我们可以用现有的房地产抵押贷款吗?当然,我们可以用房地产抵押贷款,只要房子是我自己的。一是抵押房地产用于企业经营。准备的材料包括借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;公司营业执照复印件加盖公章、公司章程、营业执照复印件,公司近1-3年的财务报表,公司的银行往来、经营或融资用途。限额:一般商业用途,最高可申请房地产评估价值70%的利率:根据银行政策和借款人资质,利率在基准利率基础上上浮20%以上。个人消费抵押房地产
需准备的材料:借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行记录、大额资产证明、个人消费证明。
利率:抵押房地产用于个人消费时,基准利率一般上浮10%。期限:一般不超过十年。三。抵押房地产购买商品房。准备材料:借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行账户、大额资产证明、商品房购房合同。4按揭银行贷款程序:
1。您需要在银行的业务组织中开立一个活期存款账户;
2。请按要求填写贷款申请表,并按照银行指示提交申请表和所需材料;
3。银行经营者或指定律师将对您进行家访,调查您所提供信息的真实性、合法性和完整性。
4。审批通过后,银行会将审批结果告知您,并与您签订贷款合同。
5。根据情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6。中信兴业银行将贷款直接转入合同约定的账户。
7。请按照贷款合同的约定还本付息。5农村住房抵押贷款手续:
农村住房所有权借款人向金融机构提交农村住房抵押贷款申请书,并提交下列材料:
(1)借款人(抵押人)有效身份证明;(二)抵押房屋的权属证明和相应的土地使用证(含集体建设用地使用证,下同),权利主体一致;(三)抵押人(共有人)对抵押房屋权属和抵押状况的书面承诺同意处分抵押物;
(4)抵押人(共有人)对抵押房屋及其受扶养人处分后有住所的抵押人(共有人)的书面承诺[该承诺需由抵押人所在村(社区)签署];(五)金融机构认为需要提供的其他资料。
不得以第三方的农村住房申请抵押贷款。
根据对上述内容的相关回答,可以得出房屋的按揭贷款事项、银行提交申请所能拿到的金额、房屋的年限与房屋的现值会有对应关系,一般高达70%。如果您还有相关的法律意见,可以致电律师事务所的在线律师。
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房地产抵押贷款能不能用来买房
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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能用异地房产抵押贷款吗安徽在线咨询 2022-06-29依据我国相关法律的规定,办理房屋抵押登记是需要到房地产所在地的房地产管理部门办理的,所以原则上是不能办理异地房屋抵押的。 相关法律规定 《城市房地产抵押管理规定》 第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的
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现在房产证能抵押贷款吗,现在房产证还能抵押贷款吗宁夏在线咨询 2022-04-23一、现在用房产证抵押贷款好办吗现在用房产证抵押贷款: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 5.还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。贷
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土地贷款能抵押房产吗海南在线咨询 2022-03-31土地,首先要知道你的这块土地是划拨的还是出让的,通俗的讲就是这块土地是交了钱的还是没有交钱的,要是出让的土地,根据你们当地的市值,还有国有土地使用证等相关文件和资料可以去银行抵押贷款,但注意,要是农村集体所有的土地、比如耕地、宅基地、自留山、自留地或者使用权权属不明和所有权权属不明。或者是依法已经被查封、扣押、监管和冻结的土地也是无法抵押的。你要知道土地的所有权是归国家所有的也是无法抵押的。
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我在房产贷款现在被查封了,我的房屋还能抵押贷款吗?上海在线咨询 2021-11-27我国法律明确规定,下列房地产不得设定抵押,包括被查封的房地产:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(3)列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公布拆迁范围的房地产;(五)依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
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我抵押了房子的房产证现在能拿去贷款吗安徽在线咨询 2022-10-18有居住权。 不管是自己去办理抵押贷款,还是将自己的房产借给第三方抵押贷款,都需要产权人在同意抵押书上签字,相应的贷款合同上抵押人也要签字,还要亲自去房地产主管部门办理抵押登记,别人偷房产证去办理抵押贷款是不能办理的,即使办理成功也是使用的非法手段,不受法律保护。 《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域