徐州拆迁规划-法师兄

徐州拆迁规划

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 21:00:33 110 人看过

实施新征收项目144个、约1417.67万平方米，前期推进项目27个、约439.85万平方米，涉及包括鼓楼区、云龙区、泉山区、徐州高新技术产业开发区、徐州淮海国际港务区等八个区五个县。

一、阎良拆迁整治规划

全市棚改市考计划新启动集体土地上棚户区（城中村）10个项目房屋拆迁工作，涉及约0.44万户、1.33万人，计划完成10个村的回迁安置工作，涉及约0.69万户、2.76万人，计划整体完成投资约50亿元。

二、南京农村拆迁补偿标准是多少

玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区分别将本辖区划定为三个区片，区片执行标准为16.41万元/亩，区片执行标准为12.45万元/亩，区片执行标准为9.37万元/亩;2、江宁区三个区片，区片执行标准为13.01万元/亩，区片执行标准为10.21万元/亩。

三、南京市玄武区动迁计划

南京计划改造老旧小区108个，建筑面积356万平方米，房屋1161幢，涉及居民近4.8万户。其中，南京玄武区共有16处老旧小区将进行出新改造。“十三五”期间，南京已累计整治老旧小区1282个，建筑面积3425万平方米，房屋11266幢，受益群众39万户，超额完成整治任务。2021年是“十四五”开局之年，南京将进一步完善老旧小区更新改造工作机制，传承城市历史、文化、内涵，多渠道、多途径改善市民居住条件，提高人民群众的幸福感和获得感。

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第一条为规范集体土地房屋拆迁的管理，保障城市建设的顺利进行，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本市行政区域城市规划区内征用集体土地（以下简称征地）实施房屋及其地面附着物拆迁，并需要对征地范围内的房屋所有人（以下简称被拆迁人）补偿安置的，适用本办法。第三条市、县（市）、贾汪区土地行政主管部门负责城市规划区内征地房屋拆迁的管理工作。被拆迁房屋所在地的镇人民政府，街道办事处，村（居）民委员会，以及计划、规划、建设、公安、工商、劳动等部门，应当依据各自职责，做好征地房屋拆迁补偿安置工作。第四条用地单位取得征地批准文件后，可以向土地行政主管部门申请用地范围内暂停办理下列事项：（一）新批宅基地和其他建设用地；（二）审批新建、改建、扩建房屋；（三）办理户口的迁入、分户；（四）以被拆迁房屋为注册住址办理工商注册登

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徐州企业的拆迁赔偿标准包括搬迁费和临时安置费。搬迁费按每平方米20元计算,自主搬迁的两次计算为40元;临时安置费按平方米25元计算,逾期12个月内的每月增加百分之50,预期12个月以上24个月以下的每月增加百分之75,逾期24个月以上的每月增加百分之100。在一般情况下，徐州企业的拆迁赔偿标准包括搬迁费和临时安置费。自主搬迁的，按每平方米20元的搬迁费，2次来算；2、临时安置费按平方米25元来算，逾期12月内的，每月增加百分之50。预期12个月以上24个月以下的，从第13个月起每月增加百分之75。逾期24个月以上的，从第25个月起每月增加百分之100。拆迁补偿标准：徐州企业拆迁安置费用明细拆迁补偿标准是拆迁安置费用明细中非常重要的一部分。拆迁安置费用是指拆迁方为了配合城市发展需要，对被拆迁人进行的房屋征收、搬迁等行为所给予的补偿。拆迁补偿标准的确定，需要考虑多个因素，如被拆迁人的房屋价值

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1、首先是房屋价值补偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、其次是搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。3、房屋拆迁安置费计算标准一般是：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。一、房屋拆迁补偿标准是怎样的(一)房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准

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一、从拆迁规划到拆迁动工要多长时间最快在205天左右。具体情况具体分析。拆迁现在被称为征用,调查和评估房屋拆除计划的时间不计。从市人民政府作出征收决定之日起,一般在五个工作日内发布征收通知。公告一般根据征收范围的大小规定期限。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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一、徐州拆迁律师事务所收费标准是多少?不涉及财产关系的收费标准是2500-10000元，涉及财产关系的，按照诉讼争议标的额比例收费，参考依据如下：1、在1万元到10万元的，按标的额6-7%收费。2、在10万元到50万元的，按标的额5-6%收费。3、在50万元到100万元的，按标的额4-5%收费。4、100万元在500万元的，按标的额3-4%收费。5、在500万元到1000万元的，按标的额2-3%收费。6、在1000万元到1亿元的，按标的额1-2%收费。6、标的额大于1亿元的，按标的额0.5-1%收费。二、在徐州拆迁案件中律师可提供哪些服务?1、维护当事人的权利;2、监督政府拆迁行为;3、维护法律的尊严;4、引导当事人通过正规的途径解决法律问题，维护法律秩序。三、在徐州拆迁纠纷委托律师起诉的条件有哪些?(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据

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