合同金额和实付款实际金额不一致怎么办-法师兄

合同金额和实付款实际金额不一致怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-03 11:12:10 374 人看过

合同金额和实付款金额不一致的，当事人可以要求其支付约定的金额并承担相应的违约责任，对方不履行的，可以申请仲裁或者向法院起诉。

根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

对方欠钱不还的，债权人可以通过催告、协商延长还款期限、仲裁或者诉讼等方法维护权益。根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第九十三条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

二、不履行房屋出售合同怎么办？

不履行房屋出售协议，另一方当事人可以要求其按照协议约定，承担相应的违约责任，比如支付违约金或者赔偿损失。

根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多申请仲裁相关文章

借条
借条借条金额与实际借款金额不符怎么办

借条数额与实际借款不一致，以实际借款为准。借据所载借款金额与借款人所证明的交付金额不一致的；出借人亦不能提供证据证明其己足额交付的，由负有举证责任的当事人承担不利后果，因此以实际交付，金额为借款金额。一、借据怎么写最有法律效力借据的书写应当注意以下问题：1、标题一定要写“借据”二字。2、正文一定写明出借人和借款人的姓名，身份证号码，借款原因、借款期限、借款金额与借款利息，其中借款金额需要有大小写两种形式。3、写清还款时间与还款方式，及到期未履行义务的违约责任与争议解决机制。4、最后由当事人签名。二、欠条还钱了忘撕了怎么办民间借贷法律关系中的还款行为和借款行为一样，也应重视证据材料的收集。针对还款人已还款但未收回欠条的情形，还款人可以从其他方面证明自己的还款行为。比如通过银行转账还款的，可以提供存款凭证或调取银行的流水明细予以证明;如果是现金还款的，有第三方在场的，可由第三方提供证人证言予以

2023-03-05

297人看过
书面合同
买房合同上写的金额和实际不一样

如果合同签订的金额与付款金额不一致，需要区分几种情况来处理：1、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款，如果是付款金额少于签订金额，一般会构成违约。如果是付款金额多于签订金额，多出的部分属于另一方的不当得利，应当予以返还。2、合同签订金额与付款金额不一致，是合同双方在履行过程中达成合意的调整。也就是说，在合同履行过程中，可能出现市场价格的变化，双方进行沟通后达成共识，对合同签订金额进行了调整。那么此时不一致实际是合同双方共同对金额的调整，属于合同内容的变更，不构成违约，不影响合同的正常履行。一、房屋买卖买方违约应该怎么样赔偿房屋房屋买卖买方违约赔偿如下：1、因为房屋买卖合同是要式合同，双方必须签订书面合同。通常在签订合同时约定违约责任。如果买方违约，卖方可以根据合同向买方索赔违约责任；2、当然，卖方也可以单独向买方索赔损失。损失赔偿金额应相当于违约造成的损

2023-02-25

486人看过
购房合同
购房合同金额与实际付款不同有什么影响

要看是否在两份合同上都签字；都签字的，以实际履行的合同为准。另外还要看购房合同上约定的金额与条款是否与当初的约定一致，如果当初约定是按备案合同，履行的却是按购房合同的，属于通过欺诈的方式订立的合同，是无效的，可以通过诉讼方式解决。网签和购房合同金额不一致怎么办网签和购房合同金额不一致可以找到开发商或者是通过相关的购房的负责人进行确定，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；查验开发商是否取得《商品房销售（预售）许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。这是买期房注意事项中最重要的一步，如果开发商连资格都不具备，或者签了合同以后才发现你买的房屋根本不在许可证范围内，就为时已晚了。

2023-08-12

477人看过
保险金
“基本保险金额”不等于“实际给付金额”

