开发商带人威胁拆迁如何维权-法师兄

开发商带人威胁拆迁如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-16 04:35:00 101 人看过

一、开发商带人威胁拆迁如何维权

家里房子被开发商强拆的一般维权方式如下：

1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

2、在遭受侵害时立即报警求助。

3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

公安机关行政不作为应当承担法律责任的主要法律依据有：“申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的”，公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼，人民法院应当受理。公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，有权请求赔偿”。人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由和合法财产、保护公共财产”。行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：违法征收、征用财产的；造成财产损害的其他违法行为。

《行政诉讼法》第十一条第一款第五项

“申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的”，公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼，人民法院应当受理。

《行政诉讼法》第六十七条第一款

“公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，有权请求赔偿”。

二、违法拆迁产权调换如何维权

违法拆迁产权调换维权方式有：

1、由国务院裁决的案件，由省政府协调，国务院裁决。由省政府裁决的案件，向市、县人民政府协调，省政府裁决。

2、向法院起诉，通过诉讼途径解决。

3、协商解决。

产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。

产权置换分为两种形式：

异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

《中华人民共和国行政强制法》第八条，公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制，享有陈述权、申辩权；有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；因行政机关违法实施行政强制受到损害的，有权依法要求赔偿。

公民、法人或者其他组织因人民法院在强制执行中有违法行为或者扩大强制执行范围受到损害的，有权依法要求赔偿。

《中华人民共和国行政诉讼法》（2017修正）：第七章　审理和判决第二节　第一审普通程序　　第六十七条　人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。\n被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
商铺如果拆迁应如何维权

一、商铺如果拆迁应如何维权依据我国现行法律，在市或者县级人民政府发布了房屋征收决定之后，应对被征收人提供以下全面的补偿措施：（一）补偿被征收房屋的实际价值；（二）对因征收房屋而导致的搬迁及暂时安顿所需费用进行补偿；以及（三）补偿由于征收房屋所引发的生产经营活动中断所带来的经济损失。同时，市或县级人民政府还应制定相应的补助与奖励政策，以向被征收人提供适当的补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、商铺如果拆迁怎么赔偿1、被征收商铺房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；2、搬迁、临

2024-04-04

58人看过
违法拆迁
拆迁户受到色情威胁，如何处罚违法拆迁

案件简介：今年1月13日上午，法晚记者联系了出版人黄女士。她在法国晚报告诉记者，2013年，她居住了几十年的村庄面临拆迁，但由于对拆迁补偿政策不满意，她不同意拆迁。2014年3月21日上午，她把孩子放学送回家后，在家门口发现了一个文件袋。然后，她拿起包，发现里面有一把匕首和一封名为“郑重声明”的恐吓信。律师说：国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定的方式强迫被征收人搬迁，中断供水、供热、供气、供电供应和道路交通。强拆强拆首都是违法的。如果有暴力，你可以报警。在这种情况下，建议收集证据、录音录像等，必须用非法手段维护自己的权益。我们决不能抵制暴力或自焚。有关规定：国有土地上房屋征收与补偿条例。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反

2023-05-31

378人看过
笔录
家里房子被开发商强拆的如何维权

一、家里房子被开发商强拆的如何维权家里房子被开发商强拆的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。公安机关行政不作为应当承担法律责任的主要法律依据有：《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定：“申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的”，公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼，人民法院应当受理。《行政诉讼法》第六十七条第一款还规定：“公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，有权请求赔偿”。《人民警察法》第二条规定，人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由和合法财产、保护公共财产”。《国家赔

2023-04-27

149人看过
举证责任
拆迁权会不会受到征收人的威胁

1、拆迁人的拆迁权利是否会受到征收人的威胁，可以受到威胁，但受到威胁的权利仍然可以得到保护。在保证自身安全的前提下，尽量收集证据（音频、视频、无关证人等），并及时向警方报案求助。保护公民人身安全是公安机关的职责。第二，保障拆迁人权利的最佳途径是什么？第一步：申请政府信息公开。在实际征地拆迁过程中，一些地方总是主动隐瞒应向业主公开的信息，忽视业主的相关需求。人们的土地和房屋被征用的时候，他们困惑的时候，我回过头来，我发现，我听说业主的补偿是高的，西部的安置是大的。根本没有有效的证据。这也是许多被征收人面临的困境。因此，在征地拆迁房屋时，被征收人首先要明确征地原因、土地是否经过批准、征地多少，找出维权的重点。要弄清这些情况，申请政府信息公开是最重要的手段。第二步：申请行政复议《中华人民共和国行政复议法》第十三条第一款规定：“对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，应当申请复议上一级地方人民政府

