家庭财产分割的主要内容有哪些

立协议三方

（以下简称父母）

（以下简称长子）

（以下简称次子）

为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭成员之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产财产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产财产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

1、家庭现有房产情况

1）此处房产位于亳州市盛世嘉和园小区。

2）此处房产为父亲与次子共同购买（父亲出资30万元，其余部分为次子出资）。目前，此处房产的产权所属为父亲名字。

2、房产财产分割的具体实施办法

1）经协议三方研究，此处房产赠与次子为结婚婚房。

2）介于目前此处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给次子保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由次子负担。

3）为补贴长子，父母决定把该处房产按揭还款还清后，每年向长子补贴约2万元，直至补贴20万元止。

3、相关事宜

父母的房产财产分割后，为了确保两老人安度其晚年，现就有关事宜，商定如下：

1）在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

2）父母年龄越来越大，病患可能也越来越多，如以后父母病患没能力支付时，长子及次子应共同承担医疗费用。

4、未尽事宜，再经三方共同商定解决

5、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议。

6、次子享有房产权的时间为签订本协议起生效。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。

立协议人：

父亲：母亲：

长子：次子：

年月日

现在的家庭财产分割多见于父母已经年迈或者父母去世人的情况下，过去比较常见于住在一起的家庭成员要分户，另立门户的过程中可能家庭成员会默认共同分割家庭现有财产。对家庭财产的分割是几个家庭成员秉承着互相尊重，公平公正的原则商量的，如果分割家庭财产导致家庭成员之间的矛盾升级，最终还得通过诉讼分割。

家庭财产分割协议和遗嘱的区别有哪些

1、遗嘱是单方法律行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。财产分割协议则需要一个家庭里所有有民事行为能力的人在协议上签字后，协议才发生效力。

2、遗嘱处分的是个人财产，对他人财产做出的处理无效。而财产分割协议里处理的既有个人财产，也有共同财产，协议生效后，处分财产的行为就算完成了，当事人不能反悔。

3、遗嘱有多种形式，有公证遗嘱、自书、代书、录音、口头等多种形式，财产分割协议主要是书面形式。

4、遗嘱订立后可以撤销和变更，财产分割协议签字生效后不能撤销和变更，除非签字人协商一致。

家庭成员之间也不一定是要签家庭财产分割协议的，不管协议当中约定的事情到底是什么，生效的法定条件都是一样的。但在家庭成员当中，如果有未成年人的话，跟未成年人约定的这些条款不具有法律效力。