如何补偿政府征地和道路建设-法师兄

如何补偿政府征地和道路建设

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:55:34 70 人看过

《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地的，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准规定。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区菜地的，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。依照本条第二款规定支付的土地补偿款和安置补助费，不能维持被安置农民原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，自治区、直辖市。但是，土地补偿费和安置费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。根据社会经济发展水平，国务院在特殊情况下，可以提高被征收耕地的土地补偿和安置补助标准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

建设用地
政府征地补偿建设用地能否买卖

依据我国相关法律的规定，政府作出征地公告后，会对征收范围内的土地进行冻结，土地是不能转让、不能交易的，过了冻结期才能转让。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。一、征收土地的程序1、拟订征用土地方案，由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批，报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告，由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)

2023-03-31

260人看过
征地补偿费
建设道路征地协议

甲方:xx镇政府代表:乙方:xx镇华民村民委员会代表:年月日二、征地的赔偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

2023-05-04

180人看过
建设用地
道路建设征地协议

1、道路建设用地协议根据土地政策，由于开化县屠宰场项目建设的需要，经规划选址向乙方取得以下土地。经协商，双方达成如下协议：（一）土地位置：土地位于华敏村高远段，东至205国道，南至山林，西至华敏村山林，北至山林。（2）面积及土地类型：耕地18.5亩（其中水田10.5亩，旱地8亩）；园地5.965亩。土地补偿：①18.5×3=55.5万元；②5.865×2.8=164.22万元，占71.92万元；苗木补偿：18.5×0.2=3.7万元，占3.7万元，地上附着物补偿费：①3911.15万元（不含郑洪贵补偿的青苗、寸洪县杉木）2，水利设施补助：55500元补偿安置费总额为94611500元（大写）：8508315元（大写）：8500831元（大写）：8500831元（大写）：伍拾伍万捌佰叁拾壹元伍角整（大写）（4）。征地补偿费和征地补偿费由甲方自移民安置方案批准之日起机械进场前15天一次性支付。

2023-05-08

302人看过
养老保险
农村征地道路如何补偿

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要

2023-03-30

310人看过

建设用地
政府征收集体建设用地怎样补偿

政府征收集体建设用地的补偿标准如下：1、征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下；2、征用其他土地的，土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍；3、被征用土地上的青苗，能计算产值的，按产值补偿；4、被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。一、农村土地征收程序是怎样的1、征地告知在征地报批前，市、县（市）国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。同时告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。《征地告知书》应当在拟征土地所在地的村、组内张贴。征地按规定告知后，应当填写《征地告知书送达证明》。征地告知后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种的青苗，抢建或突击装修的地上附着物，征地时不予补偿。2、征地调查确认

2023-03-16

426人看过
收房
政府如何补偿征地拆迁

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（二）对房屋征收造成的拆迁和临时安置的补偿；（3）补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。

2023-05-08

322人看过

换一批

#土地管理

北京

律师推荐

查看全部律师

#土地管理知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#土地管理