延期交房双倍罚息怎么算-法师兄

延期交房双倍罚息怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 18:22:24 171 人看过

关于逾期交付房屋责任赔偿问题，通常按已实际支付房地产价值总额的百分之零点一至百分之零点零一乘以天数来作为具体数额计算。在签署合同时约定的逾期交付房屋责任赔付条款须严格依照合同执行，即便是在消费者并未遭受任何直接经济损失的情况下，也不得被视为开发商的免责依据，除非开发商能够提供充分且合法的免责理由。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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