虚假宣传怎么可以拒绝收房-法师兄

虚假宣传怎么可以拒绝收房

来源：互联网时间： 2024-04-10 12:10:54 262 人看过

一、虚假宣传怎么可以拒绝收房

1．缺乏住宅质量保证书、住宅使用说明书以及竣工验收备案表等关键文件；

2．开发商无正当理由逾期交房，经业主催促仍超三个月未完成；

3．开发商在未经相关部门许可下擅自更改房屋结构和合同约定的配套设施；

4．开发商虽获批准但未经业主同意而变更房屋结构；

5．若房屋实际交付面积与原合同规定相差超过3％（含），可拒收房并解除合同；

6．经具有资质的质量检测机构鉴定，房屋主体结构存在严重质量问题；

7．房屋质量问题对日常生活造成严重困扰；

8．小区道路不通畅，水电燃气暖气尚未接通；

9．无法提供由有资质的测绘单位出具的房屋面积实测报告。

根据《民法典》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立，购房者就可以拒绝收房。例如，双方约定收房时要完成精装修否则购房者可以拒绝收房，如果开发商交付的是毛坯房，购房者当然有权拒绝收房并要求开发商称单位与责任。

二、一房二卖如何认定二套房

1．曾使用贷款购买一处房产，且房产信息已录入房屋登记系统；若再度申请贷款购房，则被视为第二次购房。

2．用贷款购买一套房产后出售并无法在房屋登记系统中检索出房产信息，但存在银行征信系统中的贷款记录；若再次申请贷款购房，仍被视作第二次购房。

3．曾经使用全额付款购买一套房产并售出，但在房屋登记系统中无法检索出相关信息；若此时申请贷款购房，将不被认定为第二次购房。

4．曾经使用全额付款购买一套房产，且该房产信息已录入房屋登记系统；若此时申请贷款购房，将被视为第二次购房。

5．若所在地暂时未建立完善的房屋登记系统，银行需对购房者进行尽职调查以确认其名下是否已有一套住房；若经调查证实，则再次购房将被视为第二次购房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

虚假宣传
工商举报虚假宣传可以撤销么

一、工商举报虚假宣传可以撤销么市场监督管理部门和有关部门对虚假广告举报后，自收到投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知投诉、举报人，所以相关部门受理举报后，是不可以撤销的。《广告法》第五十三条任何单位或者个人有权向市场监督管理部门和有关部门投诉、举报违反本法的行为。市场监督管理部门和有关部门应当向社会公开受理投诉、举报的电话、信箱或者电子邮件地址，接到投诉、举报的部门应当自收到投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知投诉、举报人。市场监督管理部门和有关部门不依法履行职责的，任何单位或者个人有权向其上级机关或者监察机关举报。接到举报的机关应当依法作出处理，并将处理结果及时告知举报人。有关部门应当为投诉、举报人保密。二、侵犯消费者权益怎么处罚侵犯消费者权益的处罚标准是由工商行政管理部门责令改正，可以单处或者并处警告，违法所得三倍以下、但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下的罚款

2023-06-07

453人看过
法律综合知识
虚假宣传的房子收房了还能退吗

一、虚假宣传的房子收房了还能退吗关于您在二手房买卖中的疑惑，我们想要提供以下信息以供参考。要构成有效合同，必须满足三个基本条件：首先，作为合同的缔结者，行为人应当具备与此相适应的民事行为能力；其次，合同条款应反映出各方真实意愿的明确表达；最后，合同内容需符合现行法律法规以及公共道德价值观的规定。无论合同是在私人场合还是在正式场合磋商签订，只要遵循以上原则且符合要求，那么这份合同将在当事人之间产生无法撤销的特定权利和义务关系。任何一方均不能任意改变主意或者反悔，否则将会面临相应的法律责任或违约惩罚，严重情况下甚至可能按照继续强制执行来处理。在此，我们特别提醒各位交易参与者，根据相关法律法规的规定，无产权证书的房产是禁止上市流通的，因此仅仅依靠签订买卖合同、进行公证等方式并不能获得法律的充分保障。希望这些信息对您有所帮助，如有其他疑问，请随时向我们咨询。《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限