许多人以为，只要购买了人身保险产品，一旦遭遇意外，当初投了多少保额，保险公司就会赔付多少金额。实则不然，因为保险合同中的基本保险金额与实际给付金额项目，是既有联系又不完全相同的两个概念。去年11月，郭先生向保险公司购买保额为5万元的一年期人身意外险。今年7月，他不幸遭遇车祸，造成左脚粉碎性骨折，经医院诊断为永久丧失机能，郭先生遂向保险公司索赔，却被告知由于其左脚残疾在保险合同约定中属五级伤残，因此只能按投保额的20％获得1万元理赔。此事令郭先生以及不少投保人感到疑惑，表示不解保险公司的做法。经保险业内人士解释，投保人在与保险公司签订人身保险合同时，后者会和投保人约定一个给付限额，即基本保险金额。一旦发生保险事故，保险公司将理赔给投保人一定金额的现金，即实际给付金额。但需注意，不同的人身保险产品，这两个项目间的关系不尽相同。上述案例中，郭先生购买的人身意外险属被保险人在保险期间因意外事故造成

2023-08-17

368人看过

购房合同
购房合同和实际付款不一致

如果合同签订的金额与付款金额不一致，需要区分几种情况来处理：1、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款，如果是付款金额少于签订金额，一般会构成违约。如果是付款金额多于签订金额，多出的部分属于另一方的不当得利，应当予以返还。2、合同签订金额与付款金额不一致，是合同双方在履行过程中达成合意的调整。也就是说，在合同履行过程中，可能出现市场价格的变化，双方进行沟通后达成共识，对合同签订金额进行了调整。那么此时不一致实际是合同双方共同对金额的调整，属于合同内容的变更，不构成违约，不影响合同的正常履行。3、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方根据合同的约定或政府定价自行调整付款金额的结果。如果在合同约定中，赋予合同一方在市场价格变化等原因达到一定条件下，可以依事先约定的方法调整付款金额。一、个人之间签订协议违约怎么解决如果合同签订以后，双方在履行过程当中，一方违约

2023-03-10

476人看过
合同内容
合同金额与实际房屋款项不符

如果合同签订的金额与付款金额不一致，需要区分几种情况来处理：1、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款，如果是付款金额少于签订金额，一般会构成违约。如果是付款金额多于签订金额，多出的部分属于另一方的不当得利，应当予以返还。2、合同签订金额与付款金额不一致，是合同双方在履行过程中达成合意的调整。也就是说，在合同履行过程中，可能出现市场价格的变化，双方进行沟通后达成共识，对合同签订金额进行了调整。那么此时不一致实际是合同双方共同对金额的调整，属于合同内容的变更，不构成违约，不影响合同的正常履行。买房合同违约纠纷的律师委托书怎么写委托律师的授权委托书委托人：姓名＿＿＿＿＿＿＿性别＿＿＿＿＿＿＿出生年月＿＿＿＿＿＿＿民族＿＿＿＿＿＿＿工作单位＿＿＿＿＿＿＿职业＿＿＿＿＿＿＿住址＿＿＿＿＿＿＿。被委托人：姓名＿＿＿＿＿＿＿性别＿＿＿＿＿＿＿出生年月＿＿＿＿＿＿＿民族

2023-07-07

308人看过
借款
实际借款额与约定借款额不一致

借条与实际借款数额不一致，以实际借款数额为准。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定，出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。一、对于借款无借条能起诉吗借款人没有借条的，如果有其他证据证明双方借贷关系成立的，可以起诉借款人，如果没有借贷关系成立证据的，法院可能不受理起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的

2023-03-12

324人看过
离婚财产分割
房屋买卖合同金额小于实际金额

不合法，根据相关政策规定，房产转让出售时，按售房收入减去购买房屋合同上所签价款的差额计征税费。一、怎么算二手房买卖个税?二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。如果所售

2023-06-20

183人看过

合同无效
实际施工合同与施工合同备案金额高低不一致怎么办?

