（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

单位应支付补偿金的情形都有哪些

1、未签订书面劳动合同，用人单位无故终止劳动关系需支付赔偿金

依据《劳动合同法》第14条第3款之规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。因此，对于一年以上未签订劳动合同者，用人单位单方面无故终止劳动关系属于违法解除，依法应当支付赔偿金。

2、因违反计划生育政策，用人单位单方解除劳动合同需支付赔偿金

依据《劳动合同法》第39条第1款第6项之规定，劳动者被依法追究刑事责任的，用人单位可以单方面解除劳动合同。因此，对于女职工违反计划生育政策，单位单方解除劳动合同需要支付赔偿金。

3、用人单位在劳动者的法定医疗期内解除劳动合同，需支付赔偿金

依据劳动部发布的《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第2条规定，医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。这属于劳动者的法定权益。因此，用人单位在法定医疗期内解除劳动合同应当向劳动者支付赔偿金。

4、用人单位在女职工三期内解除合同，应当支付赔偿金

依据国务院发布的《女职工劳动保护规定》第4条规定不得在女职工怀孕期、产期、哺乳期降低其基本工资、或者解除劳动合同。因此，用人单位在孕期、产期、哺乳期内解除劳动合同应当向劳动者支付赔偿金。

5、用人单位违反法定程序裁员，应当向劳动者支付赔偿金

依据《劳动合同法》第41条规定，用人单位提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员，这属于裁员的必经的法定程序。因此，如用人单位违反法定程序裁员，其解除行为属于违法解除应当向劳动者支付赔偿金。

6、未完成工作任务直接解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付赔偿金

《劳动合同法》第40条规定，有下列情形的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。从法律规定可以看出，用人单位对于未完成工作任务的劳动者直接解除劳动合同是有前置条件的，即必须经过培训或者调整工作岗位后仍无法胜任工作，方可行使解除权。否则，用人单位以劳动者未完成工作任务直接解除劳动合同的行为属于违法解除，应当向劳动者支付赔偿金。