什么是交房违约责任
来源:互联网
时间: 2023-08-07 10:25:34
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法律对开发商逾期交房的违约责任是:催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同,但可以要求开发商赔偿损失;催告在合理期限内未履行且开发商未给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
逾期交房违约责任怎么计算
应约定:卖方向买方交付房屋即通知买方入住时,应达到双方约定的基本入住条件,卖方行为已构成逾期交房的,每逾期一日按房价款的一定比例作为违约金,直到卖方实际交付之日止,逾期超过一定期限的,则买方有权解除合同,卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金,支付逾期期间的违约金。
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