北海住房公积金贷款所需材料详情-法师兄

北海住房公积金贷款所需材料详情

来源：互联网时间： 2023-05-10 09:53:28 175 人看过

申请人申请贷款时需提供以下资料：

1、身份证、军官证等身份证件;

2、户口簿;

3、婚姻状况证明;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)或其他证明文件;

(1)借款人购房的，购房合同(协议)应经房地产管理部门或房改部门验证有效;

(2)建造、翻建自住住房的，应提供规划、土地、房管等部门出具的证明材料，有相应资质的工程造价咨询单位编制的工程预算报告，在建工程评估报告;

(3)大修自住住房的应提供房管部门出具的房屋大修鉴定证明、房屋权属证明及工程预算报告。

5、已支付总房价规定比例的首期付款凭证或契税完税证;

6、收入证明材料;

7、需提供的其它证明或资料。

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1、购买商品房：购房备案合同或协议(备案之日起一年之内有效)，首期付款凭证，借款人身份证件，借款人夫妻双方户口簿，借款人夫妻双方收入证明、保证人或抵押人、质押人身份证件。购买二手房的，提供交易契约、转让手续费、完税票据原件及复印件(完税之日起一年内有效)，借款人银行卡账号。购买经济适用房的，提供建房立项批复、分房文件(含花名册)、购房协议、首付款票据原件及复印件，售房单位账户名称及账号。2、借款人夫妻双方工资证明原件及复印件。3、借款人夫妻双方户口薄原件及复印件。4、借款人、保证人身份证原件及复印件。5、夫妻双方户口不在一起的，还需提供结婚证原件或者能证明夫妻关系的户籍证明原件及复印件;单身提供未婚证明原件及复印件。6、借款人工资由建-行、工-行代发的提供本人工资卡账号，其它银行代发的提供公积金龙卡账号。7、中心要求的其他材料。以上资料，住房公积金担保一式2份，担保公司担保一式3份。

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1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份。3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）。4、借款人结（离）婚证复印件2份。5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号，如10XXXXXX，其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表（缴存地打印）。6、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。7、首付款发票复印件2份。8、《房屋预告登记证明》复印件2份（购高新区、经济技术开发区房产除外）。9、《国有土地使用证》（全部）复印件1份。10、《商品房预售许可证》（带附图）复印件1份。11、借款人用于还款的银行帐号。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积

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1、借款人及其配偶有效身份证明，户籍证明等，非本市户口还须提供公安部门出具的有效居住证明。2、借款人的婚姻状况证明。3、购买商品房的，须出具《商品房买卖契约》；购买经济适用住房的，须出具《经济适用房买卖契约》正本原件；购买二手房的，须出具《房地产买卖契约》或《存量房交易合同》正本原件；建修自住住房的，须出具《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及当地建设规划部门批准的大修证明。一、住房公积金装修贷款的申请方法借款人申请贷款时，应准备以下资料：1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；3、缴存住房公积金的证明；4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；6、要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据

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海南提取住房公积金所需的证明材料一、职工购买商品住房、经济实用住房需提取住房公积金的，应同时提供以下证明材料：（一）与开发商签订的规范的商品房买卖合同；（二）商品房买卖合同原件第2页、第15页复印件；（三）首期付款收据原件及复印件（从购房之日起18个月内）。二、职工购买单位房改房提取住房公积金的，应同时提供以下证明材料（一）和（二）、（三）、（四）中的任意一项：（一）售房批复文件；（二）售房价格结算表；（三）职工与单位签订的购房协议；（四）首期付款收据（附复印件）。三、职工购买“二手房”提取住房公积金的，应提供以下证明材料：（一）双方买卖协议；（二）宝鸡市房屋产权交易所开具的完税契税发票原件及复印件。四、职工购买单位集资房提取住房公积金的，应提供以下证明材料：（一）单位集资建房批复；（二）单位分房花名册及本人参加集资建房的协议、首期付款收据（附复印件）。五、职工翻建、大修自住住房提取住房公

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一、需要提供的共性资料：(1)住房公积金缴存证明;家庭成员收入证明;(2)夫妻双方身份证、结婚证原件、复印件(未婚提供未婚证明);二、根据所购、建房情况不同分别需提供以下资料(原件、复印件)：1、购买商品住宅的提供(1)已办理登记备案的商品房买卖合同;(2)首付款有效凭证;(3)开发商售房账号。2、个人在单位购买经济适用住房的提供(1)土地使用证、建设用地规划许可证及建筑工程规划许可证;(2)集资方案、集资名单及住房价格测算表;(3)首付款凭证;(4)可供抵押的房产证明或采用公积金担保方式。3、自建住房提供(1)土地使用证、建设用地规划许可证及建筑工程规划许可证;(2)可供抵押的房产证明或采用住房公积金担保方式;(3)确认建设住房自筹资金凭证。4、购买二手房的提供(1)过户单或契税发票;(2)买卖双方登记的《购房协议书;(3)可供抵押的房产证明或采用住房公积金担保方式。

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所需材料：1、借款人及配偶身份证复印件2、借款人及配偶户口薄复印件3、借款人婚姻文书(结婚证、离婚证、未婚证明)复印件4、购房合同原件和复印件5、首期购房款收据复印件6、借款人及配偶收入证明7、抵押人及配偶身份证、户口薄复印件8、抵押人婚姻文书(结婚证、离婚证、未婚证明)复印件9、抵押物评估报告书原件及复印件温馨提示：1、所需资料一式两份，申请人在准备好资料后将其中一份资料和贷款申请表交公积金中心审查，另一份资料在签订合同时交银行审查。2、抵押物为房产的：商品房要求具有房屋所有权证、国有出让土地使用证，房改售房、全额集资房要求具有房屋所有权证、国有出让或划拨土地使用证。3、所有资料带原件和复印件到公积金中心审查。

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