买卖或者以其他形式变更以他人土地使用权的，如何追究法律责任？-法师兄

买卖或者以其他形式变更以他人土地使用权的，如何追究法律责任？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 15:31:40 153 人看过

根据《土地管理法》第七十三条的规定，对买卖或者以其他形式非法转让土地行为，要没收非法转让土地的违法所得，擅自将农用地改为建设用地的，视土地利用总体规划情况，限期拆除或没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处非法所得50％以下罚款；根据《土地管理法》第八十一条的规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权转让用于非农业建设的，要责令限期改正，没收非法所得，并处罚款；根据《城市房地产管理法》第六十六条的规定，非法转让以出让方式取得的土地使用权的，没收违法所得，可以并处罚款；根据《城市房地产管理法》第六十七条的规定，非法转让已划拨方式取得的使用权的，责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款；根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条的规定，非法转让划拨土地使用权的，没收非法收入，并根据情节处以罚款。二是党纪政纪责任。首先，非法转让土地的责任人如果属于公务员或者其他行政监察对象，依法应给予行政处分。根据15号令的规定，行政机关及其公务员买卖或者以其他形式非法转让土地的，对有关责任人员给予警告、记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。另外，违法行为当事人为中共党员的，还可依据《中国共产党纪律处分条例》第一百零九条的规定作出处理。三是刑事责任。根据《刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5％以上20％以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5％以上20％以下罚金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

土地使用权
国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响

国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响是，未办理变更登记手续，不影响合同效力，办理土地使用权变更登记后才发生物权变动的效力，双方当事人是明知的，因地价上涨等原因而反悔，不愿继续履行合同。一、法院仲裁没产权证的房子可以交易吗法院仲裁没产权证的房屋可以交易。只是由于没有房产证，交易后也不能办理过户登记。对于双方而言都会有法律风险。根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。二、划拨的土地可以做抵押吗？国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押

2023-03-11

61人看过
法人
拟执行的法人或者其他组织的名称应当如何变更

在执行过程中，如果被执行人的法人或其他组织名称发生变更，如何实施被执行人的法人或其他组织名称的变更，人民法院可以裁定变更后的法人或者其他组织为被执行人强制执行的一般方法和手段执法法律文件中规定的行为这是一种特殊的强制措施。人民法院执行人员应当按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。在延迟履行和支付期间强制双重支付债务利息

2023-05-07

435人看过
法律综合知识
订立合同可以采用口头形式或其他形式吗

在签署法律合同时，当事人有权选择采取文字记录，口头传达或其他多元化的形式进行签订。而其中书面形式主要包括合同书、书信函件、电报、电传传真以及能以可视的形式体现合同条款的媒体设备等；利用电子型式的数据交换及电子邮件等方式，若其能够清晰明确地呈现出合同内容且可随时调取查阅使用，同样也被视作为书面形式之一。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024-08-08

432人看过
债权人
土地他项权证变更可以吗

能变更；办理变更登记需产权所有人到场并同意才可以。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。一、他项权证的类型土地他项权利主要有以下几种类型：（1）地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。中国《民法典》设了地役权的概念，如通行权、排水权等。（2）地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹

2023-04-05

125人看过

土地使用权抵押
有关土地使用权抵押的其他法律规定

在实践中，当事人进行土地使用权抵押及解决当事人对土地使用权抵押时，除应当遵守上述法律规定外，还应遵守以下的法律法规的规定。1、《中华人民共和国民法典》中有关土地使用权抵押的规定。第四百一十八条【集体所有土地使用权抵押权的实行效果】以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。抵押权人在土地使用权抵押合同中依法享有的权利主要有：1、抵押权人对抵押物享有优先足额受偿的权利。也就是说，如果债务人不履行债务，抵押权人即可以抵押物折价，变卖抵押物，取得优先受偿的权利。如果其他人侵害土地使用权，抵押权人有权要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失。2、抵押权人享有代位请求赔偿或补偿的权利。如果抵押物受到他人侵害时，抵押权人可以根据抵押人的让与享有物上代位权。即可以直接向侵权人或保险公司请求赔偿损失，取得赔偿金或保险金。3、抵押权人可以让与抵押权。当抵押权人也

2023-03-07

119人看过
土地使用权
侵占他人土地使用权需要付什么法律责任

侵占他人土地使用权应负以下法律责任：民事赔偿责任、行政责任，涉及犯罪的还要承担刑事责任。我国法律规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。侵占他人土地使用权怎么处理侵占他人土地使用权的处理是可以双方协商、找村委会政府调节也可以通过诉讼解决。《土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。《土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规

2023-08-12

50人看过
土地使用权
土地使用权非法变更的法律责任是什么

一、土地使用权非法变更的法律责任是什么?非法转让土地使用权是指土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地使用权转移给受让方的行为，包括出售、交换和赠予。非法转让土地使用权的处罚：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。二、转让土地使用权怎样依法办理?从这些法律法规规定可以看出，土地使用权转让必须依法依规进行：一是以划拨方式取得的土地使用权转让的，应当报有批准权的人民政府批准，办理出让手续缴纳土地出让金，或者由受让方办理出让手续缴纳土地出让金;二是以出让方式取得的土地使用权转让的，必须付清全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地