实际施工合同与施工合同备案金额高低不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条明确规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”一、签署施工合同怎么签建筑工程内部承包合同有没有效，主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质，不具有资质的合同无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据民法典第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣

2023-03-13

299人看过
举证责任
汽车贷款协议中的金额与实际支付金额不符

若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。借条金额与实际借款金额不符需要如何解决借条中的金额与实际借款金额不符的，可以与对方协商重新签订借条或者修改借条中的金额，借据所载借款金额与借款人所证明的交付金额不一致的，出借人亦不能提供证据证明其己足额交付的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

2023-07-16

188人看过
网贷
网贷合同金额与实际放款不同怎么处理

一、网贷合同金额与实际放款不同怎么办1、网贷合同金额与实际放款不同的处理办法：债务人应当以实际放款金额为准偿还债务。网贷实际借款金额与合同金额不一致，协商不成的，可以收集证据诉讼解决。诉讼是指国家审判机关即人民法院，在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法解决诉讼争议的活动。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。二、网贷逾期不还会有什么样的后果1、罚利息以及违约金如果贷款不还的话，那么最先遇到的就是高额利息以及相应的违约金，如果不想要让自己陷入到贷款泥潭当中，最好还

2023-05-15

344人看过
营业执照
公司营业执照或合同上开发票金额与发票实际金额不一致

一般来说，合同金额和发票金额必须一致。合同金额高于发票金额，涉嫌偷税漏税；合同金额低于发票金额，涉嫌虚开发票。如果发生在民事诉讼中，一般根据实际金额确定。合同金额与发票金额不一致的，以实际金额为准。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，销售商品、提供服务和从事其他经营活动的单位和个人，收款人应当向付款人开具发票；特殊情况下，收款人应向付款人开具发票。第二十条规定，所有单位和从事生产经营活动的个人，在购买商品、接受服务和从事其他经营活动时，应当向收款人取得发票。取得发票时，不得要求更改名称和金额。何为代开发票例如，从某集团内A购买运输劳务，A公司提供运输服务，但是A公司不是增值税一般纳税人，那么A公司让关联公司B代开专用发票，这种就属于代开。一般税务机关通过查合同可以查出。此外，目前税务机关查的比较多的是挂靠经营。例如，M为个体户，有几部车子提供运输服务，将其车子挂靠在F运输公司，每年

2023-08-18

394人看过

借款
民间借贷借款本金与实际交付数额不符怎么办

借款本金与实际交付数额不符的情形与困境(一)虚假案件。原被告之间实际上不存在借贷关系，但是由于被告一方所欠债务过多无力偿还，遂与原告串通，假借借款之名，书写假借条，以求法院出具法律文书确定债权债务，后在分配中可以获得利益。该类案件如果数额较小，按照交易习惯一般不需要通过银行转账等方式支付，在审理过程中除了依据借条之外，很难再进行其他审查。(二)利息预先扣除。笔者审理的大部分借贷案件除了被告下落不明的以外，被告只要到庭，80%均以利息预先扣除为由进行抗辩。按照举证责任分配，由被告来对利息预先扣除的事实进行举证，但存在原告银行取款及打款凭证均为被告所述实际借款数额，原告则称其余均为现金，在实践中也难以审查。(三)借条所载均为利息。这样的借条大多出现在一个案件有多份借条，只有一份包含本金，其余均为本金所产生利息的借条。而利息所涉借条大部分为小额，要求原告证明支付太过严格，而被告几乎没有途径进行取

2023-04-21

229人看过
管制
不动产发票金额和合同金额不一致

不可以的,金额必须一致的,否则是虚开发票。合同金额高出发票金额税务局就说是偷税漏税;合同金额低于发票金额税务局就说是虚开发票一、刑法对虚假发票罪的定罪标准是怎样的1、虚假发票罪的定罪标准《刑法》第二百零五条之一【虚开发票罪】虚开本法第二百零五条规定以外的其他发票，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节特别严重的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。2、虚假发票罪的立案标准《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第六十一条之一虚开《刑法》第二百零五条规定以外的其他发票，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(1)虚开发票一百份以上或者虚开金额累计在四十万元以上的；(2)虽未达到上述数额标准，但五年内因虚开发票行为受过行政处罚二次以上，又虚开发票的；(3)其他情节严

2023-03-31

154人看过