上海个人购房公积金贷款材料(二手房)
来源:互联网 时间: 2023-05-10 08:03:36 114 人看过

住房公积金个人购房贷款(二手房):

(1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表,由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询;

(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);

(3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件,无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字;

(4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件,未婚或离异人士提供民政部门出具的未婚证明;

(5)二手房买卖合同原件和复印件;

(6)出售方出具的首付款收据、已支付凭证原件和复印件;

(7)出售方身份证、房产证原件和复印件;

(8)由放款银行发行的支持通存通兑功能的收款存折或借记卡复印件(出售方签字确认);

(9)由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件;

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月04日 05:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多独生子女相关文章
  • 二手房住房公积金贷款需要的材料
    办理二手房贷款要以所购房产做抵押担保,除提供商品房住房公积金贷款所提供的全部材料外还应提供:(1)卖方身份证复印件;(2)房产证原件及复印件;(3)住房公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。住房公积金贷款额度如何确定?贷款数额按照借款人的申请额和限额标准计算确定。申请住房公积金贷款金额不超过限额标准的,以申请额作为贷款金额;申请额超过限额标准的,以其中最低限额作为贷款金额。住房公积金贷款限额应同时符合以下条件:(1)每个购房户申请住房公积金贷款金额不高于抵押房屋总价款的80%;(2)每个购房户申请住房公积金贷款不高于50万元;(3)可贷金额不高于按借款申请人及配偶缴存住房公积金计算的贷款额度。借款人可选择下面两个公式中的任意一个来计算可贷款额度:A:住房公积金贷款额度=借款人及参贷人住房公积金月缴存额之和缴存比例12个月贷款年限40%(其中40%作为还贷能力系数,如借款人距退休超过2
    2023-05-09
    375人看过
  • 巢湖购买一手房公积金贷款材料
    申贷人需提供的材料及份数(复印件及证明均用A4纸张,一纸一份。交-行受理的组合贷款需再加印复印件一份)序号材料名称原件份数复印份数备注借款人住房公积金卡须查验为开通激活后的徽商银行住房公积金联名卡(即新设置过密码)《新建商品房住房公积金担保贷款申报表一份即本表。夫妻双方身份证仅查验身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印婚姻证明文书见备注见备注已婚提供结婚证原件查验、复印件4份;未婚需提供个人未婚证明(有效期1个月)原件1份,复印件4份,离异等原因现单身的,除提供离婚证及法院判决或调解文书等原件查验、复印件4份外,还须提供未再婚证明原件(有效期1个月)1份,复印件4份户口本仅查验复印首页、户主页、夫妻双方页;开发商出具的预付款收据仅查验预付款+贷款额=房价购房合同(含网上备案确认单)购房合同必须备案夫妻双方收入证明有效期三个月还贷储蓄存折(卡)贷
    2023-05-09
    309人看过
  • 上海二手房公积金贷款首付多少?
    上海二手房公积金贷款首付多少?满足首套条件,首套房首付为35%,公积金贷款额度具体和自己月缴纳额度,还有余额有关系。公积金无补充余额贷满额度为50万,有补充额度为60万。夫妻参贷、父母参贷,最高额度100万。二套首付是70%。1.符合住房公积金贷款购买第二套改善性商品住房的借款人家庭,再次购买的商品住房符合上海市普通住房标准的,参照首套住房贷款政策执行。即首付比例不低于30%;利率为五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%,最高贷款限额为100万元,有补充公积金的家庭最高贷款限额为120万元。2.符合住房公积金贷款购买第二套改善性商品住房的借款人家庭,再次购买的商品住房不符合上海市普通住房标准的,每户家庭住房公积金最高贷款为80万元。若夫妻双方均有补充住房公积金的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为100万元。贷款首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。具体的需
    2023-02-26
    180人看过
  • 外地购房上海公积金贷款
    (一)符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;(二)具有完全民事行为能力;(三)已支付不低于规定比例的首付款资金;(四)当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限,且没有未终止的住房公积金提取约定(包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等);(五)具有良好的信用记录与还款意愿;(六)具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务;(七)必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料;贷款用途为购房的,所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房;(八)能够提供市公积金中心认可的担保方式;(九)符合市公积金管委会规定的其他条件。(十)共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。(十一)