2023-05-02

155人看过

被拆迁人
征地拆迁中被拆迁人如何利用信息公开维权

《中华人民共和国政府信息公开条例》的出台已经肯定了各级人民政府应将涉及公民、法人或者其他组织切身利益的，需要社会公众广泛知晓或者参与的，反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的或者是其他依照法律、法规和国家有关规定应当主动公开的政府信息主动向社会公众公开，公民、法人和其他组织也可以主动向各级政府申请政府信息公开。该法是促进政府依法行政的立法，它赋予我国公民对政府的行政有广泛的知情权，并具体规定了知情权的行使方式与救济措施，无疑将成为公民维权方面的一把利器。在不规范的房屋拆迁的行政管理程序中，被拆迁人可以通过依法申请政府信息公开的渠道，尽可能规避暗箱操作现象，更好地维护自身合法权益。首先，被征地人、被拆迁人有权获取有关征地、拆迁的政府信息。关于征地、拆迁活动，《土地管理法》及《城市房屋拆迁管理条例》都较为明确地规定了行政机关负有公告、公示的职责与义务，但实践中，各地行政机关不行使或怠于

2023-08-16

212人看过
法律综合知识
起诉被开发商威胁怎么处理

一、起诉被开发商威胁怎么处理若贵司对员工实施恐吓或威胁行为，建议您立即向所在区域的公安部门进行报告与处理，如情节较轻微，公安机构将根据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定对该公司施以相应的行政处罚。另外，倘若有不法分子威胁到个人的生命财产安全，他们的这种行为严重违反了我国治安管理处罚法规，涉及到了威胁他人人身安全的行径，对此种情况，您有权依法向属地公安机关上报，请求他们严肃查办这些违法行动。《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信

2024-04-19

105人看过
工业厂房
拆迁威胁是否属于强拆

进行房屋征收拆迁时，采取暴力、威胁等手段拆迁房屋的，属于违法强拆房屋，要承担相应法律责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。一、违章建筑被拆迁有补偿吗首先，根据当前的法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，被征收拆迁时，不予补偿。其次，以下几种情况即所谓的违章建筑：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸施工的建筑

2023-03-01

140人看过
不可抗力
开发商如何维权延期交房

一、开发商如何维权延期交房国家法律及其相关律法规定出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。逾期交房可根据规定先行催告，若还是不履行合同，可要求解除合同，退还首付款、定金并要求开发商按合同约定承担违约责任。二、开发商延期交房的两种情况都是什么根据我国的相关法律规定可以分为正常延期交房和非正常延期交房。1.正常延期交付正常延期交付主要是指经由于施工延迟，相关政府办理手续延迟、市政配套延迟而导致的房屋逾期交房。这种属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限时间，经过一段时间的等待就可以收房的情况。2.非正常延期交付非正常延期交付主要是指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理导致开发商不能或者短期内不能交付房屋的情况。注意以下条件下不构成延期交房：因不可抗力对暗示交付产生的影响。根据《民法

2023-04-25

382人看过

法律综合知识
开发商恶意降价如何维权

经由各方当事人充分磋商并达成共识后，购买房产的相关合约亦可进行相应调整。首先，依据我国《中华人民共和国民法典》的基本原则之一——契约自由与意思自治，房屋买卖契约应由各方当事人自主自愿缔结而来，由此，当事人之间亦有权通过公平友好的协商来对既有合同作必要的变更乃至解除。其次，若开发商与购房者通过自愿合作的方式产生了某种形式的补偿协议，在无需违背我国现行法律条文以及不侵害到任何第三方合法权益的前提下，此类协议在法律层面上被视为对原合同条款的协议性变更，开发商有责任按照协议内容履行其补偿义务，而购房者则有权根据协议约定向开发商提出补偿请求。再者，关于因房价下跌而引发的退房诉求，这是否属于合理且正当的要求，皆取决于双方当事人在签订合同时所达成的共识。因此，只要当事人协商一致，便可对合同进行相应的变更。最后，需要强调的是，若补偿协议已经达成，开发商就必须严格遵守协议约定，为购房者提供相应的补偿；反之，

