附解除条件的预售合同合法吗-法师兄

附解除条件的预售合同合法吗

来源：互联网时间： 2024-08-19 14:10:49 341 人看过

具有解除条件的合同在法律上是被认可和许可的。根据我国现行《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）的相关规定，我们得知，民事法律行为是可以附加特定的条件的，然而对于那些本质上无法附条件的情况则应排除在外。关于附条件生效的民事法律行为，当所附加的条件得到实现或满足之时，该行为方能产生效力。与之类似，对于附有解除条件的民事法律行为来说，一旦所设定的解除条件得以兑现或者生效，那么该行为便将相应地失去其原有的效力。另据民法典的第一百五十九条规定，如果当事人为了自身的利益而不正当地阻止某项条件的实现，那么这将被视为该条件已经得到了实现；反之，如果当事人不正当地促使某项条件的实现，那么这也将被视为该条件并未得到实现。最后，根据民法典的第一百六十条规定，民事法律行为同样可以附加特定的期限，但对于那些本质上无法附加期限的情况则应排除在外。对于附有生效期限的民事法律行为，只有当所设定的期限到达或者实现之后，该行为才能产生效力。而对于附有终止期限的民事法律行为，一旦所设定的期限到期或者结束，那么该行为便将失去其原有的效力。

《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。《民法典》第一百五十九条附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。《民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

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