交房了多久办理房产证-法师兄

交房了多久办理房产证

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 02:36:40 199 人看过

房产证的办理期限是90日。

购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。双方在合同中明确约定办证期限的，从其约定。

如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：

1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；

2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

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