房东购房是否需要缴税？-法师兄

房东购房是否需要缴税？

来源：互联网时间： 2023-07-06 18:03:20 83 人看过

房东需要交税。租房税费以租金为基础，营业税为月租金收入的3％，城建税为营业税的1％或5％或7％，教育费附加为营业税的3％，地方教育附加为营业税的1％，房产税为月租金收入的4％，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0．1％0．001。

网签租赁备案房东要交税吗

网签租赁备案房东要交税的，租房网签备案后，就要交租房税了。

租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全；另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税。如果纳税人偷逃私房出租税款，将按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定，予以处罚。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《税收征收管理法》第二十八条

税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

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