2024-03-31

454人看过
法律综合知识
二手房中介虚假宣传怎么办

众所周知，虚假宣传不仅侵犯了广大消费者的知情权与公平交易原则，而且属违法之举。以下是相关法律条款的详细说明：首先，我们需要了解的是，我国于2018年修订的《中华人民共和国广告法》明确规定了，任何广告都不应进行虚假宣传，更不允许采用欺骗或误导消费者的手法。其次，根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第一百零一条的规定，当事人在签订合同时，必须遵循公平、公正的基本原则。再者，我国于2013年颁布实施的《中华人民共和国消费者权益保护法》也有明文规定，消费者有权要求经营者提供真实、准确且完整的商品或服务信息，而经营者则不得进行虚假宣传、虚假标注等行为。最后，最高人民法院于2019年出台的《关于审理商品虚假宣传民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，对“商品虚假宣传”做出了明确界定，即经营者发布的有关商品或服务的虚假广告、虚假宣传以及虚假标注等行为。综合以上法律法规，我们可以得出结论，虚假宣传无疑是

2024-04-14

475人看过
法律综合知识
房开虚假宣传怎么联系媒体

一、房开虚假宣传怎么联系媒体1．购房者可向房地产管理部门或工商行政机关投诉，由其对开发商实施惩罚。2．集体维权，业主们自行组建维权团队，集中搜集证据并联合诉讼。3．制造舆论，利用网络平台、报纸杂志、电视广播等渠道传播信息，给开发商施加压力，从而影响其声誉与形象。若开发商理亏，可能会选择妥协。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。二、养老房虚假宣传怎么办呢购房者可投诉至房产管理及工商行政机构；2．组织维权联盟，集体取证并联合上诉；3．寻求律师代理诉讼；4．扩大舆论影响，如利用网络平台、媒体报道等方式施压开发商。

2024-05-22

195人看过

计划生育
虚假医疗宣传

一、虚假医疗宣传陷阱1、两性疾病成虚假宣传重灾区在听到自己患有男科、妇科特别是性传播疾病时，一些患者羞于到大医院看病，而选择民营医院。广州市增城区人民医院副院长黄延年说，有些不正规的民营医院，在治疗疾病尤其是生殖系统疾病时，喜欢夸大病情，打擦边球，用似是而非的语言描述病情，加重患者心理负担，增加患者治疗费用。广州市增城区人民医院皮肤科主治医生谢新元说，以尖锐湿疣这种疾病为例，有些不正规医院除了将患者所患其他疾病诊断为尖锐湿疣外，还会告诉患者这种疾病易复发，要通过各种光照、高科技手段持续跟踪治疗。实际上，尖锐湿疣在规范治疗后，通常患者3至6个月不复发，即被视为痊愈，无需过度治疗。2、体检必有病，且病得很重不久前，24岁的广州白领小瑶到一家正做推广活动的专科医院做了体检。哪料到医院检查出我患有宫颈糜烂，当天就上药冲洗做了红光治疗。记者在小瑶提供的检查报告上看到，检验结果文字显示宫颈2度糜烂，并

2023-06-08

265人看过
虚假宣传
虚假宣传纠纷

【释义】所谓虚假宣传，根据《反不正当竞争法》第9条第1款的规定，是指经营者利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传的行为。根据最高人民法院《关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》第8条的规定，经营者具有下列行为之一，足以造成相关公众误解的，可以认定为《反不正当竞争法》第9条第1款规定的引人误解的虚假宣传行为：(1)对商品作片面的宣传或者对比的;(2)将科学上未定论的观点、现象等当作定论的事实用于商品宣传的;(3)以歧义性语言或者其他引人误解的方式进行商品宣传的。以明显的夸张方式宣传商品，不足以造成相关公众误解的，不属于引人误解的虚假宣传行为。【管辖】对于虚假宣传纠纷案件的地域管辖，法律或司法解释没有做出特别规定，应当按照一般侵权案件确定管辖。即，根据《民事诉讼法》第29条的规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者