2023-06-03

203人看过
管制
拾得他人手机后使用其中的支付宝是否会被追究法律责任？

捡到手机后，没有密码，直接进入支付宝转账被认定盗窃罪行为人以非法占有为目的，通过获取的他人第三方支付平台支付密码，将支付平台账户资金、与支付平台绑定的银行卡内资金与支付平台绑定的银行卡内资金予以转账获利的定性。实务中行为人获取密码的方式、转账渠道等表现各自不同，目前，各地司法机关对该类案件的定性有不同认识和判断标准，导致对同一种行为的处断存在差异。支付宝修改公积金预留手机号支付宝修改公积金预留手机号的方式如下：1、点击首页“市民中心”应用；2、在页面点击“公积金”应用；3、在账户页面点击“公积金查询”；4、输入新手机号码，点击“提交”按钮即可修改接受公积金消息的手机号码。公积金的用途和作用：1、公积金用途，可以用于租房、看病、装修以及经济困难时提取使用；2、公积金作用，使用公积金贷款利率低，额度高，降低公积金使用人的购房生活成本，也是一种变相的储蓄，增加使用人的生活保障；3、公积金是住房公

2023-07-05

197人看过

保全
担保人可以追偿其他法定责任吗

担保人可以向其他担保人追偿。如果同一债务有两个以上担保人，担保人应当按照保证合同约定的保证份额来担责；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个担保人在其保证范围内承担保证责任；担保人承担的份额超出其份额的，可以向其他担保人追偿。一、合伙人作为共贷人该承担什么责任贷款担保人法律责任:第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。二、保证债务的承担方式包括哪些？保证债务的承担方式包括：1、连带担保，债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人承担全部担保责任；担保人承担担保责任后，可以向债务人追偿；2、一般担保，一般担保是指当事人在合同中约定，债务人不能履行债务时，担保人应当承担担

2023-03-21

317人看过
试用期
口头或其他形式约定试用期的法律风险

实践中很多用人单位口头或以其他形式如在入职登记表或员工手册中载明试用期与劳动者约定1个月到6个月的试用期，但不签订劳动合同。这种口头或者以其他形式约定的试用期满后，用人单位认为该劳动者试用合格，就签订正式劳动合同；如果用人单位认为不符合录用条件，就解除劳动关系。用人单位该做法是违反法律规定的，在发生劳动争议时往往会处于被动地位而导致败诉。劳动部在《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第18条中规定，劳动者被用人单位录用后，双方可以在劳动合同中约定试用期，试用期应包括在劳动合同期限内。《劳动合同法》第19条第4款规定，试用期包含在劳动合同期限内。根据该规定，我们可以知道试用期存在的前提是劳动合同双方签订了劳动合同，试用期存在于劳动合同期限中，双方没有订立劳动合同，试用期当然不可能存在，所谓皮之不存，毛将焉附？【典型案例】张某于2007年1月份入职深圳某电子厂，该厂未与张某签订

2023-04-22

117人看过
法人
公司法人变更其他不变可以吗

公司的法定代表人变更后，其他岗位设置和人员可以不变。公司的法定代表人变更后，企业的相关证件包括营业执照、资质证书等需要办理变更手续。一、上市公司的相关法律规定《中华人民共和国证券法》第四十八条申请证券上市交易，应当向证券交易所提出申请，由证券交易所依法审核同意，并由双方签订上市协议。证券交易所根据国务院授权的部门的决定安排政府债券上市交易。第四十九条申请股票、可转换为股票的公司债券或者法律、行政法规规定实行保荐制度的其他证券上市交易，应当聘请具有保荐资格的机构担任保荐人。本法第十一条第二款、第三款的规定适用于上市保荐人。第五十一条国家鼓励符合产业政策并符合上市条件的公司股票上市交易。第五十二条申请股票上市交易，应当向证券交易所报送下列文件：(一)上市报告书；(二)申请股票上市的股东大会决议；(三)公司章程；(四)公司营业执照；(五)依法经会计师事务所审计的公司最近三年的财务会计报告；(六)

2023-03-16

469人看过
法律综合知识
刑法对构成非法买卖土地使用罪该咋追究责任？

非法买卖土地使用罪责任：1、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。2、处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

2024-04-25

297人看过

管制
对致使他人吸毒的行为如何追究刑事责任

如果吸毒行为是受他人强迫而实施的，强迫吸毒的人会构成犯罪，可以按强迫他人吸毒罪追究刑事责任。法律依据《中华人民共和国刑法》第三百五十三条【引诱、教唆、欺骗他人吸毒罪】引诱、教唆、欺骗他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。【强迫他人吸毒罪】强迫他人吸食、注射毒品的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。引诱、教唆、欺骗或者强迫未成年人吸食、注射毒品的，从重处罚。

2023-06-03

126人看过
验资
承担资产评估、验资或者验证机构提供虚假证明以及有其他违法行为的，如何追究法律责任

在公司的设立和经营活动中，都需要有一些法定的评估、验资、验证机构，依法进行相关事项的评估、验资、验证，如果这些机构违背自己的法定义务，背弃公正、真实、准确、完整的法律原则和执业规则，则要承担法律责任，因此规定：1．承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假证明文件的，没收违法所得，处以一倍以上五倍以下的罚款，并可由有关主管部门依法责令该机构停业，吊销直接责任人员的资格证书。构成犯罪的，依法追究刑事责任。2．承担资产评估、验资或者验证的机构因过失提供有重大遗漏的报告的，责令改正，情节较重的，处以所得收入一倍以上三倍以下的罚款，并可由有关主管部门责令该机构停业，吊销直接责任人员的资格证书。

2023-06-09

123人看过