购买车位可以提取公积金吗，购买车位需要注意什么-法师兄

购买车位可以提取公积金吗，购买车位需要注意什么

来源：互联网时间： 2023-06-05 06:10:24 100 人看过

购买车位不可以提取公积金，购买车位不符合提取公积金的条件。购买车位需要注意车位的所有权是否归开发商所有以及该车位是否是公摊面积，购买的是小区车位就要查看车位是否是只有小区业主才可以购买。

一、购买车位可以提取公积金吗

购买车位不可以提取公积金。公积金提取条件如下：职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

1.购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;

2.购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

3.翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

4.退休的，提供退休证明;

5.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

6.与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;

7.出境定居的，提供出境定居证明;

8.户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明;

9.偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同;

10.支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同;

11.进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明;

12.住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

二、购买车位需要注意什么

购买车位需要注意看车位是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。还要先确定该车位是否已经作为公摊面积。如果地下车位的面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商是无权出售的。小区车位交易一般遵循限内原则，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。如果非小区内的市民要单独购买小区内的车位，车位产权是无法得到房管局确认的。将购买车位的细则写入合同内。购买车位后若要再行转让、出租时，仍要遵循限内原则，即转让或出租的对象仅限于小区内的产权人或房屋承租人。

三、购买车位需要交什么税

买新房的车位，交税较少。只需缴纳3%的契税，0.05%的印花税。而且不能公积金贷款，甚至申请按揭贷款都很困难，而如果按消费贷款的话，利率成本可能不划算。

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