租赁押金不退可以报警吗-法师兄

租赁押金不退可以报警吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 21:34:05 112 人看过

一、租赁押金不退可以报警吗

1．当遇到房东不退还租赁押金的情况时，首先可以尝试与房东进行协商沟通，以达成双方都能接受的解决方案。

2．如果协商无果，租房者有权考虑采取法律手段来维护自己的权益。在这种情况下，报警可能是一个选择，但不是唯一的途径。

3．报警后，警方可能会介入进行调解，帮助双方化解纠纷。但是，需要注意的是，警方主要负责处理刑事和治安案件，对于民事纠纷的调解并非其主要职责。

（1）如果租房合同已终止或解除，且不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议租房者请所在地的居委会或派出所协调解决。

（2）如果这些方法都不能解决问题，租房者可以向人民法院起诉，通过法律程序来维护自己的合法权益。

二、转租需告知房东

转租房屋是一项需要谨慎处理的事务，因为它涉及到原租赁合同中的权利和义务的变更。在转租房屋时，承租人有义务告知房东，并经过房东的同意后才能进行转租。

转租房屋应当遵循以下原则：

1．承租人需要得到房东的书面同意；

2．转租期限不能超过原租赁合同约定的期限；

3．转租合同的内容不能违反原租赁合同的规定。

如果二房东有正式的租赁合同并打算转租房屋，在签定租赁合同时应注意以下事项：

1．查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；

2．明确租赁期限、房租支付时间和付款方式等关键条款；

3．了解并约定维修责任等事项。

三、公租房租期和续租

公租房作为一种保障性住房，其租期和续租条件受到相关法律法规的严格规定。

1．根据规定，公租房最长租赁期限是5年。在租赁期满前3个月，承租人需要向市、县级人民政府住房保障主管部门提出续租申请。

2．在申请续租时，承租人需要提交相关材料并经过审核。

3．经审核符合条件的申请人将被登记为公共租赁住房轮候对象并公示。

4．如果申请人对审核结果有异议可以申请复核。在复核过程中如果发现问题将及时通知申请人并重新审核。

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