离婚析产是什么意思-法师兄

离婚析产是什么意思

来源：互联网时间： 2023-06-23 21:01:23 151 人看过

离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

一、夫妻离婚后房产可以不分割吗

夫妻离婚是否对婚房进行分割要根据婚房是否属于夫妻共同财产来决定。如果婚房属于婚姻关系存续期间获得的共同受益，按照夫妻共同财产认定，在离婚时就要对夫妻共同财产的婚房进行分割。如果属于一方的婚前个人财产，在离婚时不能对个人财产进行分割。此外，是否要分割婚房属于财产分割协议中的内容，双方当事人可以协商是否对婚房进行分割。

二、房屋析产需要什么条件

房产析产需要的条件。房屋析产一般发生于，离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。具体条件如下：1、一般发生在离婚的时候，对夫妻双方共有的的房产进行析产；2、大宗房地产因种种原因进入法院拍卖程序后，有多个受益人，可将土地或者厂房进行按套析产；3、家族进行房屋分割的时候可以做析产。

三、夫妻离婚房产如何过户给对方

离婚夫妻的房产过户流程：

1、到公证处办理析产公证；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理即可。房产过户手续按照正常买卖程序办理，需要一周左右时间。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚析产相关文章

涉外婚姻
涉外婚姻是什么意思，涉外婚姻是什么意思

涉外婚姻是指一国公民与外国人（包括无国籍人）的婚姻，包括涉外婚姻和离婚。涉外婚姻也是指中国公民与外国人、内地居民与香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨之间的婚姻。根据我国法律，我国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地法律。涉外婚姻当事人在中国结婚或离婚的，必须依照中国法律的规定办理。涉外婚姻指的是什么涉外婚姻办理程序有哪些涉外婚姻是指一国公民同外国人包括无国籍人的婚姻，包括涉外结婚和涉外离婚。办理程序如下：一、申请。凡证件齐全，符合《中国公民同外国人办理婚姻登记的几项规定》的中国公民和外国人，可持相关证件到涉外婚姻管理登记机关提出申请结婚登记。二、审查。婚姻登记机关接受当事人的结婚申请后，应进行认真审查。审查内容主要有三点：1．双方当事人是否自愿。2．当事人双方是否具备结婚的实质要件。3．双方都是外国人的，当事人还需提供本国法律在国外办理结婚登记有效的条文，以保证

2023-08-18

239人看过
离婚证
离婚财产不过户意味着什么意思？

1、一般情况下，在房产没过户之前我们也说房产是属于你的，但是过户之后你就不能对其进行处分，否则，对你而言就会产生不利的影响。2、夫妻之间离婚的时候，当夫妻将共有的房产过户到一方名下，如果操作得当，是不用交纳营业税、契税和个人所得税的；当夫妻将房产赠与该孩子时，不用交纳个人所得税、营业税，但须交纳4%契税。3、如果一方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行。4、如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。5、未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功。即使私下成交，也难以办理产权交易过户手续。6、未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典；7、当权利人因房屋所有权、土

2023-02-19

343人看过
离婚程序
离婚后不离家的意思是什么

离婚后不离家的情况会形成同居关系，同居关系产生的一些法律问题不受法律保护，应根据实际情况确定。可以适用同居关系司法解释的规定。离婚后，同居是仍继续在一起生活。法律没有具体禁止，但夫妻之间没有法律关系，只能认定为同居。同居关系不受《中华人民共和国民法典》的保护。离婚冷静期是什么意思？离婚冷静期是指夫妻在离婚时，政府要求双方暂时分开考虑清楚后再行决定是否继续离婚。仅在政府机关实施（不适用于法院直接判定离婚的法定事由）。《中华人民共和国民法典》为了贯彻民法典有关离婚冷静期制度的规定，民政部对婚姻登记程序进行调整，在离婚程序中增加冷静期。新调整后的调整离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记（发证）等。在民政局申请登记离婚的话，是有离婚冷静期的。离婚冷静期是一个月时间。一次离婚案件律师收费大概在6000元左右，可以适当高一点，但是不能高于市场指导价格，不然就是违法行为。《中华人民共和国民法典

2023-07-02

402人看过
无效婚姻
无效婚姻是什么意思？无效婚姻什么意思

无效婚姻，是指因不具备法定结婚实质要件或形式要件的男女结合，在法律上不具有婚姻效力的制度。因欠缺婚姻成立的法定要件而不发生法律效力的婚姻。无效婚姻的类型有：1、有禁止结婚的亲属关系的；2、未到法定婚龄的；3、重婚的；4、其他。一、离婚与婚姻无效和撤销的区别是什么1、离婚是合法婚姻的解除，婚姻的无效是指因欠缺婚姻成立的法定要件而不具有婚姻的法律效力；2、离婚的原因一般发生于结婚之后，婚姻无效的原因则发生于结婚之时；3、离婚于确定之日起解除婚姻关系，婚姻的无效为法院确认无效婚姻为自始无效；等等。二、如何申请无效的婚姻撤销无效婚姻是因欠缺婚姻的成立条件，不具有法律效力的婚姻。无效婚姻不能撤销，只能向人民法院起诉，由人民法院宣告婚姻无效。有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。三、隐瞒有孩子结婚可以申请婚姻无效吗不可以，隐瞒离异生子并不是婚姻无效的情

