原标题:土地登记工作规范
法律法规依据
1.《民法典;
2.《中华人民共和国土地管理法;
3.《中华人民共和国城市房地产管理法;
4.《中华人民共和国城乡规划法;
5.《民法典;
6.《中华人民共和国土地管理法实施条例;
7.《土地登记办法;
8.《黑龙江省土地管理条例;
9.《黑龙江省土地登记办法;
10.《哈尔滨市土地登记管理办法;
11.关于土地登记的相关文件、规定;
12.其他相关法律法规、政策。
土地变更登记所需材料
(一)以出让方式取得的国有建设用地使用权现状转让的变更登记
1.转受让双方办理土地使用权转让申请书;
2.转受让双方签订的土地使用权转让协议或合同;
3.转受让双方身份证明材料:法人证明和法定代表人身份证;
4.委托他人办理的,转受让双方需提供委托书和委托代理人身份证原件和复印件;
5.转让方需提交的材料:
①属国有企业转让土地的,需提交职工代表大会或职代会决议,企业主管部门以及同级国有资产管理部门批复文件;
②属集体企业转让土地的,需提交职工代表大会或职代会决议,企业主管部门批复文件;
③属公司制转让土地的,需提交股东代表大会或董事会决议;
7.《国有建设用地使用权出让合同和土地出让金缴费凭证;
8.土地使用权已设定抵押的,需办理土地抵押登记注销手续或抵押权人提交同意抵押土地转让的书面证明文件;
9.新测的宗地图5份(注:非整宗地转让的,应提供转让部分土地在原宗地中的示意分割界线);
10.地价评估报告;
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土地转让是指土地所有者将土地使用权转让给其他公民或组织,即土地使用权从一方转移到另一方。 具体来说,土地转让是指土地所有者将土地使用权以一定的价格转让给其他公民或组织,并与其签订土地使用权转让合同,转让后,受让方可以享有土地的使用权、收益权... 更多>
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哈尔滨物业管理权转让纠纷费多少?黑龙江在线咨询 2023-01-18律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。 以下标准可作参考: (一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。 (二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费: 1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取; 2、10万元至50万元部分(含5
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哈尔滨土地转租合同律师收费明细贵州在线咨询 2023-04-30(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
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哈尔滨企信担保新疆在线咨询 2022-06-30关于哈尔滨企信担保,哈尔滨市企信融资担保有限责任公司于2016年2月19日在哈尔滨市道里区市场监督管理局登记成立。法定代表人芦晓春,公司经营范围包括融资性担保;诉讼保全担保;履约担保;与担保业务有关的融资咨询等
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哈尔滨的土地证在哪里办西藏在线咨询 2022-08-081、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。2、房屋所有权证3、契证4、受让方身份证(死亡证明、遗产继承公证书等相关证件)5、继承须按房屋市价3%交契税到市政务中心房产局窗口办理。而且你要先变更土地证,再变更房产证,契税只在变更房产证时缴纳。另外,还要缴纳新证的制作费,也就几百块。
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哈尔滨地铁国有土地租金标准吉林省在线咨询 2022-03-19依据《哈尔滨市国有土地年租金征收办法》第三条单位或者个人(以下统称租金交纳义务人)有下列情形之一的,应当按照规定标准交纳国有土地年租金:(一)将已取得的划拨土地使用权随地上建筑物、构筑物出租产生收益的;(二)将已取得的划拨土地使用权(暂时不具备出让条件),因临时需要改变用途产生收益的;(三)法律、法规规定的其他情形。国有土地年租金征收标准,除呼兰区、阿城区以外应当按照经市人民政府批准的《哈尔滨市区