离婚后如何处理婚前共同还的房贷?
来源:互联网 时间: 2023-07-02 08:20:33 302 人看过

婚后共同还房贷离婚时分割应根据实际情况而定。如果房产是一方婚前付首付购买,婚后双方共同偿还房贷,并且产权登记在一方名下的,则离婚时房产归购买者所有,但是需要对另一方偿还的房贷予以补偿;如果房产是婚后双方共同付首付购买,并共同偿还房贷的,则房产按照双方共同财产分割。对于共同财产,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时房贷未还清的房子怎么分割?

1、房屋购买于婚后,房屋属于夫妻共同财产,在离婚时房产与房贷一并分割;

2、婚前付款买房登记在一方名下,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务;

3、房产在夫妻双方名下,房屋属于夫妻共同财产,离婚时房产与房贷应一并分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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