要求继承房产的原告没有房产证原件,可以到房产所在地房产局,办理继承过户申请手续。流程如下:
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到区或市公证处办理继承权公证,递交资料;
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人要提交房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书、接受遗赠公证书或契税完税凭证;
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
怎么办理继承房产?
办房产继承的方式:一般情况下,按照遗嘱、法定继承的顺序确认继承份额。然后,继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。提交材料包括,死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。经登记机关确认符合条件的,核准过户,发给新的权属证。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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原告买的房子没有产权证怎么办宁夏在线咨询 2022-08-31房屋必须经过登记才能取得房屋所有权,如果双方签字未变更产权,只能是合同有效(不是收回,而是卖房者违约),按签定的协议,看是否有违约条款,如果有,可以按约定给付相应违约赔偿。合同有效,执意要这个房子,胜算100%,除非房子已卖给第三者,产权也变更为第三者,导致合同无法履行。需要证明的合同的有效性和证人(如中介,介绍人等);需要向律师确定你的意见,是必须要这个房子还是要他的违约金。这个没有固定价格,主
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继承原告房子的遗产继承书怎么写?山东在线咨询 2022-05-30甲方(被继承人):某某某(写明姓名、地址)乙方(继承人):某某某(写明姓名、地址) 1.写明被继承人所有的房产位置,房屋登记情况,房屋产权证号,以免争议; 2.写明被继承人、继承人基本情况,包括姓名、身份证号、住址等,并写明继承人与被继承人的关系。
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如何办理房产继承,公证原件天津在线咨询 2021-12-30公证后办理房地产继承手续,首先带身份证、房权证、公证到房管部门直接申请继承变更。2-7个工作日后,带身份证到房管部门出具缴费单,并凭缴费单到指定银行缴纳手续费:每平方米1元,登记费80元,然后带回执到房管部门领取房权证。