2023-06-19

79人看过

婚后财产分割
离婚后财产分割纠纷的意思是什么

离婚后财产分割纠纷的意思就是夫妻结束二人法定关系的同时对二人已有的财产分配出现歧义而引发了矛盾。夫妻登记离婚后财产纠纷，在处理之前，应当作出如下理解：1、对“夫妻登记离婚后财产纠纷”中的“财产”范围不宜作狭义理解。虽然离婚协议已经生效，对双方具有实体法意义上的拘束力，但其财产部分并不具有严格的法律效力，这也是法律未赋予其强制执行的效力，当事人不得凭此协议向人民法院申请执行的原因。人民法院对此协议仍可以审查，不能将双方在协议中的约定绝对化，如果发现协议中有违法之处(如双方约定将他人财产或某淫秽物品为一方所有)，法院仍可予以变更、撤销甚至追缴。现乙之诉讼标的虽有两项在协议中已作约定，但后来双方在履行协议中又就此财产发生争议的，此财产仍应视为离婚后的财产纠纷，人民法院应按夫妻登记离婚后财产纠纷进行审理。2、将“夫妻登记离婚后财产纠纷”中的“财产”定义为离婚协议中未作过处理的财产无法律依据。目相关

2023-02-04

51人看过
离婚析产
什么是离婚析产登记,办理离婚析产登记有哪些手续

一、什么是离婚析产登记?析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。二、办理离婚析产登记需要什么必备资料?1、(须中级以上人民法院判决，如初级人民法院判决须提供或生效书)或(经区级以上公证处公证有效，没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或(背后须注明情况);2、房地产证(如有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记;三、办理离婚析产登记有哪些手续?1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照5元

2023-04-26

388人看过
协议离婚
协议离婚意思和程序是什么

一、协议离婚。1、协议离婚首先必须夫妻双方协商一致，确定离婚的财产分割，子女抚养，夫妻债务等问题，然后携带身份证，结婚证，户口簿到民政局办理离婚手续，任何一方户口所在地民政局都可以办理。2、协议离婚需要签订离婚协议书，离婚协议书对是否离婚，财产分割，子女抚养费等问题必须进行说明，并且当着民政局工作人员的面签字才可以。离婚协议书只有在办理离婚手续后才正式生效，如果签订离婚协议书，但是没有办理离婚手续，那么离婚协议书不能作为任何证据来使用，上边的条款是建立在协商一致的情况下，不代表诉讼阶段的态度。3、协议离婚的费用，协议离婚属于费用最低的离婚方式，只需9块钱的工本费就可以了，和结婚差不多。二、诉讼离婚。起诉离婚需要起诉到法院，由法院立案，然后组织调解，然后正式开庭，然后宣判是否离婚。起诉需要证据，需要提交身份证据，结婚证据，夫妻感情是否破裂的证据，如果没有夫妻感情破裂的证据，那么第一次法院很有

2023-06-19

296人看过
诉讼离婚
诉讼离婚是什么意思与协议离婚有什么不同

一、诉讼离婚是什么意思所谓诉讼离婚，顾名思义，就是到法院打离婚官司，通常是因为夫妻双方就是否离婚、子女的抚养、财产的分割和债务的分担不能达成一致，而向人民法院起诉，人民法院经过开庭审理后，通过判决或调解的方式解除婚姻关系的一种制度。诉讼离婚适用要件：(一)主体要件，即办理了结婚登记的合法配偶或具有同居关系的男女双方；(二)实质要件，即：1、夫妻一方要求离婚，而另一方不同意离婚的；2、双方自愿离婚，但就子女抚养、财产分割、债务负担等问题无法达成一致意见；3、双方都同意离婚，但一方不在国内居住，或下落不明或宣告失踪，或被劳教、劳改而无法亲自去办理登记离婚；(三)启动要件，即配偶一方向法院提起离婚诉讼，此要件是基于民事诉讼的“不告不理”原则。二、诉讼离婚和协议离婚有什么区别对于要离婚的当事人来说，要选择一种适当的离婚方式，不但有利于于纠纷的解决，而且提高了效率。那么我们从以下几方面对两种离婚方式

