根据我国法律的相关规定，租房协议的书写包括以下：

1、出租人和承租人双方应当签订书面的《房屋租赁合同》，出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明；产权共有的房屋，在共有人意见不一致或者对产权权属有争议的房子不能出租。

2．租房协议中应当明确载明房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理情况、以及双方违约的责任承担等情况；

3、应当注明房屋是否存在租赁情况，物管费用是否拖欠等情况，并详细给出房屋产权证证据。双方对各项事项无异议后，即可在协议书最后签上名字并加盖手印或公司印章，双方租赁合同即可达成。

标准租房协议正规版

＜p＞甲方（出租方）：＜／p＞

＜p＞身份证号：＜／p＞

＜p＞方（承租方）：＜／p＞

＜p＞身份证号：＜／p＞

＜p＞现经甲乙双方充分了解、协调，一致达成如下租房合同：＜／p＞

＜p＞一、房屋的坐落、面积、装修及设施：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿装修程度：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞二、租赁期限：＿＿＿，既＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。合同期满前一个月，乙方若有意继续租用此房，需提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商下一个合同期限租金及事项，乙方向甲方支付租金，否则甲方有权在合同期满后转租他人。＜／p＞

＜p＞三、租金及交纳时间：第＿＿＿＿＿＿＿＿年，第＿＿＿＿＿＿＿＿年，乙方应每年付一次租金，先付后住。＜／p＞

＜p＞第一次应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；＜／p＞

＜p＞第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。若乙方未提前一个月支付下一次租金，甲方有权立刻收回房屋，所有已付款项，甲方不退还。＜／p＞

＜p＞四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金，合同期满两个月以后，根据水、电、煤气、电话、网络、有线电视等实际发生费用，剩余款项甲方退还乙方。＜／p＞

＜p＞五、租赁期间的其他约定事项：＜／p＞

＜p＞1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。损坏设备费用从押金中直接扣除。甲方现有设备为：＜／p＞

＜p＞2、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。所有费用乙方应按时付清。若因乙方未能及时缴纳相关费用，所造成的后果由乙方承担。取暖费由甲方承担。＜／p＞

＜p＞3、房屋只限乙方使用，使用此房用途为－－不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生扰民事件，乙方自负后果。若乙方租自转租，改变使用性质，或提供非法用途，四方有权立刻收回房屋，不退还乙方剩余租金及押金，同时乙方承担由此带来的一切后果。＜／p＞

＜p＞4、合同一经签定，双方都不得提前解约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不能的，由人民法院裁定。＜／p＞

＜p＞5、其他约定事项：室内设施及原有物流如有损坏丢失，请给维修好恢复原样及照价赔偿。＜／p＞

＜p＞六、本合现一式两份，甲乙双方各执一分，签字之日起即日生效。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：签约日期：范XX出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：＜／p＞

＜p＞一、出租厂房：＜／p＞

＜p＞1、甲方将座落在所有厂房厂地租赁给乙方使用。＜／p＞

＜p＞二、租期：＜／p＞

＜p＞1、厂房租赁期限自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止，租赁期为＿＿＿＿＿＿＿＿年。＜／p＞

＜p＞2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。＜／p＞

＜p＞3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。＜／p＞

＜p＞三、租金支付方式：＜／p＞

＜p＞1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿元）整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。＜／p＞

＜p＞2、乙方每年都应在＿＿＿＿月＿＿＿＿日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。＜／p＞

＜p＞四、厂房使用要求和维修责任：＜／p＞

＜p＞1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。＜／p＞

＜p＞2、乙方自建厂房自行维修管理。＜／p＞

＜p＞3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。＜／p＞

＜p＞4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，恢复原貌。＜／p＞

＜p＞5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有。如不租所有财产应清除出厂，否则甲方有权处理。＜／p＞

＜p＞6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后＿＿＿＿日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。＜／p＞

＜p＞五、厂房的出租及归还：＜／p＞

＜p＞1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。＜／p＞

＜p＞2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的．厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。＜／p＞

＜p＞3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。＜／p＞

＜p＞4、乙方应给甲方留出间房屋放置机械设备。＜／p＞

＜p＞六、其它条款：＜／p＞

＜p＞1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。＜／p＞

＜p＞2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。＜／p＞

＜p＞3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责（如贷款、税费等）。＜／p＞

＜p＞4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。＜／p＞

＜p＞5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。＜／p＞

＜p＞6、未尽事宜，双方协商解决。＜／p＞

＜p＞7、乙方使用甲方的物品详见清单。＜／p＞

＜p＞七、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。＜／p＞

＜p＞甲方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《商品房屋租赁管理办法》第八条

出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。

承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。

承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。