签订中小型建设工程施工合同应注意的事项-法师兄

签订中小型建设工程施工合同应注意的事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:04:32 418 人看过

施工合同文本附录是为了进一步明确施工合同当事人的权利义务，使施工合同当事人的相关工作一目了然，便于实施和管理。在实践中，由于双方在签订合同时没有进入现场，项目不明确，或者当时材料设备的采购还未完成，事后忘记了改进和确认，所以往往对附件不太重视。在许多情况下，施工合同的附件一和附件二是空白的。事实上，如果双方在合作过程中对附件的内容进行了明确、完整的确认，一旦发生争议，双方的举证责任就会减轻。特别是在工程款结算中，事先的协议和随后的谈判签证是价格评审的依据。构成施工合同的文件包括：施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单等预算。值得注意的是，这些文件是按顺序排列的。如果双方在合同中没有明确规定，在讨论时会产生争议，特别是合同文件中有不一致的条款时，应按前一份文件的顺序解释，前一份文件应比后一份文件更有效。双方在施工过程中的协商、变更等书面协议或文件应视为本协议不可分割的组成部分。

“建设工程施工合同（示范文本）”一般适用于国内中小型建设项目，术语相对简洁。使用时，要注意对专用条款有严格、明确的书面约定。当语言过于繁琐时，有必要附加相应的图式或公式作为术语的解释。

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