房产合同写的预售是否具有法律效力-法师兄

房产合同写的预售是否具有法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 14:49:00 129 人看过

商品房预售合同具备完整且牢固的法律有效性。

依据我国最新颁布并实施的《中华人民共和国民法典》第四百九十条以及第五百零二条的明确规定，若双方当事人以书面形式签订了合同，那么在所有签署人或盖章完毕的那一刻起，该合同便正式生效。

此外，只要是经过合法程序建立的合同，自其诞生之日起即刻具有法律约束力。

然而，如果法律、行政法规中明确规定需要进行批准、登记等相关手续才能生效的情况下，则必须按照这些规定执行。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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