深圳违章建筑怎么判定-法师兄

深圳违章建筑怎么判定

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-07 08:12:00 365 人看过

违章建筑指未依法取得土地使用权或者依未领取建设工程规划许可证或者临时建设工程规划许可证，而擅自新建、改建、扩建或者临时用地逾期不拆除的建筑物。

一、七楼没有电梯算违建吗

不算。在不同的地区，不同的城市对于高层电梯的规定是不同的，在以前的老小区和很多地方，七楼以下是没有电梯的，并不算违章建筑。违建是指违反相关法律、法规和规章的强制性规定而建设的建筑，包括没有申请或已申请但没有得到批准、没拿到建设用地规划许可证和工程规划许可证而建造的建筑、没经过批准自主改变建设工程规划许可证的中的规定而建造的建筑、没经过批准自主改变使用性质建造的建筑、临时建设超过法定的有效期还没拆除而成为永久性建筑的建筑。

二、房屋两违是什么意思

两违建筑是违法用地、违法建设的建筑的简称。所谓“两违”建筑，是指未经批准占用土地擅自建房的行为和没有取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的建房行为。建设单位在建造建筑物之前应取得建设用地使用权，否则该建筑物构成违章建筑。

三、厂房内部隔层属于违法建筑吗

厂房内部隔层若未经审批，则属于违法建筑。违章建筑即是违反国家法律法规规章的，强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证，或者违反建设工程规划许可证，核定的相关内容建设的建筑。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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