买房面签未通过，定金能否退还-法师兄

买房面签未通过，定金能否退还

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 17:42:52 78 人看过

关于购房面签未通过所涉及的定金退还事宜，需视具体情况而定。

定金作为保障债权实现的一种方式，主要用于确保债务的履行。

在债务未能按约履行的情况下，应根据违约事实的具体情况，探究是否应当予以返还。

若作为定金支付方的一方违约，则其将无权请求收回已支付的定金；

反之，若作为定金接受方的一方违约，则定金支付方有权向其索取双倍返还的定金。

在此次购房面签未能通过的事件中，若过错在于作为定金交付方的一方，则其无权请求返还定金；

然而，若过错在于作为定金接受方的一方，则定金交付方有权要求其双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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