徐州拆迁规划-法师兄

徐州拆迁规划

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 21:00:33 110 人看过

实施新征收项目144个、约1417.67万平方米，前期推进项目27个、约439.85万平方米，涉及包括鼓楼区、云龙区、泉山区、徐州高新技术产业开发区、徐州淮海国际港务区等八个区五个县。

一、阎良拆迁整治规划

全市棚改市考计划新启动集体土地上棚户区（城中村）10个项目房屋拆迁工作，涉及约0.44万户、1.33万人，计划完成10个村的回迁安置工作，涉及约0.69万户、2.76万人，计划整体完成投资约50亿元。

二、南京农村拆迁补偿标准是多少

玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区分别将本辖区划定为三个区片，区片执行标准为16.41万元/亩，区片执行标准为12.45万元/亩，区片执行标准为9.37万元/亩;2、江宁区三个区片，区片执行标准为13.01万元/亩，区片执行标准为10.21万元/亩。

三、南京市玄武区动迁计划

南京计划改造老旧小区108个，建筑面积356万平方米，房屋1161幢，涉及居民近4.8万户。其中，南京玄武区共有16处老旧小区将进行出新改造。“十三五”期间，南京已累计整治老旧小区1282个，建筑面积3425万平方米，房屋11266幢，受益群众39万户，超额完成整治任务。2021年是“十四五”开局之年，南京将进一步完善老旧小区更新改造工作机制，传承城市历史、文化、内涵，多渠道、多途径改善市民居住条件，提高人民群众的幸福感和获得感。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动迁相关文章

法律综合知识
徐州市农村房拆迁能赔多少

一、徐州市农村房拆迁能赔多少？1、拆迁补偿款一般几十万元到几百万元不等，具体的补偿数额，为以下补偿项目相加：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向；二是规划设计的用途，它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋，“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别，其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同，因此拆迁补偿也有所不同，遂分开处理。二、被拆迁人的

2024-01-16

139人看过
城市房屋拆迁
徐州市城市房屋拆迁纠纷裁决程序规定

徐政发〔2003〕31号各县(市)、区人民政府，市各委、办、局(公司)，市各直属单位：《徐州市城市房屋拆迁纠纷裁决程序规定》已经市政府同意，现印发给你们，希遵照执行。二00三年三月二十九日第一条为公正、及时地处理城市房屋拆迁纠纷，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》和《徐州市城市房屋拆迁管理办法》，制定本规定。第二条城市规划区内国有土地上的房屋拆迁纠纷裁决活动，适用本规定。本规定所称城市房屋拆迁纠纷(以下称拆迁纠纷)，是指领取城市房屋拆迁许可证后，拆迁人与被拆迁人，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁许可的期限内经协商达不成拆迁补偿安置协议而发生的纠纷。第三条有下列情形之一的，不属于拆迁纠纷裁决的受理范围：(一)房地产权属有争议的;(二)依法被查封的房地产;(三)设有抵押权的房地产;(四)法律、法规规定的不属于受理

2023-04-22

215人看过
房地产开发
徐州企业拆迁补偿有什么标准

一、徐州市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、徐州市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时

2023-02-22

267人看过
拆迁补偿标准
徐州市周边拆迁补偿标准解读

（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证；（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差；（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）；（六）裁决拆迁；（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。佛山“限购令”出台对周边城市楼市的影响在佛山限购后，部分原来到属于南海地界的金沙洲区域楼盘买房的广州客，出现了回流，我们在金沙洲广州区域楼盘收到了这方面的信息。在佛山出台限购令后

2023-07-03

277人看过

离婚财产分割
徐州拆迁，离婚后怎样分配财产

1、户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。2、原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权没有得到支持。3、不是拆迁私房权利人，婚姻存续期间房屋拆迁，安置房登记在夫妻双方名下，离婚时，一方主张房屋为共同财产进行分割，法院支持。4、私房拆迁，婚姻关系存续期间，出资所购房屋，虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。5、属案外人私产，拆迁补偿按人头固定平方。离婚后，可获等平方的现价补偿。6、农村宅基地房屋。非建房出资人，作为登记的立基人口，有权主张分割拆迁利益。7、农村宅基地房屋，建于婚前，结婚时无户籍在册，户籍性质为居民，离婚后主张拆迁利益不获支持。出轨的婚姻财产怎样分配首先确定对方的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。