2023-06-14

75人看过
虚假宣传
工商局可以投诉虚假宣传吗

一、工商局可以投诉虚假宣传吗对于宣传宣传的行为，任何单位和个人有权向工商管理部门举报，举报的方式包括是电话、信箱或者电子邮件等。二、虚假宣传与商业诋毁有何区别1、是否有明显的针对对象。虚假宣传一般是没有明确的针对对象的，所涉及的是同类竞争的多数企业。商业诋毁通常是有针对对象的，它以同类竞争对象中的某一个作为对比，而且一般采取比较广告的方式进行宣传。2、宣传内容是否仅限自己的产品。虚假宣传行为只涉及自己的商品或服务，即对自己的商品或服务进行各种形式的虚假的和引人误解的宣传。商业诋毁行为除了涉及自己的商品或服务外，还涉及其他经营者的商品和服务，而且常常是通过片面介绍、夸大事实、歪曲产品的优劣等方式来贬损竞争对手的商品或服务，达到降低竞争对手的商业信誉、丑化商业形象、使竞争对手失去有效竞争力的目的。因此在商业诋毁行为中通常都有贬损的行为。虽然在此类行为中通常采用比较的方法达到贬损的目的，但是贬损

2023-06-07

431人看过
法律综合知识
怎样证明健身房虚假宣传

一、怎样证明健身房虚假宣传如您发现开发商存在对签订合同时产生重大影响的不实或夸大宣传行为，您有权选择撤销购买意向。在宣传广告中，关于出售商品住房及其配套设施的明确说明和承诺将直接影响到您的购买决策以及最终的房价。这些内容应当被视作合同条款的重要组成部分。若开发商未能履行此项承诺，则需承担相应的违约责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。二、私下买卖房子犯法吗您想咨询私下购买房产是否可进行贷款的相关事宜。实际上，根据我国法律法规以及金融机构的相关规定，满足特定条件者是可以进行购房贷款的。首先，我们

2024-04-16

230人看过

虚假宣传
产品收到举报虚假宣传怎么处理

一、产品收到举报虚假宣传怎么处理1、积极自查。作为销售者，在接到顾客投诉虚假宣传时，一定要积极进行自查，看看自己宣传广告语是否是出现了夸大其词的成分，假如却有此事，就一定要引起重视，要认真的去处理此事。2、联系客户。在接到投诉后，本着解决问题的态度应该积极联系客户，了解投诉的原因始末，看看自己宣传的问题出在哪里，看看有没有办法去挽救。3、私聊协商。假如客户投诉的确实是事实，那就应积极地和客户进行沟通，无论给客户造成损失与否，也应就自己的失误给客户道歉，期望能得到客户的理解，假如给客户造成了损失，就应积极和客户协调赔偿事宜。4、找到问题。根据客户投诉的线索，作为商家要积极引起重视，找到虚假宣传的问题点，然后积极进行整改，假如是由于用词不当，就要积极改正词语的用法，假如是有虚假宣传的成分，就应积极想办法去应对，不要为了宣传而宣传，给自己店子的声誉抹黑。5、进行整改。客户投诉自己的广告存在虚假宣

2023-04-12

129人看过
虚假宣传
消费者告苹果公司虚假宣传,虚假宣传行为怎么处罚

【事件经过】因认为所购苹果手机无法达到**公司在其官网上宣传的功能水平，长沙一名消费者以涉嫌虚假宣传为由，将**公司告上法庭，要求退还商品价款并索赔三倍购机款近两万元人民币。22日，湖南省高级人民法院民三庭公开开庭审理了这起消费者与**公司虚假宣传上诉案。【法律解读】中国《反不正当竞争法》第二十四条第1款规定：“经营利用广告或者其他方法，对商品作引人误解的虚假的，监督检查部门应当责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款。”《反不正当竞争法》第二十四条第2款规定“广告经营者，在明知或者应知的情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告的监督管理部门，应当责令停止违法行为，没收违法所得，并依法处以罚款。”《广告法》第三十七条规定：“违反本法规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传的，由广告监督管理机关责令广告主停止发布，并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响，并处

