未办理登记的抵押担保期限是如何规定-法师兄

未办理登记的抵押担保期限是如何规定

来源：互联网时间： 2023-03-12 11:30:39 176 人看过

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。换言之，不动产抵押未登记不成立；其他的抵押与主债务的诉讼时效一致。

一、债务人扣押债务人财产的时候应注意什么

债务纠纷诉讼的注意事项有：1、重视诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。2、重视担保期间，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行届满之日起6个月。3、债务纠纷起诉，申请执行的期限，申请执行的权利必须在申请的期限内行使。下列两种情况允许债权人扣押财产：1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。

二、优先债权人有哪些

根据现行法律规定，对于动产被留置的，留置权人为优先债权人；对于同时存在质押权与抵押权的财产，登记或交付在先的债权人可优先就该财产的变价优先受偿；若数个债权人对同一财产均享有抵押权，则登记在先的抵押权人优先于登记在后的抵押权人受偿，已登记的优先于未登记的抵押权人受偿，均未登记的则按照债权比例予以清偿。

三、民法典有抵押的房产如何行使抵押权

有抵押权的房产行使抵押权的方式为抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对变卖或拍卖所得的价款进行优先受偿。如果抵押权人与抵押人无法协商一致，抵押权人可以请求法院对抵押财产拍卖或者变卖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押期限
抵押登记期限的效力，什么是抵押期限

一、抵押登记期限的效力抵押登记期限效力的确定，依有约定依约定，未约定或约定不明确按法定的原则。抵押期间的约定是指当事人在抵押合同中明确约定抵押权人行使抵押权的期间。抵押期间的法定是指在当事人对抵押期间的约定不明或没有约定，抵押权人行使抵押权的法律规定的期间。《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。二、什么是抵押期限抵押期限又称抵押期间，是指抵押权人实现抵押权的有效期限，也就是说是抵押权的有效存续期限。抵押权作为一种担保物权，属于支配权的范畴而非请求权，不受

2023-05-06

404人看过
抵押登记
反担保抵押登记证的办理流程

1、第三人向债权人提供了担保。因反担保依附于担保而存在；2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保；4、须符合法定形式，即反担保应当采用书面形式，依法需要办理登记或移交占有的，应当办理登记或转交占有手续。为什么反担保抵押登记要备案1、反担保抵押登记需要备案。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。所以按法定形式，反担保也应签订书面合同，并依法办理登记。2、法律依据：《民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没

2023-07-23

333人看过
动产抵押
不动产抵押登记是什么意思，如何办理抵押登记

不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立；当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。不动产抵押登记流程：1、评估。与分行入围评估公司联系，对所抵押不动产进行评估。2、抵押登记前期准备。上会通过，通知评估公司出正式评估报告，（出正式报告时间原则上为2－3个工作日）并通知客户来签借款合同（一式三份）、最高额借款合同（一式两份）、最高额抵押合同（一式四份）。3、客户经理陪同客户办理抵押登记。选择对应办证中心（抵押人不动产产权证上所显示区域的办证中心）办理抵押登记。怎样查不动产抵押登记房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询－－＞

2023-08-17

359人看过
抵押登记
未办理抵押登记抵押人的责任怎么认定

未办理抵押登记抵押合同不生效。因此实践中对于未办理抵押登记的合同效力一般认定为无效。对于未办理抵押登记的抵押人的责任承担，应按照担保合同无效的规则予以处理，即依照法律的规定，根据抵押人、债权人、债务人的过错大小分担责任，由抵押人承担相应赔偿责任。一、已抵押登记的车辆转让的条件是什么抵押期间，办理抵押登记的车辆可以转让，但如果抵押人想转让，注意的方面如下：1、应当通知抵押权人转让车辆并征得抵押权人同意，并通知受让人转让物已抵押，抵押人未通知抵押权人或者受让人的，转让无效，但是，人要代抵押人偿还债务的，抵押人可以未经抵押权人同意转让车辆；2、转让抵押登记的车辆时，应以合理的价格转让，根据规定，转让抵押物的价格明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为，或者可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物；3、抵押登记车辆转让后，抵押人转让所得的价款应当提前向抵押权人清偿担保

2023-02-11

262人看过

抵押登记
怎么办理反担保抵押登记证

1、第三人向债权人提供了担保。因反担保依附于担保而存在；2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保;4、须符合法定形式，即反担保应当采用书面形式，依法需要办理登记或移交占有的，应当办理登记或转交占有手续。一、反担保人是指哪些反担保人是指债务人担保的第三人要求债务人提供的实现而要求债务人提供的担保。反担保需要具备的条件：1、第三方向债权人提供担保，由于反担保依附于担保而存在。因此只有第三方向债权人提供担保，才有权要求债务人提供反担保，反担保才能成立；2、债务人或者债务人以外的其余人供担保；3、只有当第三人为债务人提供担保、抵押或质押担保时，债务人才能向债务人提供反担保；4、必须符合法定形式，即反担保应当采用书面形式，需要依法登记或者转让占有的，应当办理登记或者转让占有手续。二、担保叫反担保是什么意思反担保，

2023-03-28

379人看过
抵押登记
佛山办理法律规定的抵押登记如何收费？

保管文书，办理法律规定的抵押登记，代办与公证事项相关的登记、认证事务，代拟和修改与公证事项相关的法律文书，解答法律咨询(一)保管文书，每件每年收费55元。(二)办理法律规定的抵押登记，每件收费55元。(三)代办与公证事项相关的登记、认证事务，每件收费200元(交通费、邮寄费等杂费按实际支出收取)。(四)代拟和修改与公证事项相关的法律文书：1、代拟非经济类文书、代修改法律文书，每件收费110元;2、代拟经济类文书，每件收费220元。(五)解答法律咨询，每小时收费45元(不足1小时按1小时计算)，最高180元;书面解答的，每件收费45元。公证相关信息推荐：

2023-05-29

445人看过