拆迁补偿和征地补偿一样吗-法师兄

拆迁补偿和征地补偿一样吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:12:08 261 人看过

拆迁补偿和征地补偿一样吗？拆迁补偿不同于征地补偿。拆迁补偿是对被拆迁房屋所有人的补偿，而征地补偿是对被拆迁房屋所有人的补偿。两者的补偿标准和补偿项目不同。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条：拆迁人应当按照条例的规定对被拆迁人给予补偿。

违法建筑和临时建筑超过批准期限的，不予补偿；临时建筑超过批准期限的，给予适当补偿。第二十三条拆迁补偿可以适用货币补偿和房屋产权交换。

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

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