一、遭遇“以租代征”,被征收人该怎么维权?
可以起诉确认该租赁合同无效后,要求相关部门返还土地,如果说是拆迁方强行占地,通过找专业拆迁律师忙可依法向人民法院提起行政诉讼,请求返还土地。
“以租代征”是违法行为,“以租代征”是指征收方擅自将农用地转为建设用地,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。“以租代征”在各地已成为一种普遍的违法形式,严重阻碍了国家土地的正常使用,对社会造成了恶劣的影响。
如果在生活当中遭遇了”以租代征“的情况,与当地拆迁方签下了土地租赁合同,大家可先不要担心,因为该合同违背了法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以起诉确认该租赁合同无效后,要求相关部门返还土地,如果说是拆迁方强行占地,通过找专业拆迁律师忙可依法向人民法院提起行政诉讼,请求返还土地。
凡是了解法律的广大群众都知道,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的。因此,依此规定,政府部门“以租代征”强占土地,因侵害了农民的经营自主权和农村土地承包经营权,应属行政案件受案范围,人民法院应予受理。
二、“以租代征”常见的6种形式:
1、用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;
2、基层政府直接租赁农村集体土地;
3、基层政府转租农村集体土地;
4、基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为;
5、村自行出租自己的承包地;
6、村委会租用农户的承包地搞非农建设。
-
遭遇“以租代征”,被征收人该怎么维权
183人看过
-
当被征收人遭遇“以租代征”时,该如何维权
140人看过
-
当被征收人遭遇“以租代征”时,该如何维权
150人看过
-
“以租代征”违法征地,被征收人该如何维权
311人看过
-
“以租代征”违法征地,被征收人该如何维权
499人看过
-
农村土地遭遇“以租代征”该怎么办
133人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
遭遇征收,被征收人能做些什么四川在线咨询 2023-01-211、明确拆迁性质与土地性质 (1)遭遇征收,首先应当确认当地是为了建设什么项目而征收。如果当地政府是基于公共利益进行征收,例如修建高铁等,则该行为具有强制性,被征收人应当尽力争取合理的拆迁补偿;如果征收是基于商业开发的需要,则不具有强制性,被征收人可以不同意征收。 (2)根据土地性质的不同,我国土地性质可以分为国有土地与集体土地,征收时所适用的法律依据、征收流程不同,参照的征收补偿标准也不同。因此
-
以租代征如何维权江苏在线咨询 2023-02-22若遭受“以租代征”,可以参照下列方式维护自己的合法权益: 若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同,也不要担心,因该合同违背法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后,要求政府部门返还土地。若被政府部门强行占地,可依法向人民法院提起行政诉讼,请求返还土地。 《行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(七)认为行政机关侵犯其经营自主
-
女人遭遇家暴该怎么维权安徽在线咨询 2022-06-09女性遭遇家暴维权自己的权益的方式:如果处于遭受暴力的情形,受害人应当采取必要的自我施救或求救措施。例如,逃跑、向邻居求助等。如果处于请求赔偿阶段。受害人应当向人民法院提出离婚请求,并提供相应的证据。如果侵害仍在继续的,还可以请求人身保护。
-
遭遇家暴该怎么维权内蒙古在线咨询 2021-11-18根据我国刑法的规定,家庭暴力达到一定程度或者符合一定情形的,属于刑事犯罪,应当追究刑事责任,如造成轻伤以上、当众侮辱、情节严重或者造成其他严重后果等。家庭暴力可以涉嫌多种犯罪,如故意伤害、故意杀人、过失致人死亡、非法拘禁、虐待等。情节轻微不构成刑事犯罪的,属于治安处罚管理范畴。受害人可以向公安机关报案,由公安机关对行为人进行处罚。另外,根据我国法律规定,家庭暴力受害者提起离婚诉讼时,可以主张损害赔
-
遭遇家暴该怎么维权黑龙江在线咨询 2021-11-18根据我国刑法的规定,家庭暴力达到一定程度或者符合一定情形的,属于刑事犯罪,应当追究刑事责任,如造成轻伤以上、当众侮辱、情节严重或者造成其他严重后果等。家庭暴力可以涉嫌多种犯罪,如故意伤害、故意杀人、过失致人死亡、非法拘禁、虐待等。情节轻微不构成刑事犯罪的,属于治安处罚管理范畴。受害人可以向公安机关报案,由公安机关对行为人进行处罚。另外,根据我国法律规定,家庭暴力受害者提起离婚诉讼时,可以主张损害赔