银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。
在确定贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查,还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。
申请房贷的条件和需提供的资料申请房贷需要满足条件主要有以下几点:
1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5.有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6.在银行开立个人结算账户;
7.银行规定的其他条件。
购房者贷款业务需要准备的资料:
1)公积金贷款:贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人(夫妻)银行卡;购房合同或协议。
2)组合贷款:贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人(夫妻)银行卡;借款人以及共同借款人职业收入证明;购房合同或协议。
3)商业贷款:贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人以及共同借款人职业收入证明;购房合同或协议。
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买房申请贷款哪些人会被拒绝
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贷款买房申请房贷时哪几类人容易被遭拒
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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申请房贷时银行会查什么哪些人容易被拒绝贵州在线咨询 2022-02-05申请房贷时银行会查什么哪些人容易被拒绝银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,
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申请银行贷款容易被拒绝吗山西在线咨询 2022-02-081、个人信用。不管是哪种贷款,对于借款人的信用要求是相当高的,有良好的信用记录申请贷款可以享受很多的优惠政策,比如利率低、要求低、贷款额度高等等。2、收入水平收入是作为贷款的第一个参考点,如果借款人的收入水平较好,那么办理贷款就比较容易,如果借款人目前有贷款其他项目,占了家庭支出的50%,那么贷款成功率就很低。3、职业性质相信大家都知道,银行对于优质客户是更容易顺利通过贷款的,一般来说,优质客户主
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申请银行贷款需要准备什么资料安徽在线咨询 2022-05-201.有效身份证件; 2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明; 3.婚姻状况证明; 4.银行流水; 5.收入证明或个人资产状况证明; 6.征信报告; 7.贷款用途使用计划或声明; 8.银行要求提供的其他资料。
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申请房屋抵押银行贷款需准备哪些资料青海在线咨询 2022-08-31申请房屋抵押银行贷款需要的资料如下: 1、申请人及配偶的、本、居住地址证明、(或)。 2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。 3、抵押房屋的及。 4、用途证明,例如购房合同(认购书)、、购车发票等。 5、申请人在银行开立的活期存折或者银行卡(信用卡除外)。
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去银行申请房屋按揭贷款需要准备哪些资料甘肃在线咨询 2022-03-30去银行申请房屋按揭贷款需要准备以下资料: 身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件); 户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件); 单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件); 借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水); 房产证及复印件; 贷款用途证