土地使用权预缴税款的相关规定-法师兄

土地使用权预缴税款的相关规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 14:04:17 127 人看过

转让土地使用权需要预缴税款，具体有营业税、土地增值税、企业所得税、印花税，其中营业税和企业所得税是土地用于经营才会缴纳的。纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。

转让土地使用权怎么写

转让土地使用权应该是在双方当事人协商一致情况之下来进行签订，土地使用权出让合同应当包含以下主要条款：

（1）出让合同双方当事人；

（2）出让地块的位置、面积和自然状况；

（3）土地使用权出让年限；

（4）土地使用权出让金、土地使用金价格；

（5）土地使用权出让金、土地使用金的币种、期限和方式；

（6）定金；

（7）出让地块的用途及规划要求；

（8）建设管理要求；

（9）交付出让地块的期限和方式；

（10）有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让的条件；

（11）双方其他的权利和义务；

（12）违约责任；

（13）纠纷的解决；

（14）合同的生效条件。

土地使用权出让合同它是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。

根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。

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