    2023-03-11
    173人看过
  • 二手房公积金贷款需要哪些材料
    1、买卖双方需要提交的资料①买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;②买卖双方签订的《购房意向书》;③银行要求的其它资料。2、购房人提交的资料①收入证明收入证明应加盖工作单位的有效公章。②身份证、户口簿及婚姻状况证明若购房人为企业法人的,需提供法人营业执照等有关证件资料。一、过户的流程是什么购买二手房办理产权过户时,房屋买卖双方都需要提供相关个人资料,其中售房人需要提交的资料包括:夫妻双方身份证原件和复印件、结婚证或户口簿原件和复印件;购房人需要提交的资料包括:身份证原件和复印件。除此之外,在办理二手房产权过户时还应注意以下几个方面的内容:1、签约,即房屋买卖双方必须同时到房屋产权登记机关签署《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权管理机关认定或根据评估报告确定。2、交税,房屋买卖双方必须按国家规定交纳相关税费。3、登记,指房屋买卖双方在交纳相关税费后,房屋买卖合同的购房人填写房屋所有权
    2023-03-15
    181人看过
  • 公积金贷款 上海 二套房吗
    上海二套房公积金贷款最高限度,目前上海改善型购房,最高公积金可以贷到60万。明细如下:主贷人,普通公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴大于500,可贷20万,有补充公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴大于500,可追加10万,这样一个人最高是30万;参贷人,普通公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴大于500,可贷20万,有补充公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴大于500,可追加10万,这样一个人最高是30万;两项相加最高是60万。注意一户家庭最多算两个人的。一、济南公积金贷款的具体政策1、额度:6年来首次提升,家庭最高可贷60万济南于2009年将公积金最高贷款额度提高到50万元,但随着房价的上涨,这一额度已不能很好地满足职工购房需求。济南公积金管理中心相关负责人表示,省级公积金指导意见要求,公积金贷款率低于85%的城市住房公积金贷款最高额度不低于建筑面积90平方米
    2023-03-13
    291人看过
换一批
#子女抚养
北京
律师推荐
    展开
    #独生子女
    相关咨询
    • 公积金贷款购买二手房需要哪些材料
      上海在线咨询 2022-04-01
      二手房住房公积金贷款需要的申请材料,二手房住房公积金贷款需要的申请材料,需要的资料主要有以下几个: (一)公积金贷款申请资料: 1、住房公积金联名卡(原件); 2、有效身份证明(原件及两份复印件); 3、已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件); 4、二手房买卖合同(原件及一份复印件); 5、原《房地产证》及卖方身份证复印件(一份复印件); 6、所有贷款申请人家庭成员房产查询证明(原件); 7、购
    • 二手房公积金贷款需要哪些材料
      四川在线咨询 2022-05-08
      办理二手房公积金贷款时,借款人应该向市公积金中心提交以下贷款资料: (1)公积金贷款申请表; (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明; (3)所购房屋的评估报告书; (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》; (5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件); (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明)。
    • 二手房公积金贷款需要什么材料
      海南在线咨询 2022-03-14
      申请资料要带全申请二手房公积金,办理需要的材料有如下几样:贷款借款人(配偶)的工资收入及住房公积金缴存证明;交易前的《房屋所有权证》原件及复印件;交易房屋(抵押物)的评估报告;售房人与借款人签订的《房地产转让合同》;借款人(配偶)的住房公积金二手房贷款申请;借款人(配偶)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);借款人(配偶)的户籍证明;卖方(财产共有人)的
    • 二手房公积金贷款需要什么材料?
      内蒙古在线咨询 2022-04-23
      公积金贷款要看是新房还是二手房;新房不用准备什么二手房要准备一下资料:一、贷款范围:用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。二、贷款金额:最高金额(跟据每个城市的来)万元(跟据每个城市的来)三、贷款比例:贷款额占房屋总价比例不超过70%(聘用人员不超过60%)四、贷款期限;最长期限30年。在退休年龄内五、贷款流程:中心审批-----银行签合同抵押公正放款还贷贷款完结六、贷款需要资料住房
    • 二手房公积金贷款需要哪些材料?
      福建在线咨询 2022-08-12
      1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意