2023-06-04

86人看过
虚假宣传
我想问问虚假宣传如何定义？商家怎么避免虚假宣传？

虚假宣传的认定要点：1、虚假宣传行为的主体：是广告主、广告代理制作者和广告发布者。2、虚假宣传的行为：上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。3、虚假宣传的后果：上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，因而具有社会危害性。4、虚假宣传的主观方面，广告经营者在明知或应知情况下，方对虚假广告负法律责任；对广告主，则不论其主观上处于何种状态，均必须对虚假广告承担法律责任。虚假宣传的认定（一）方法1、利用广告广告的含义有多种，我国2015年修订的《中华人民共和国广告法》中所称的广告，是指在中华人民共和国境内，商品经营者或者服务提供者通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者服务的商业广告活动。2、其他方法其它方法是指广告以外的方法，其他方法有哪些，竞争法中未作明确规定。（二）认定原则1、主体行为的主体是广告主、广告代理制作者和广告发布者。2、行为上述主体

2023-08-10

416人看过
法律综合知识
怎么举报虚假宣传广告

一、怎么举报虚假宣传广告面对虚假宣传广告，消费者可以采取以下措施进行举报：1．可以直接向工商部门举报，拨打12315这个消费投诉和举报电话，同时这个电话也受理关于虚假广告的投诉和举报。2．在举报时，消费者应提供尽可能详细的信息，包括虚假宣传的内容、涉及的商品或服务、广告发布的时间、地点等，以便相关部门能够迅速展开调查。二、虚假宣传的法律后果是什么虚假宣传的法律后果是严重的。根据《反不正当竞争法》的规定：1．经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。2．如果经营者违反这一规定，不仅需要承担行政处罚的后果，还可能对消费者承担相应的赔偿责任。具体的法律责任包括由监督检查部门责令停止违法行为，并处以一定数额的罚款；情节严重的，还可能被吊销营业执照。三、虚假宣传的处罚规定有哪些关于虚假宣传的处罚规定，主要依据是《反不正当竞争法

2024-07-20

284人看过

法律综合知识
微商虚假宣传怎么解决

在现代商业领域内，虚假宣传既属于违法行为，然而尚不能归类为犯罪。虚假宣传是指在各类商业经营活动过程中，企业主体通过各类广告形式或其他宣传手段，向外界传递出与实际产品或服务质量不符、与事实情况相悖的虚假信息，从而误导广大消费者或客户产生错误认知和理解的行为。这种行为不仅违背了商业道德中的诚信原则，同时也违反了业界普遍认可的商业规范，因此被视为一种严重的不正当竞争行为。《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。经营者违反本法第八条规定，属于发布虚假广告的，依照《中华人民共和国广告法》的规定处罚。

2024-08-18

415人看过
法律综合知识
健身房游泳虚假宣传怎么举报

一、健身房游泳虚假宣传怎么举报您可选择向消费者保护协会进行投诉，或向当地市场监管部门举报，亦可寻求商家消费投诉部门或上级管理层帮助，当然最有效的方式是通过法律途径进行维权。您还可以直接拨打消费者投诉热线12315，以保障自身权益。如情况严重，已达到刑事标准，请立即报警处理。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。二、小金铺买了黄金可以退吗顾客享有七日无理由退换货权益如下：首先，顾客对收货速度不满而寻求退货换货时；其次，质量问题引发的换货中，卖家需全额负担所有运费，同时规定货品破损或残缺视为质量问题七日内可获得退换货；最后，退换货须保证商品在接收时拥有完好的外包装、配件及吊牌等；购买产

2024-05-14

53人看过