1、项目的基本情况:包括地理位置、电梯的数量、电梯井的尺寸、层高、总层数、经停层数、项目的用途(写字间还是居住)、每层的户数和总户数;
2、请电梯公司测算联动方式、电梯的速度和控制方式。这个属于电梯公司专业,同时一般也是免费的。
一、解除合同的情形
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。
3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。
5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。
二、合同协议解除的条件
合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。
协议解除采取合同(即解除协议)方式,因此应具备合同的有效要件,即:当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。
-
电梯设备安装合同
342人看过
-
一楼不同意装电梯能强行加装电梯吗?
248人看过
-
不同意装电梯能否强装
407人看过
-
电梯安装是否属于承揽合同
329人看过
-
电梯安装是施工合同案由吗
77人看过
-
电梯装配及安装工程
336人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
-
-
安全阀安装的注意事项湖北在线咨询 2023-04-25(1)新装安全阀应附有产品合格证,安装前要进行复校,加以铅封并出具安全阀校验。 (2)安全阀应垂直安装,并装设在容器或管道气相界面位置上。 (3)安全阀的出口应无阻力,避免背压现象,若装设排泄管,其内径应大于安全阀的出口通径,安全阀排除口应注意防冻,对盛装易燃或有毒、剧毒介质的容器,排泄管应直通室外安全地点或有进行妥善处理的设施,排泄管不准装设任何阀门。 (4)承压设备与安全阀之间不得装有任何阀门
-
签订电梯房买卖合同需要注意些什么事项重庆在线咨询 2022-10-05签订电梯房买卖合同需要注意以下几个方面:第一,合同双方的身份登记信息,个人需要出示身份证明,公司需要提交公司营业执照,组织机构代码证,法人代表证明,如果委托他人的还需要有授权委托书。第二,确定电梯的型号,种类,数量。第三,费用的费用给付方式,数额,时间。第四,电梯的安装时间,维修,日常养护等问题。第五,违约责任的承担。第六,争议的解决方式。
-
安装房屋布线注意事项西藏在线咨询 2022-02-26布线是属于隐蔽工程,所以安装时一定要合理的布局,装修中一开始最重要的就是水电的布线程序,这个工程牵涉到你日后家中的电器摆放与各种使用上的方便程度,而且在布线中要考虑整体效果的美观度,那么装修布线注意事项有哪些?1、插座要多装,宁滥勿缺。楼梯间一定要有插座。炉罩旁边不要设计插座,有安全隐患。2、开关不要放在门背后等距离狭小的地方。3、走道里最好设计一个双控灯,这头打开,那头关闭。4、插头最好买带有面
-
签订电气安装分项工程承包合同需注意什么?山西在线咨询 2023-10-311、查看装修公司的真假 2、装修公司的资质:装修公司有资质的区别,有一级、二级和三级 3、电气施工工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天 4、电气施工中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。