购买期房，离婚后还可以办理房产证吗-法师兄

购买期房，离婚后还可以办理房产证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 05:40:12 258 人看过

离婚前买的房，属于夫妻共有财产，离婚后按照协议书或者判决书办理。如果没有，那就夫妻俩到房屋登记管理部门进行申请，携带购房合同，身份证，离婚证、户口本和其他必要性材料到房屋管理部门申请不动产产权登记。

一、离婚后要分户口需要什么手续

离婚后分户口需要到户籍地的派出所办理。具体流程及所需材料以当地辖区派出所要求为准，一般需要带上户口本、身份证、离婚证、或判决书等资料。如《福建省居民户口登记管理实施规定》第十一条规定：户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：（一）《结婚证》；（二）人民法院对房屋的所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等（属离婚分割的，一并提供《离婚证》、生效的人民法院离婚判决书或者离婚民事调解书）；（三）县级以上的房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明（属离婚分割的，一并提供《离婚证》、生效的人民法院离婚判决书或者离婚民事调解书）。

二、离婚后房产买卖需前任签字吗

离婚后房产买卖是否需要前任签字。具体如下：

1、如果是婚前财产的话，离婚卖房不需要对方签字；

2、如果是婚后双方共同买的房产，离婚后如果依据离婚协议书办理了过户手续，那么卖房时就不需要对方签字；

3、如果离婚后并没有办理手续，那么双方即使不是夫妻，但还是共有此房产的产权，卖房的时候需要双方同时签字。

三、离婚时共同按揭房怎么过户

离婚时共同按揭房过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到县级以上地方人民政府房产管理部门办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右变更房产登记。

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