土地使用证到期了，要更名吗？-法师兄

土地使用证到期了，要更名吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 10:05:29 490 人看过

如果在使用期限内，办理改名，应当提供申请登记表，申请人身份证，房产证，有关土地使用权的行政决定书，对于拆迁补偿，没有土地使用权的补偿25％，住宅性质的土地使用证，到期后自己就续签了，对于商业性质的使用权，到期后应当办理。

厂房土地使用证到期怎么办

如果不办理续期手续，厂房的土地使用证到期，应当交还至原发证机关。如果需继续使用该土地，需重新签订土地出让合同，并缴纳土地出让金，办理土地使用证续期。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。

第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

《土地管理法实施条例》第四条规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请；

由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

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