可以通过以下几种方法处置婚前财产:
1、婚前财产公证。
2、购买保险。婚前购买保险要看你的缴费形式,若为一次性付清保费,那么为个人财产。若保费在婚后也有续交,那么婚姻期间的保费为共同双方财产;
3、购买房产。婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有,婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有;
4、投资股权。投资股权,但要保留是婚前自己一方投资,与另一方无关的证据。
一、离婚时夫妻共同房产怎么分配
离婚时夫妻共同房产分配如下:
1、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同偿还贷款,房屋也属于夫妻一方的个人财产,离婚时不分割。但是,参与共同还款的配偶有权要求对方返还其清偿部分;
2、夫妻双方婚前以共同财产购买房屋并抵押贷款,婚后共同偿还贷款。婚前取得房产证,房产证以一方名义登记。这个时候很容易被认定为登记人的财产。如果不能提供相应的证据,房产将被认定为与一方的财产,分割时不会分割;
3、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有;
4、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,无论房产证登记在哪一方名下,该房产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割时,按夫妻共同财产分割。
二、前老公买的房子是否属于夫妻共同财产
前老公买的房子不属于夫妻共同财产。有以下几种情况:
1、结婚前,丈夫已经买了,付清房款和拥有所有权的房子不是夫妻共同财产;
2、父母一方为子女购买的房屋,以投资者子女名义登记产权的,视为只赠与子女一方,视为夫妻一方个人财产;
3、丈夫婚前签订购房合同,以个人财产支付首付,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,以首付房屋名义登记的,可以先协议处理,协议不成的,法院一般认定该房屋属于产权登记的一方,双方共同偿还贷款的款项可以由一方赔偿。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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