结婚后卖掉婚婚前的房子算共同财产吗-法师兄

结婚后卖掉婚婚前的房子算共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-03 08:38:29 355 人看过

一、结婚后卖掉婚婚前的房子算共同财产吗

共有财产需视具体情况而定。

根据相关法律规定，婚前独自购买且登记在个人名下的房屋，婚后售出的收益为个人独有；若婚前购房时一方支付首付款，但登记在双方名下或另一方可分割的不动产，则共同还贷部分和增值部分应视为共同财产；如果该房屋登记在另一方父母名下，婚后仍由其中一方父母出资或使用该房屋增值收益还贷，则该房售出后权益不应纳入分割范围。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、父母在孩子结婚后出资购买的房屋算共同财产吗

若未注明儿媳姓名，亦无男方父母明示赠与子女夫妇，则为儿子之个人资产。

仅写有儿子单方姓名，无论全额出资或首付款项，皆属其个人财产。

婚后一方父母为子女购得不动产，产权记于出资者子女名下，依《民法典》第一千零六十三条第三项，可被视为仅赠与自身子女，此不动产应归属于夫妻一方的个人财产。

若由双方父母共同出资购置不动产，产权记于一方子女名下，此不动产可视为双方依照各自父母的出资比例按份共有，但当事人另有约定的情况除外。

《民法典》第一千零六十二条

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