必须夫妻双方到场。

1、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局开无房证明，50元一张。

2、需要携带的手续要根据，需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

西安无房证明怎么开

办理无房证明有直接去香米园办事大厅直接办理和网上预约两种方式。

（一）、现场办理

1、无房证明办理流程

请携带有效身份证件和资料到香米园办事大厅办理。

如本人不能到场，需提供经过公证的委托书。咨询电话：029－87315758。

提取公积金无房证明办理流程：

抽号——提交资料——工作人员审核资料——开具证明

申请契税优惠无房证明办理流程：

抽号——提交资料——工作人员审核资料——开具证明——个人携带资料到税务部门—个人缴纳契税

（二）、网上预约

此外还可以通过网上预约的方式按照预约时间到办事大厅办理。

1、登录西安市房管局网上预约平台

2、点击我要在线预约开始预约选择房产档案查询信息。

3、提交预约网点、日期以及时间段

4、预约成功请打印预约单。

操作完成后会收到短信提醒，在指定时间内携带相关证件到中心预约窗口办理业务即可。

无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

当然也可申请代办，本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度。