需要。企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入,根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的,用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。
一、税收包括哪些
1、营业税
《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》文件规定:纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件。
无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》规定,不征收营业税。
2、土地增值税
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定:因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,看看土地征用补偿办法。或因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条所称:因城市实施规划而搬迁,是指因旧城改造或因企业污染、扰民(指生产过量废气、废水、废渣和噪音,使城市居民生活受到一定危害),学会征用土地补偿费包括。
而由政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况;因"国家建设的需要"而搬迁,是指因实施国务院、省级人民政府、国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况。
3、企业所得税
按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定,对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因。
企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入,以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入。
法律咨询:
网友:在拆迁通知前盖的房子,有什么规定吗?
律师:拆迁补偿事实上是对两部分,土地和房产。
1、拥有国有土地使用权证,即可获得这个方面的补偿。补偿标准,当地应当公布土地级差地价,按级补偿。
2、房子的问题,没有证,看有没有正式的建设手续,如规划部门的批准文件,和建设部门的开工许可。如有,也可按有证房产对待。如无,则按违法建筑对待,原则上无偿拆除。
二、政府征地拆迁国有土地为什么免税?
一般情况下,政府征地获得的补偿款是不需要缴纳税费的。政府征收完集体土地后,公司也取得了补偿的,那么不会被征收产权转移书据印花税。如果没有重置、改良固定资产、技术改造、购置其他固定资产的计划或者立项报告。那么企业的搬迁补偿收入就要被征收所得税额,还要上交企业的所得税。
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企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织, 企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得。包括销售货物所得、... 更多>
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民企拆迁补偿所得税咋交江苏在线咨询 2023-06-161、搬迁企业根据搬迁规则,用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产),以及进行技术改造或安置职工的,准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用,其余额计入应纳税所得额。 2、企业因转换生产经营方向等原因,没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造,而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的,可在企业政策性搬迁收入
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企业拆迁费用所得税怎么计算宁夏在线咨询 2021-11-27一般情况下需要纳税,具体是根据公司拆迁原因决定的。拆迁纳税处理:根据《中华人民共和国国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号),由于政府城市规划、基础设施建设等政策原因,企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆迁)或处置相关资产,按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产取得的收入,以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让
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企业拆迁款如何缴纳企业所得税吉林省在线咨询 2021-08-231、企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。 2、企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的
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企业拆迁补偿收入收据交税吗上海在线咨询 2022-10-151、公司拆迁补偿款是要交税的,包括企业所得税,营业税,土地增值税以及印花税。 2、企业根据转移计划,在重建后,恢复原有或转换新的生产经营业务,在企业处理收入的购买或建设与转移前相同或相似的性质、用途或新的固定资产和土地使用权(以下称为固定资产取得产业重设),或者改良其他固定资产,或者进行技术改造,或者配置员工的,以及扣除固定资产重设或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得
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企业拆迁补偿费一定要交房产税和土地使用税吗安徽在线咨询 2022-03-24交了土地税,说明用地是合法的,遇到拆迁应该给予补偿的。1、是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;装修费用的补偿。 2、经营损失的补偿。 3、是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。