如何处理广告纠纷-法师兄

如何处理广告纠纷

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:11:18 77 人看过

买受人可以要求开发商承担违约责任。如上所述，销售广告和宣传材料的内容明确、具体，能够履行的，可以视为要约，应当成为合同的内容。如果开发商未按约定交付房屋，开发商将违约，购房者可要求开发商承担相应的违约责任。但由于合同中一般没有规定本案的违约责任承担方式，此时，购房者可以要求开发商退还部分购房款作为承担违约责任的方式。

2。买方以欺诈为由要求解除合同并赔偿损失。在实践中，当一些购房者认为开发商构成欺诈时，就会解除合同并赔偿损失。在司法实践中，一般销售广告和宣传材料的内容未超过法律规定的限度的，不宜认定为欺诈。

出卖人接受商品房销售广告和宣传资料，原则上属于要约邀请，但符合要约规定的，视为要约。（2）商品房广告与销售行为的内容确定为以下四个要素：（1）商品房广告与销售行为的内容；（4）对商品房销售合同的订立和房价的确定有重大影响。

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