如果卖方拒绝签署阴阳合同,他应该加倍押金
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:53:00
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其实,如果我们要签订阴阳合同,就需要接受以下可能存在的风险:
<1、买方风险:
(1)真意识别风险。由于价格和付款条件不明确或不能确定为真实意思,可能导致某些条款(特别是价格条款)没有约束力,进而导致交易不能顺利进行。(2)无法获得高额贷款的风险;(3)转售成本高的风险;(4)不成立合同的风险;(5)行政处罚和刑事调查的风险。
2,卖方的风险:
(1)无效风险;
(2)房屋付款风险无法完全收回;
(3)行政处罚和刑事调查风险。
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卖房者拒绝签阴阳合同定金能否双倍赔陕西在线咨询 2022-06-06卖房者拒绝签阴阳合同定金不能双倍赔偿。卖房者单方违约符合合同约定情形或法律规定情形的,定金可以退还双倍。阴阳合同属于违反法律、行政法规的民事法律行为,不具有合法的法律效力,卖房者没有义务配合购房者签订阴阳合同。
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卖方拒绝网签阴阳合同,要双倍的赔偿吗青海在线咨询 2022-10-16买方要求签订阴阳合同,就算是卖房者拒绝签阴阳合同,他也不需要双倍赔定金。卖房者是没有义务和责任配合购房者签订阴阳合同,所以自然不存在双倍赔偿定金的必要。实际中,卖房者需要双倍赔偿定金的情形包括违约和一房二卖等。因此,需要卖房者双倍返还定金的情形,显然不包括卖房者拒签阴阳合同。
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卖房人如果拒绝签阴阳合同怎么办宁夏在线咨询 2022-06-23卖房人拒签阴阳合同不属于违约,因为阴阳合同本身就是法律所禁止的。阴阳合同是指当事人双方表面签订一份合同,私下里还会签订一份内容有差异的合同。如果合同没有违法情形,没有违背公序良俗,没有以合法形式掩盖非法目的,都是以阳合同有效为准的。如果有违法违规的情形,那么就很可能两份合同都会被认定为无效。