一、烂尾楼盘官司怎么打赢

若房地产项目出现烂尾情况，依法提起诉讼且胜诉后，即便开发商无力执行，购房合同只要遵循相关法律皆视为效力存续。

开发商因资金周转困难未能按时交付房屋时，购房者可依照双方协议约定，向开发商索要违约金赔偿。

如开发商延期交付房源超出预定期限，同时满足合同约定终止条件，那么购房方便可行使解约权力，申明因开发商长期逾期交房而提出解除购房合同，且向开发商追回购房款款项以及追究其合同中所应承担的违约责任。

因此，我们建议您不要轻易解除购房合同，耐心等待开发商交付房屋会是更为稳妥之选。

根据中国法律，消费者付清全额或大部款项后，有权要求开发商进行交付，抵押权人和施工人员权益都不能干扰消费者权益及该项权利。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十一条

当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、无锡烂尾楼怎么维权

针对遇到烂尾楼的购房者，首要任务是明确自身权益及可行的法律渠道。

依照现行法规规定，房地产商须遵守合同约定，按时交付满足使用需求的商品房予买房者。

若商品房未能如约交付，房地产商需承担相关违约责任。

在面对烂尾楼困境时，消费者可采取以下步骤：首先，应立即与地产商接洽，了解具体事宜及其原因，同时要求地产商出示解决策略。

若协商无效，可以向当地房管部门投诉，请求其介入调解或协助。

倘若依然无法解决问题，消费者可选择上告至人民法院维权。

在诉求过程中，消费者务必备齐相关证据，如购房合同、付款凭证以及地产商的违纪证明等。

经由法院审理后，有关地产商将被判定承担相应的违约责任。

值得注意的是，消费者在维权过程中要保证相关证据的完好性，遵守法定程序，以免因不当行为引发法律纠纷。

《中华人民共和国民法典》：第二章　合同的订立　　　　第四百七十一条　当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。