2023-08-16

96人看过
房屋拆迁补偿
最新徐州市房屋拆迁补偿条例

第一条为规范集体土地房屋拆迁的管理，保障城市建设的顺利进行，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本市行政区域城市规划区内征用集体土地(以下简称征地)实施房屋及其地面附着物拆迁，并需要对征地范围内的房屋所有人(以下简称被拆迁人)补偿安置的，适用本办法。第三条市、县(市)、贾汪区土地行政主管部门负责城市规划区内征地房屋拆迁的管理工作。被拆迁房屋所在地的镇人民政府，街道办事处，村(居)民委员会，以及计划、规划、建设、公安、工商、劳动等部门，应当依据各自职责，做好征地房屋拆迁补偿安置工作。第四条用地单位取得征地批准文件后，可以向土地行政主管部门申请用地范围内暂停办理下列事项：(一)新批宅基地和其他建设用地;(二)审批新建、改建、扩建房屋;(三)办理户口的迁入、分户;(四)以被拆迁房屋为注册住址办理工商注册登

2023-05-01

261人看过
法律综合知识
徐州沛县拆迁补偿费怎么计算

一、徐州沛县拆迁补偿费怎么计算？1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、徐州沛县拆迁安置房分配流程有哪些？1、公布

2024-02-02

370人看过
法律综合知识
徐州市三环路外拆迁补偿标准

一、徐州市三环路外拆迁补偿标准1、草房1900元／平米；砖瓦房2400元／平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元／平米；2、楼房（二层以上）3300元／平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置

2024-02-07

154人看过

城中村改造
徐州农村拆迁房屋补偿费标准

一、徐州丰县农村房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰

2023-03-18

131人看过
收房
福州市拆迁计划情况

福州将新启动60个旧改项目，还将改造3万户老旧小区启动试点，新增1．5万套租赁住房。目前主要公布了仓山和台江两个区的旧改计划。仓山区今年的旧改项目占比很大，计划加快推进49个项目的征地拆迁，争取全年交地3000亩以上。征迁项目包括福州六中新校区、东升旧厂房。福州六中新校区项目已经发布了房屋补偿评估机构的告知书，今年就能进行进一步的征收工作。东坡区2021年征地计划指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，

2023-07-08

350人看过
法律综合知识
徐州拆迁律师费用一般怎么收费？

一、徐州拆迁律师费用一般怎么收费（一）按件收费一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。（二）计时收费一般在律师提供前期咨询服务的时候都是计时收费的，根据咨询案件类型不同、复杂程度不同，一般收费是200—500元一小时。（三）按标的额收费案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。1、争议标的在10万元以下部分8％—10％，最低一般不低于5000元；2、争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6％—7％；3、争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5％；4、争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3％；5、争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1％；6、争议标的在5000万元以上部分0．5％。二、房屋拆迁纠纷起诉流程怎么走房屋拆迁纠纷民事诉讼的流程首先是要确定好被告；其次就是委托律师向

2024-02-03

233人看过
建设用地
关于徐州市城市总体规划的批复

发文单位：国务院文号：国函〔2007〕118号发布日期：2007-11-14执行日期：2007-11-14江苏省人民政府：你省《关于报批徐州市城市总体规划的请示》收悉。现批复如下：一、原则同意修订后的《徐州市城市总体规划（2007年—2020年）》（以下简称《总体规划》）。二、徐州市是陇海—兰新经济带东部的中心城市，国家历史文化名城。要以科学发展观为指导，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，统筹做好徐州市城市规划、建设和管理的各项工作。要加快转变经济发展方式，推动产业结构优化升级，有重点地发展特色产业，按照合理布局、集约发展的原则，不断完善公共服务设施和城市功能，逐步把徐州市建设成为经济繁荣、社会和谐、设施完善、生态良好，具有地方特色的现代化城市。三、科学引导城市空间布局。在《总体规划》确定的3126平方公里的城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。以调整、改造、挖潜为

2023-04-22

186人看过

法律综合知识
徐州市公租房最新拆迁补偿标准

1、公租房拆迁的补偿方式有：公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同；对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。2、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人

2024-05-04

426人看过
拆迁补偿标准
2021徐州企业拆迁补偿标准及政策

徐州企业的拆迁赔偿标准包括搬迁费和临时安置费。搬迁费按每平方米20元计算,自主搬迁的两次计算为40元;临时安置费按平方米25元计算,逾期12个月内的每月增加百分之50,预期12个月以上24个月以下的每月增加百分之75,逾期24个月以上的每月增加百分之100。在一般情况下，徐州企业的拆迁赔偿标准包括搬迁费和临时安置费。自主搬迁的，按每平方米20元的搬迁费，2次来算；2、临时安置费按平方米25元来算，逾期12月内的，每月增加百分之50。预期12个月以上24个月以下的，从第13个月起每月增加百分之75。逾期24个月以上的，从第25个月起每月增加百分之100。拆迁补偿标准：徐州企业拆迁安置费用明细拆迁补偿标准是拆迁安置费用明细中非常重要的一部分。拆迁安置费用是指拆迁方为了配合城市发展需要，对被拆迁人进行的房屋征收、搬迁等行为所给予的补偿。拆迁补偿标准的确定，需要考虑多个因素，如被拆迁人的房屋价值

2023-08-24

327人看过