2024-04-28

253人看过
债权人
开发商破产，买房人如何有效维权？

开发商破产买房人根据情况确定房屋买卖合同的效力进行维权。在开发商已经破产的状况之下，应该确定楼盘是不是已经建成完成，并且满足交房的条件和开发商销售房产的证件是否齐全，从而明确房屋买卖合同的效力，进而区分不同的情况进行分析。如果楼盘已经建成并且满足交房的条件，而且房屋的买卖合同确实有效，且购房款已经通过按揭或者是其他的方式支付完毕的，可以要求开发商进行协助和办理房屋过户的相关手续。开发商破产清算赔偿五大顺序1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成；2、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配，代表破产企业参与民事活动，其行为对人民法院负责并汇报工作；3、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院

2023-07-01

290人看过
法律综合知识
邻居带人威胁恐吓何种罪

一、邻居带人威胁恐吓何种罪恐吓他人可能涉嫌寻衅滋事罪，但单纯的恐吓不构成本罪必须达到破坏社会秩序的程度才涉嫌本罪。寻衅滋事犯罪多发生在公共场所（也有一些发生在偏僻隐蔽的地方），常常给公民的人身、人格或公私财产造成损害，但是寻衅滋事罪一般侵犯的并不是特定的人身、人格或公私财产，而主要是指向公共秩序，向整个社会挑战，蔑视社会主义道德和法制。寻衅滋事犯罪，是指有下列寻衅滋事情形之一：1、随意殴打他人，情节恶劣的；2、追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；3、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；4、在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。二、威胁恐吓立案条件是什么？法律并没有规定威胁恐吓罪，威胁恐吓他人，一般会予以治安处罚。如果恐吓他人情节恶劣，构成寻衅滋事罪，予以立案追究。有下列行为之一的，属于威胁恐吓他人，予以治安处罚：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二

2024-01-19

55人看过
扶养
遇到单位威胁，如何维护自己的权益？

被人打了应当立即报警，并去专业的鉴定机构做伤情鉴定，之后可以根据伤情鉴定的结果要求对方进行赔偿。如果造成了残疾的，可以要求对方赔偿残疾赔偿金、残疾器具辅助费、被扶养人生活费。打人会被处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。构成犯罪的会依法追究刑事责任。被人打一巴掌应该怎么索赔？被别人打一巴掌的赔偿问题，主要看被打的主体以及情节的严重程度来解决。根据治安管理处罚法，殴打他人的，或故意伤害他人身体的，可根据不同情节处以二百元以上五百元以下，或者五百元以上一千元以下的罚款。如达到轻伤二级，则可能构成故意伤害罪，刑事附带民事诉讼，赔偿包括医疗费、误工费、交通费等；如伤情不达轻伤二级，且不符合寻衅滋事罪和聚众斗殴等刑事犯罪构成的，则属于民事纠纷，可自行商议赔偿或提起诉讼。《治安管理处罚法》第43条第1款，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，

2023-07-19

338人看过

结婚证
拆迁威胁下的二手房

1、按照规定，如果政府要对此地房子进行拆迁，应该提前几个月进行公示。此公示不但面向社会，还会面向房管局，也就是说公示期内将被拆迁的房子在房管局无法过户。既然现在您买的房子能顺利过户，短期内应该不会面临拆迁问题。2、如果是在拆迁公示前买的房子，卖方不承担任何责任。因为拆迁公示前，房子产权清晰，是否拆迁也不由卖方个人意志决定，因此不能恶意认为卖方是为规避风险而卖的房子。3、假如买到的房子真的要拆迁，房主会得到动迁补偿费，可能也会有一定的装修补偿费。二手房贷款需要的资料二手房贷款需要的资料有：1．身份证明：包括本人有效身份证（抵押房产若为夫妻共有房产则需提供夫妻双方身份证）、户口本等；2．婚姻证明：已婚人士提供结婚证，未婚人士提供单身证明，离婚人士需要提供离婚协议和单身证明；3．房产权属证明：房产证、国有土地使用证；4．工作证明：主要是指单位开具的工作证明，若借款人不能提供该证明，可以与贷款机构

2023-07-08

108人看过
法律综合知识
拆迁遭到威胁怎么办

1、对房屋进行取证、固定证据。2、不要盲目、自乱阵脚，随便签空白协议。3、不要以为自己不签字，房屋就拆不了。在合法征迁过程中，都会有征迁流程，每一个流程都会有一个救济途径，如果错过了这个救济途径，那么按照流程，征迁人就可以申请法院司法强拆，而法院的司法强拆就是合法的强拆，并不是拆不了。4、不要以为维权没有时限。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-04-24

131人看过