如果对方不转让所有权，我能报警吗-法师兄

如果对方不转让所有权，我能报警吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:42:52 338 人看过

如果对方不转让所有权，我能报警吗？根据我国相关法律规定，如果对方不转让房地产权属，一般属于民事纠纷，报警也没用，但如果涉及欺诈等情形，当事人可以报警处理。人民法院受理公民、法人、其他组织及其相互之间因财产关系、人身关系提起的民事诉讼，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定。第十八条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》中，因出卖人原因，买受人在下列期间届满未取得房屋所有权证的，出卖人应当承担责任违约，除当事人另有约定外：

（1）商品房买卖合同约定的房屋经办机构（2）商品房买卖合同标的为未完工房屋的，自房屋交付使用之日起90日内；（3）商品房买卖合同标的为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内。

合同中没有约定违约金或者损失金额难以确定的，可以按照支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息计收标准计算。房屋权属登记是房地产行政主管部门代表政府登记房屋所有权、抵押权、典当权以及上述权利所产生的其他房屋权利的行为，并依法确认房屋产权是所有权关系。房屋所有权证包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋其他权证或房地产权证、房地产共有权证和房地产其他权证。房屋共有权证与房屋所有权证具有同等法律效力。根据我国法律，省、自治区人民政府建设行政主管部门主管本行政区域内城市房地产的转让。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房地产转让的管理工作。也就是说，产权过户由当地房地产管理部门负责。

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