还建房能公证一下夫妻共同财产吗-法师兄

还建房能公证一下夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 12:00:28 94 人看过

为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房与商品房的区别主要体现在：1．取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要以补偿形式取得。2．土地的性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。关于还建房是否为夫妻共同财产，首先要看补偿安置协议中是否包含夫妻双方的安置名额以及被拆除的原有住房是否为夫妻或家庭共有。若是，则无需公证即可明确。如果还建房是在双方结婚后取得但并不包括夫或妻一方，则针对尚没有办理产权证的房产，一般公证处会拒绝进行公证，对于有产权证的还建房，在审核产证真实有效且双方约定合法有效的情况下，是可以进行公证的。

遗嘱能公证吗

法律没有规定立遗嘱必须进行公证。但是根据现行规定，公证遗嘱的效力强于没有公证的遗嘱。也就是说，如果一个人立了多份内容相抵触的遗嘱，无论公证遗嘱是先立的还是后立的，其中公证过的那一份有效，其他与其抵触的无效。如果遗嘱都没有公证过则以最后一份遗嘱的内容为准。综上如果希望遗嘱内容具有较强效力，以免不必要的麻烦，可以对遗嘱进行公证。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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