间届满不履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其担保范围内承担担保责任。保证人承担保证责任的，有权向债务人追偿。二、债权的主要担保方式是什么？债权具体的担保方式包括抵押

2023-03-10

171人看过
二手房过户
二手房过户是赠予还是买卖

既可以赠与也可以买卖，都需要过户。二手房交易二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。交易流程二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后

2023-05-04

496人看过

赡养义务
女婿可以分老丈人的财产吗

一、女婿可以分老丈人的财产吗民法典第一千一百二十七条规定遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。女婿不是岳父母的法定继承人，一般不享有继承权。但是民法典第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。二、什么是代位继承和转继承代为继承是指：在法定继承中，被继承人子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。而女婿并非属于被继承人的晚辈直系血亲子女。转继承是指：继承人在继承开始后，遗产分割前死亡，本应由其继承的遗产份额转由其继承人继承的一项继承制度。三、代位继承和转继承的区别有哪些（一）代位继承中被继承人的子女先于被继承人死亡

2023-05-06

227人看过
抚养费
民法典女婿有无义务养老丈人

民法典女婿没有无义务养老丈人。尽管女婿没有赡养岳父岳母的法定义务，但有协助、帮助妻子赡养其父母的义务。只要婚姻关系存在，就必须要协助伴侣去尽义务，这是道德层面，也是法律层面上所鼓励的，例如《民法典》规定丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。民法典规定女婿可以继承吗女婿是否具有继承遗产的资格先考虑被继承人会不会立下遗嘱，将自己生前的某些财产留给女婿；其次，考虑被继承人是否存在遗赠抚养协议的情况；这两种方式，女婿是否能继承遗产，都是得看被继承人生前的意思表示。如果都没有，就得按照法定继承进行，这种情况下，女婿就不是法定的继承人了，则不能继承遗产。《民法典》第一千零六十七条，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。第一千一百

2023-07-24

385人看过