2023-02-21

241人看过

损害赔偿
离婚损害赔偿的意义分析与思考

离婚损害赔偿的意义有：1、填补损坏：填补损害是损害赔偿制度的基本救济手段；2、精神补偿与安慰：离婚精神损害赔偿的抚慰金是一种具有赔偿和抚慰双重功效的特殊赔偿金；3、制裁过错方：让过错方承担财产损害和精神损害的赔偿责任，对无视配偶权益、违反婚姻义务的行为的谴责和惩罚；4、保护无过错方：离婚损害赔偿的实施，可以保证离婚后无过错方及其子女的生活，提高单亲家庭的生活水平，有利于单亲家庭子女的健康成长。离婚损害赔偿该申请的范围有什么精神损害赔偿和物质损害赔偿。（1）精神损害的赔偿数额根据依以下因素确定：侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；侵害行为所造成的后果；侵权人的获利情况；侵权人承担责任的经济能力；受诉法院所在地平均生活水平。实践中通常跟据过错方侵害的手段、场合、行为方式，对受害人造成的损害程度，过错方承担责任的经济能力，以及当地的平均生活水平等因素予以综

2023-07-05

438人看过
结婚证
婚姻状态离异什么意思

婚姻状态离异，是指男女方法解除婚姻关系后，再婚或复婚之前的婚姻状况，离婚是夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。双方完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。办离婚需要以下材料：1、当事人双方的身份证和户口簿；2、离婚协议书；3、当事人双方的结婚证；4、当事人的单人近期半身免冠照片；5、申请离婚登记证明。一、离婚应该准备什么材料夫妻双方离婚需要准备材料如下：1、本人户口簿、身份证；2、本人结婚证；3、双方签订的离婚协议，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。二、婚姻的冷静期是多少天婚姻离婚冷静期是三十日。1、具体规定是，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登

2023-06-27

408人看过
协议离婚
夫妻协议离婚什么意思？

一、夫妻协议离婚什么意思协议离婚是指夫妻双方依据法律规定合意解除婚姻关系的法律行为。男女双方自愿离婚的，双方必须到婚姻登记机关申请离婚登记，婚姻登记机关经过形式审查和实质审查，确认双方自愿并对子女和财产问题已经有适当处理的，应当办理离婚登记并发给离婚证。有以下情形的，婚姻登记机关不予受理：一方当事人请求登记离婚的，双方当事人请求离婚但是对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割、债务清偿未达成协议的，双方或者一方当事人为限制行为能力人的或者无民事行为能力人的，双方当事人未办理过结婚登记的。二、怎样办理协议离婚?通过行政程序进行的协议离婚由民政部门主管。协议离婚的登记管理机关在城市是街道办事处或者市辖区、不设区的市的民政部门，在农村是乡镇、民族乡的人民政府。(一)申请协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，不得委托他人代理。申请时各方应持户口证明、居民身份证明、所在

2023-04-27

255人看过
抚养权
＆＆＆离婚孩子共同抚养是什么意思

离婚孩子共同抚养是离婚后，双方虽然解除婚姻关系，但是仍然共同一起抚养孩子。夫妻双方协议约定共同抚养子女，但是要在有利于保护子女利益的前提下，而且要由双方协商确定，共同抚养的方式和时间等由当事人双方约定。离婚孩子的抚养权可以共同抚养，但是要以有利于保护子女利益为前提。共同抚养子女是法院准予离婚的夫妻，在离婚后轮流抚养未成年子女，相互间不再给付抚养费，如遇子女所需的一次性大笔开支，由双方协商负担，协商不成的平均分担。但是法律上规定不适宜共同抚养的情况除外。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由

2023-08-10

189人看过

离婚诉讼
什么是婚内析产？

析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。一、儿女和父母有套共有房产单位分房可以吗夫妻离婚分配的是夫妻共同财产，孩子没有权利参与夫妻财产分割。有的家庭中，子女虽然成年但是仍然和父母生活在一起，收入也交给父母。这种情况下，需要先析产。即分清楚哪一部分属于夫妻共同财产，哪一部分属于子女的财产。析产完毕之后再依法分割夫妻共同财产。但是，即使如此也不能视为子女有权利介入到父母的离婚诉讼中，分割父母的夫妻共同财产。经常有这样的情况，夫妻离婚的时候共同约定把一些东西比如房产过户到孩子名下，这是可以的，属于父母双方对子女的赠与。二、要求分家析产的条件是什么分家析产不得损害标的物的经济价

2023-03-27

114人看过
离婚财产分割
夫妻离婚财产分割的法律依据是什么意思

夫妻离婚财产分割标准如下：1、夫妻离婚分割财产，需要先区分是个人财产，还是夫妻共同财产；2、个人财产归个人所有，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、离婚的法定情形如下：1、重婚或有配偶者与他人同居的；2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；4、因感情不和分居满二年的；5、其他导致夫妻感情破裂的情形；6、一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。二、解除婚姻关系的合法途径如下：1、到婚姻登记机关办理离婚，由登记机关收缴结婚证，颁发离婚证，结婚证或离婚证均是公民个人婚姻状态的法律凭证；2、由人民法院判决离婚，即通过诉讼途径解除当事人的婚姻关系；3、这是一种是非常态的，即婚姻一方当事人死亡或是被人民法院宣告死亡的，则婚姻关系自然终止。综上所述，夫妻共同财产，是在婚姻关系存

2023-03-11

319人看过